Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[evgenua]

кто-нибудь может посоветовать реального агента(агенство),который сможет расселить коммуналку в центре(у нас субсидия),без обманов и залогов и чтобы человек реально работал,а не делал вид!

[Кофтюля]

кто-нибудь может посоветовать реального агента(агенство),который сможет расселить коммуналку в центре(у нас субсидия),без обманов и залогов и чтобы человек реально работал,а не делал вид!

В соседнем топе вот похвалили агента:http://forum.littleone.ru/showthread...0#post94610020

[dgulianna]

Девочки, вдруг кому не сложно- подскажите пожалуйста!
Ситуация такая есть 2 комнаты в 3-комн. комм.квартире (приватизированы на меня), прописаны я, брат и мама.
Мы с братом уже поучаствовали в город. программах (коммерч. найм).
Сейчас у нас неожиданно нарисовался новый сосед, кот. предлагает купить послед. комнату.
Суть вопроса: есть ли смысл пытаться маму впихнуть в РКК? Насколько быстро можно получить субсидию(а то еще передумает сосед!) И должен ли сосед тоже стоять на очереди или достаточно его согласия?

[daphne_flower]

Люди!Очень нужен совет!!!
Есть коммунальная квартира,кот.не состоит в реестре коммунальных квартир. 3 собственника. Первая состоит на городской очереди с 1993 года. сейчас стоит на программе "Безвозмездная субсидия".Есть её дочь,которая стоит на молодежи -доступное жилье вместе с внучкой(возраст около 2 лет).Второй собственник с двумя сыновьями стоят на гор. очереди с 2010 года и не участвуют ни в какой программе. Третий собственник с сыном также стоят на гор. очереди с 2010 года и также не участвуют ни в какой программе. Нашелся покупатель,физ.лицо,кот. готов купить квартиру и готов подождать некоторое разумное время.Причем второй и третий собственники готовы разъезжаться даже без субсидий, а собственник № 1 ни в какую.Есть ли возможность им оперативно вступить в программу расселения коммунальных квартир и получить субсидию? И самое важное-это сроки? Или же первому собственнику быстрее будет податься на субсидию по своей программе(безвозмездная субсидия) и сможет ли дочь с внучкой одновременно с матерью получить свои субсидии по молодежи доступное жилье?

Поскольку сейчас есть такое понятие, как сводный список (я не в курсе, было ли оно раньше), на этот год по МДЖ точно все в пролете. Безвозмездная с 93-м годом это тоже долго. Тут один вариант писать всем вместе заявление, вносить квартиру в реестр, потом определиться с субсидиями, кому какие (кстати денег на всех вместе не так и мало получится, смысла их оставлять государству я не вижу), но выдадут это все не раньше, чем через год. Вряд ли покупатель будет ждать так долго.

[Лапоток]

Вопросик- учитывается ли сумма по субсидиям при расселении коммуналки (у нас 2 не приватизированные комнаты). Или есть смысл субсидии реализовать другим способом?

[vernau]

А никто не подскажет не открылась ли очередь для получения субсидий-имею ввиду очередь постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий,вроде была заморожена до марта 2013 года,как сейчас обстоят дела никто не знает?

[мама Алена]

А никто не подскажет не открылась ли очередь для получения субсидий-имею ввиду очередь постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий,вроде была заморожена до марта 2013 года,как сейчас обстоят дела никто не знает?

Принимают законопроект, чтоб открыть только для ветеранов ВОВ

[dgulianna]

Не очень понятно написали. Сосед предлагает купить две ваших комнаты? Если он не стоит на очереди, то просто выступает инвестором. Если стоит, ещё и денежек получит. Мама продолжает стоять на очереди? Тогда по расселению должна получить деньги, но условие - только отдельная квартира. А вот про метраж вам надо узнать в ГЖО. Ведь вы уже получили по комнайму, а прописаны по прежнему месту. По закону метраж нужно покупать не меньше нормы на всех прописаных.
Вписываться стоит в любом случае, расселение сейчас старательно пропихивают, максимум через год получите субсидию.

Во-первых, СПАСИБО за ответ!
Нет, сосед предлагает нам выкупить его послед. комнату. Но он не стоит на очереди. Я так понимаю, это не принципиально, если моя мама будет претендовать на субсидию для выкупа последней комнаты?

[мама Алена]

Девочки, вдруг кому не сложно- подскажите пожалуйста!
Ситуация такая есть 2 комнаты в 3-комн. комм.квартире (приватизированы на меня), прописаны я, брат и мама.
Мы с братом уже поучаствовали в город. программах (коммерч. найм).
Сейчас у нас неожиданно нарисовался новый сосед, кот. предлагает купить послед. комнату.
Суть вопроса: есть ли смысл пытаться маму впихнуть в РКК? Насколько быстро можно получить субсидию(а то еще передумает сосед!) И должен ли сосед тоже стоять на очереди или достаточно его согласия?

То что сосед не стоит на очереди - не важно, просто не получит субсидию.
На расселении можно получить, но это достаточно долго (год-полтора-два). Узнайте по по программам "Безвозмездные субсидии", "Развитие долгосрочного жилищного кредитования" - есть ли возможность получить субсидию по ним, что там сейчас по срокам получения - может получится быстрей. Говорите, что расселяется коммуналка, это приоритет.
Еще учтите, что возможно Вам придется переписать комнаты на маму (может будет нужно, чтобы она была единственным собственником как единственный получатель субсидии)

[dgulianna]

То что сосед не стоит на очереди - не важно, просто не получит субсидию.
На расселении можно получить, но это достаточно долго (год-полтора-два). Узнайте по по программам "Безвозмездные субсидии", "Развитие долгосрочного жилищного кредитования" - есть ли возможность получить субсидию по ним, что там сейчас по срокам получения - может получится быстрей. Говорите, что расселяется коммуналка, это приоритет.
Еще учтите, что возможно Вам придется переписать комнаты на маму (может будет нужно, чтобы она была единственным собственником как единственный получатель субсидии)

ого! боюсь сосед так долго ждать не будет! проще уж взять кредит, хотя конечно 500 тыс не лишние совсем. По РДЖК мы маме уже получали субсидию полтора года назад, но не смогли воспользоваться, там действительно быстро дали, но сумма меньше, около 300 тыс сейчас.
Про перепись комнат на маму уже думала, придется договор дарения делать видимо.
Спасибо Вам за информацию!