Какой сейчас рынок недвижимости? Оживление , спад?

[Roller-Сoaster]

Roller, с возвращением! Давненько вас не было...стоило жареному петуху клюнуть, все тут, пообщаться.

Благодарю. Да, заглянул на огонёк. В совместных закупках гречи поучаствовать, поныть, позлословить, выйти вон.

[Krec]

Смотрю по одной новостройке в 9кино, ликвидные планировки либо резко в сделке либо сняли с продажи, неликвид висит без изменений

[Rigden]

смотрю пару раз в день выборку по старому фонду в нескольких микрорайонах в центре, новых адекватных вариантов уже недели две вообще не появляется. старые как болтались так и болтаются, ни вверх, ни вниз.

[Extra330]

В моём любимом 4истом небе цены на самые дешёвые варианты росли в последний месяц дважды в неделю. В понедельник всё рвануло на 200-300 тысяч вверх. Теперь однушки на котловане от 3900. Месяц назад было 3300. В интересующей меня вторичке, практически, без изменений.

[Prima-V]

В моём любимом 4истом небе цены на самые дешёвые варианты росли в последний месяц дважды в неделю. В понедельник всё рвануло на 200-300 тысяч вверх. Теперь однушки на котловане от 3900. Месяц назад было 3300. В интересующей меня вторичке, практически, без изменений.

И как? Покупают? Поставить-то можно и от 4900. Кто в здравом уме сейчас полезет в котлован?

[Roller-Сoaster]

И как? Покупают? Поставить-то можно и от 4900. Кто в здравом уме сейчас полезет в котлован?

В 14-15 лезли и ничего. С введением эскроу-счетов строители избавлены от острой необходимости продавать свой товар на стадии строительства. Можно просто построить и продать готовое. Им не горит.

[tevrip]

Никто не помнит, а в 15 году первичка в цене себя как вела? По вторичке помню откат был. После того как ажиотаж спал, а вот первичка не отслеживал.

[Extra330]

Никто не помнит, а в 15 году первичка в цене себя как вела?

Могу по 4истому небу сказать: в начале 15-го студии стоили от 1650, однушки от 2500. В начале 16-го - 1950 и 3000, соответственно.

[Extra330]

И как? Покупают? Поставить-то можно и от 4900. Кто в здравом уме сейчас полезет в котлован?

Там напёрстки маркетинговые какие-то: новые очереди выводились дороже прошлых, пропали все малые метры и первые этажи, последние этажи сделали с панорамным остеклением и потолками 3м и с ценой +200-300 т.р. Похоже больше на подогрев зависших квартир в старых очередях. При этом, есть сданное не сильно дороже котлована.

[Prima-V]

Там напёрстки маркетинговые какие-то: новые очереди выводились дороже прошлых, пропали все малые метры и первые этажи, последние этажи сделали с панорамным остеклением и потолками 3м и с ценой +200-300 т.р. Похоже больше на подогрев зависших квартир в старых очередях. При этом, есть сданное не сильно дороже котлована.

Тогда вообще странно.