Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Nikusya]

Здравствуйте. Расскажу о своем реальном опыте. Покупали квартиру на вторичке, с мат.капиталом никто связываться не хотел. Договорились с продавцом, что мы оплачиваем полностью, но в договоре купли-продажи указывается мат. капитал, сумму в размере мат.капитала у нас продавец как-будто взял в долг на покупку квартиры, свою сберкнижку с доверенностью отдал нам. Документы о собственности были готовы через пять дней. Дальше я пошла в ПФ Выборгского р-на с договором купли-продажи(образец договора КП лучше предварительно принести показать ДО сделки, я принесла и там тетенька подправила так как ей надо), документами о собственности(доли сразу были выделены равными между мной,мужем и детьми), справкой(образец видела выкладывали несколько страниц назад, надо внимательно заполнить все данные), продавец со мной не ходил. Ровно через месяц пришло письмо, ещё через месяц деньги поступили на счет, но по доверенности получить деньги мы так и не смогли,в сбербанке сказали что её надо проверить(заверяли на Восстания,6) в течении двух недель её так и не проверили, мы уже не вытерпели и попросили продавца сходить с нами получить за небольшое спасибо. Закончилось всё удачно, но больше бы я через это пройти не хотела, в двух словах всё не рассказать, нервы потрепали и в ПФ и в опеке.

[skrynnik]

Девочки, а у нас такая ситуация!
Взяли комнату в ипотеку, хотим часть основного долга погасить материнским капиталом. Мы с мужем являемся сособственниками. Дети просто прописаны.
Почитав топик поняла, что надо будет выделять доли детям. Только не поняла какие. Они должня быть одинаковые для всех?
Но тут возникает еще вопрос: будут ли потом проблемы с продажей этой комнаты? После выплаты этой ипотеки мы планируем покупать квартиру (где-то через полгода), но в другом городе.
Я так понимаю, что просто продать комнату нам не разрешат органы опеки. Нам надо будет встречку оформлять? Подскажите пожалуйста, кто знает!!!
Стоит или нет заморачиваться с мат. капиталом для комнаты? Но если не воспользуемся сейчас, нам долго еще придется за комнату выплачивать!!! В общем, в голове сумбур. Как поступить-не знаю!!!

[Na-ta-4-ka]

Девочки,миленькие читаю..читаю...,но уже ничего не понимаю..
Сейчас собираюсь покупать участок в Деревне ИЖС ,на участке старый дом(под снос).Хотим потом строить на МК тк можно сделать или нет?Я так понимаю что участок с домом на МК потратить нельзя,или дом нужен типа виллы
заранее всем большое спасибо за любой ответ

УЧасток на мк купить нельзя, дом по документам должен быть жилым, не летним никаким еще.

[СИДЕ]

УЧасток на мк купить нельзя, дом по документам должен быть жилым, не летним никаким еще.

А если мы на своии покупаем участок домом.тк дом ветхий нам стороится можно будет или нет?Я так понимаю в садоводстве нельзя купить йучасток с жилым домом?
И еще такой вопрос: А если найти участок с жилым домом в ИЖС,то есть вохможноость покупки на МК?спасибо

[Nikusya]

Девочки, а у нас такая ситуация!
Взяли комнату в ипотеку, хотим часть основного долга погасить материнским капиталом. Мы с мужем являемся сособственниками. Дети просто прописаны.
Почитав топик поняла, что надо будет выделять доли детям. Только не поняла какие. Они должня быть одинаковые для всех?
Но тут возникает еще вопрос: будут ли потом проблемы с продажей этой комнаты? После выплаты этой ипотеки мы планируем покупать квартиру (где-то через полгода), но в другом городе.
Я так понимаю, что просто продать комнату нам не разрешат органы опеки. Нам надо будет встречку оформлять? Подскажите пожалуйста, кто знает!!!
Стоит или нет заморачиваться с мат. капиталом для комнаты? Но если не воспользуемся сейчас, нам долго еще придется за комнату выплачивать!!! В общем, в голове сумбур. Как поступить-не знаю!!!

Да, надо выделить доли детям, одинаковые или нет точно не скажу,мы везде делали в равных долях. И да, потом продавать комнату ужас, но возможно. Мы сразу искали встречку ,потом несли документы на квартиру которую хотели купить,чтобы получить разрешение. Всё это длилось очень долго, у нас чуть не сорвалась сделка ,потому что органы опеки всё тормозили хоть мы и выезжали из комнаты в трёхкомнатную квартиру, в итоге давали взятку чтобы не начинать всю эту нервотрепку по второму кругу.

[Sолнышко]

Урааааа!!! МК перевели. Всё, моя эпопея закончилась, наконец-то...

[skrynnik]

Да, надо выделить доли детям, одинаковые или нет точно не скажу,мы везде делали в равных долях. И да, потом продавать комнату ужас, но возможно. Мы сразу искали встречку ,потом несли документы на квартиру которую хотели купить,чтобы получить разрешение. Всё это длилось очень долго, у нас чуть не сорвалась сделка ,потому что органы опеки всё тормозили хоть мы и выезжали из комнаты в трёхкомнатную квартиру, в итоге давали взятку чтобы не начинать всю эту нервотрепку по второму кругу.

Спасибо за ответ
т.е. все-таки органы опеки не разрешат продать комнату по прямой продаже, а потом в течение какого-то времени купить квартиру тоже по прямой продаже?

[Shef]

А если мы на своии покупаем участок домом.тк дом ветхий нам стороится можно будет или нет?Я так понимаю в садоводстве нельзя купить йучасток с жилым домом?
И еще такой вопрос: А если найти участок с жилым домом в ИЖС,то есть вохможноость покупки на МК?спасибо

тоже интресует

[Na-ta-4-ka]

А если мы на своии покупаем участок домом.тк дом ветхий нам стороится можно будет или нет?Я так понимаю в садоводстве нельзя купить йучасток с жилым домом?
И еще такой вопрос: А если найти участок с жилым домом в ИЖС,то есть вохможноость покупки на МК?спасибо

если в садоводстве дом жилой по документам, то покупайте.просто в садоводстве 99% дома летние и не у всех оформлены в собственность. а землю надо покупать по другому договору. т.е. дом 380 тыр,земля 20 тыр.

[ivo]

Урааааа!!! МК перевели. Всё, моя эпопея закончилась, наконец-то...

Через сколько Вам перевели МК? Волнуюсь. У кого-то было так, что перевод денег занял больше 2 месяцев?