Фундамент. Кто какой, какими силами и за сколько делал?

[Ivashka]

Можно я влезу со своим вопросом?
Какие виды фундаментов предпочтительнее при песке и высоком УГВ?
У нас около 40-50 см плодородный слой, дальше песок. Но УГВ весной где-то около 70 см от поверхности.
Дом предполагается дачный (не ПМЖ), размер примерно 8х8+3х8 или 7х9+3х6.
1 вариант - Каркас.
2 вариант - брус.

[Люсенька]

Три года назад мучились, решая для себя те же вопросы. До сих пор не уверена, что принятые решения правильны. Дом тоже решили ставить рубленый, сейчас он уже стоит просушивается. Рассматривали разные виды фундаментов : сборный из жб блоков, ленту, винтовые сваи. Вот от монолитного жб подвала на плите отказались не только из-за наибольшей стоимости: дом мы строим дачный , зимой он будет промерзать, такой подвал будет способствовать распространению сырости в доме, если его не отапливать постоянно.

А как вы определяли что за грунт у Вас, ну там что суглинок на глубине переходящий в мелкий песок? Это Вам перед тем как фундамент копать специалисты определяли или в процессе?
А какой размер дома у Вас, хватает такого фундамента? Вроде как не все дома можно на сваи, я имею ввиду, что может слишком тяжелый наш получиться.

Про плиту и подвал мысли хорошие , как то я не подумала про сырость в подвале бетонном. У нас сейчас просто в земле выкопан, так он у нас сухой всегда и когда жили зимой и когда не живем.

[Люсенька]

Можно я влезу со своим вопросом?
Какие виды фундаментов предпочтительнее при песке и высоком УГВ?
У нас около 40-50 см плодородный слой, дальше песок. Но УГВ весной где-то около 70 см от поверхности.
Дом предполагается дачный (не ПМЖ), размер примерно 8х8+3х8 или 7х9+3х6.
1 вариант - Каркас.
2 вариант - брус.

А как Вы слои определяли? и уровень грунтовых вод?

[Люсенька]

Зато вы точно будете знать что у вас там валуны. А если там валуны, значит грунт весьма плотный, иначе бы они утонули.
Так что это в любом случае это какая то информация, вместо ее полного отсутствия.

Плита - далеко не универсальный фундамент. Всегда надо играть в первую очередь от грунтовых условий. Конечно можно плиту и на торфе сделать, только перед этим предпринять еще кучу дополнительных мероприятий. А то или плита утонет или вообще треснет со временем.

Ну вот, и плита не панацея
А УГВ тоже пробные бурильщики винтовых свай нам скажут?

[murasha]

Т.к. вариант винтовых свай мы тоже рассматривали, то заказали пробное бурение. Приехали два молодца., в 3-х местах завинтили сваю. В какой-то момент завинчивание шло с характерным скрипом, сказали – это песок, что потом пдтвердилось при бурении.
Из-за этого песка винтовые сваи нам считали вместе с обвязкой мет. швеллером. По цене получилось также как и сваи по ТИСЕ с ростверком.

[murasha]

УГВ лучше определять по весне, после очень снежной зимы, как только сойдёт снег.

[Люсенька]

Т.к. вариант винтовых свай мы тоже рассматривали, то заказали пробное бурение. Приехали два молодца., в 3-х местах завинтили сваю. В какой-то момент завинчивание шло с характерным скрипом, сказали – это песок, что потом пдтвердилось при бурении.
Из-за этого песка винтовые сваи нам считали вместе с обвязкой мет. швеллером. По цене получилось также как и сваи по ТИСЕ с ростверком.

А почему выбрали сваи винтовые, а не ТИСЕ с ростверком? Мне пока, как абсолютному дилетанту, кажется что последний понадежнее.

[Ivashka]

А как Вы слои определяли? и уровень грунтовых вод?

Мы когда купили участок в 11 году, сразу по весне после снега выкопали несколько ямок по краям участка. Вода появилась на глубине 70 см и достаточно долго стояла.
Потом еще заказывали пробное бурение. Оно подтвердило песочный грунт.
Ну и колодец в прошлом году рыли Метра на 2-3 вглубь ушли

[Люсенька]

УГВ лучше определять по весне, после очень снежной зимы, как только сойдёт снег.

Для этого нужно откопать и посмотреть на какой глубине стоит вода?
У нас на участке не стоит в принципе, даже когда снег начинает сходить, у нас участок слегка под наклоном, думаю поэтому и уходит потихоньку, но насколько она в земле... кто ж её знает... У соседей стоит в погребе, все время насос откачивает. Но они ниже и участок у них поровнее.
Да и как то хочется уже строить, а не ждать снежной зимы и оттайки снега

[murasha]

А почему выбрали сваи винтовые, а не ТИСЕ с ростверком? Мне пока, как абсолютному дилетанту, кажется что последний понадежнее.

Выбрали ТИСЭ с ростверком. Я писала на первой странице.