Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[ANIK777]

Так именно, комната 1,2 и тд. вы куили конкретную комнату и в ней уже выделили доли детям.
У меня так же было. Теперь продать целая проблема

Но она в общей долевой собственности, а не выделенная. И покупалось как доли, но при этом указана была комната на которую я пальцем ткнула у нотариуса пр составлении договора. У продавца было в собственности 2/8 в квартире 79,4 кв.м. общего пользования.
Вот я у него и покупала 2/8 по договору. Но с указанием комнаты, которая не выделенная, а в общей долевой от всей квартире....почему я и боюсь, что как посчитают с МОП....У меня сейчас продать то как раз и не проблема, за исключением траты на нотариуса оформлением всяких договоров продажи и затем дарения детям долей из моей собственности в СПБ. Но это сразу будет видно по истории в ЖО, если вставать на очередь по программе содействия. Это по истории будет ведь как ухудшение ЖУ считаться...?

[Caroline]

Отчуждение всегда считается ухудшением

[ANIK777]

1.Карантин не относится к тем, кто уже стоит на очереди. То есть ваша племянница с дочкой - да, на карантине, но к Вам это не относиться

Вот у меня вопрос то основной и был в том, что если я только что прописала двоих к нам ...думала, что это тоже приостановка на карантин. Уже как то полегчало ) если это так, как пишете Вы...
Но вот мне бы не очень хотелось продавать те 6/24 долей, которые на нас сейчас висят, которые я покупала с привлечением средств МК.....т.к. это сразу же ухудшение, а мы уже три года стоим на очереди на квартиру. Хотела сейчас встать на очередь на сертификат \...вот и отчуждаю те доли, которые имеются у меня и у старшего сына по приватизациии по 1/8 (т.е.2/8 в квартире 79.4 кв.м. в ЛО) они тогда каким то чудесным образом не всплыли. Вот и хотелось бы от них быстро избавиться, а те доли что приобрели с помощью МК не трогать...чтобы в истории было как "улучшили условия" но все равно метров не хватает. А как почитала здесь, что могут с МОП посчитать...то совсем плохо стало....

[Lenny_Nik]

Я ходила в органы опеки и мне сказали, что ч спокойно смогу выделить доли ии здесь в Спб на своей собсственности 45, 7 кв.м., где они прописаны сейчас. Но вот если продавать эти доли, которые куплены с помощью МК, то это скорее всего карантин из- за отчуждения на 5 лет? Это же ухудшением жилищных условий будет считаться? А если только продать те имеющиеся по приватизации у нас с старшим сыном по 1/8.....их тогда не учли, может и сейчас не увидят, а мы их " скинем" незаметно)? Или лучше, чтобы на нас кроме ничего больше не висело, кроме 45,7 кв.м. в СПб, где и прописаны все? Просто по общим метрам собственности пройдем, но емюсли с МОП...то вряд ли(((

Я думаю просто при присоединении мужа проверили только у него собственность. А когда очередь дойдёт на сертификат, то будет актуализация и все тщательно будут перепроверять, врЯд ли что-то останется не замеченным, тем более в ЛО.
В любом случае по отчуждении будет карантин, не зависимо по приватизации доли или за МК

[Lenny_Nik]

А как вы доли купили на МК? [emoji848]

Доли можно по МК покупать.[/QUOTE]

Можно, если это выделенная комната, как в коммунальной квартире. По крайней мере в 2011 году мне так объяснили

[Lenny_Nik]

Но она в общей долевой собственности, а не выделенная. И покупалось как доли, но при этом указана была комната на которую я пальцем ткнула у нотариуса пр составлении договора. У продавца было в собственности 2/8 в квартире 79,4 кв.м. Вот я у него и покупала 2
\8 по договору. Но с указанием комнаты, которая не выделенная, а в общей долевой от всей квартире....почему я и боюсь, что как посчитают с МОП....У меня сейчас продать то как раз и не проблема, за исключением траты на нотариуса оформлением всяких договоров продажи и затем дарения детям долей из моей собственности в СПБ. Но это сразу будет видно по истории в ЖО, если вставать на очередь по программе содействия. Это по истории будет ведь как ухудшение ЖУ считаться...?

Ну не знаю...в коммунальной квартире 100% считают с МОП. Скорее всего и вашем случае так

[Lenny_Nik]

Вот у меня вопрос то основной и был в том, что если я только что прописала двоих к нам ...думала, что это тоже приостановка на карантин. Уже как то полегчало ) если это так, как пишете Вы...
Но вот мне бы не очень хотелось продавать те 6/24 долей, которые на нас сейчас висят, которые я покупала с привлечением средств МК.....т.к. это сразу же ухудшение, а мы уже три года стоим на очереди на квартиру. Хотела сейчас встать на очередь на сертификат \...вот и отчуждаю те доли, которые имеются у меня и у старшего сына по приватизациии по 1/8 (т.е.2/8 в квартире 79.4 кв.м. в ЛО) они тогда каким то чудесным образом не всплыли. Вот и хотелось бы от них быстро избавиться, а те доли что приобрели с помощью МК не трогать...чтобы в истории было как "улучшили условия" но все равно метров не хватает. А как почитала здесь, что могут с МОП посчитать...то совсем плохо стало....

Прописка тех 2х человек вам ничем не грозит, раз вы уже стоите. Но при актуализации вашего учетного дела, все всплывёт, имею ввиду отчуждение [emoji2372]И будет карантин

[ANIK777]

Ну не знаю...в коммунальной квартире 100% считают с МОП. Скорее всего и вашем случае так

А как это считается, если общая площадь 79.4 и если наша собственность в той квартире (после того как старший сын, который в нашу многодетную семью не входит, договором дарения скинет с себя всю собственность), то останется только 5/24 =16.52кв.м., а сколько получится с МОП? Как посчитать?

[ANIK777]

Я думаю просто при присоединении мужа проверили только у него собственность. А когда очередь дойдёт на сертификат, то будет актуализация и все тщательно будут перепроверять, врЯд ли что-то останется не замеченным, тем более в ЛО.
В любом случае по отчуждении будет карантин, не зависимо по приватизации доли или за МК

А как тогда не увидели собственность мою 1/8 по приватизации в ЛО? может потому как она на старую фамилию. А наша многодетная семья под другой фамилией вставала на очередь, как нуждающиеся в жилищных помещениях.

[Lenny_Nik]

А как это считается, если общая площадь 79.4 и если наша собственность в той квартире (после того как старший сын, который в нашу многодетную семью не входит, договором дарения скинет с себя всю собственность), то останется только 5/24 =16.52кв.м., а сколько получится с МОП? Как посчитать?

Не знаю как в вашем случае. У меня комната в коммунальной квартире и приходит отдельная квитанция, в которой указана площадь с МОП, которая приходится на нас