АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Ольга1891]

У мен у знакомой в соц найме написано что сдавать может ктати. Сами удивились когда прочитали.

[Klera]

Закончится срок действия. Больше не меняйте или не подавайте сведения. Будут по среднему начислять. Потом по нормативам

срок у счетчиков до 2023 года, сведения подают соседи, в жилконторе уже делят на зарегистрированных, и по среднему и по нормативу я буду платить больше всех

Сколько ждать ещё ей
Вызывайте домоуправа и решайте вопрос с ней, она может акт составить о фактическом проживании

Спасибо, попробую так сделать...может поможет

[snega66]

Вчера нашла в ящике 4 извещения. Три заказных письма, одна бандероль. На наш адрес, получатель ООО.... Что это может быть???

срок у счетчиков до 2023 года, сведения подают соседи, в жилконторе уже делят на зарегистрированных, и по среднему и по нормативу я буду платить больше всех

Спасибо, попробую так сделать...может поможет

Так вам выше уже дали совет, перепрописаться, в комнате оставить 1 человека, т.к. если никто не будет прописан, то собственника будут считать.

[Lady Ga]

Может они очередники, зачем ей перепрописываться

[AlinА]

Вопрос, наверное, к Aline С 2021 года в НК РФ планируется включить, в т.ч. " - гостиничный сбор (уплачиваемый организациями и ИП, осуществляющими деятельность по оказанию гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания. Полномочия по введению сбора и установлению конкретных ставок предлагается предоставить органам местного самоуправления)."
Что такое услуги по временному размещению? Договор сдачи в найм на 11 месяцев -это же не долгосрочная аренда, Если это так - этот сбор будет касаться всех, кто зарегистрирует ИП по сдаче в аренду ( в т.ч. ИП на упрощенной системе налогооложения)?
этот сбор будет аналогом курортному сбору)

не слышала про это, но сдача в найм своей недвижимости это реализация имущественного права, а не оказание услуги, и причём поэтому ИП могут не использовать кассу сдавая свое
при этом заключается договор найма, а не оказания услуги по размещению

[snega66]

Может они очередники, зачем ей перепрописываться

Возможно, но если даже и так, то они в этой очереди и помрут, так ничего и не дождавшись
Все мои родственники и бывшие соседи по коммуналке, стоящие на очереди, накупили себе уже жилплощади, т.к. даже ни в одну программу не могли попасть, как очередники

[Сестра Иванушки]

кто-нибудь может поделиться опытом, как воспользоваться своим правом сдавать комнату в коммуналке...соседи выжили жильца- постоянно всем недовольны (то заяления в полицию пишут, то ложные сведения подают в жилконтору и т.д) , участковый приходил- никаких нарушений с нашей стороны не нашел....по своей инициативе (соседи были согласны)мы установили счетчики воды, а то зверские суммы приходили в квитанции...итог: они льют воду. а 3/5 в моей квитанции (нас прописано 3 чел)....заявление на перерасчет не подписывают..."я занята. уменянетвремени. подписывать ничего не буду"...в комнате долго не жил никто...

Может переговорить с соседями кого бы они хотели видеть в арендаторах?

[lulochka]

кто-нибудь может поделиться опытом, как воспользоваться своим правом сдавать комнату в коммуналке...соседи выжили жильца- постоянно всем недовольны (то заяления в полицию пишут, то ложные сведения подают в жилконтору и т.д) , участковый приходил- никаких нарушений с нашей стороны не нашел....по своей инициативе (соседи были согласны)мы установили счетчики воды, а то зверские суммы приходили в квитанции...итог: они льют воду. а 3/5 в моей квитанции (нас прописано 3 чел)....заявление на перерасчет не подписывают..."я занята. уменянетвремени. подписывать ничего не буду"...в комнате долго не жил никто...

У меня подруга живет в квартире соцнайма. Вместе с ней двое внуков.
Все вместе они прописаны в квартире бывшего мужа.
Там в квартире вообще прописано две семьи: бывший с женой+2 детей и подруга с 2 детьми и 4 внуками. Итого 4+7. Квартира трёха.
Весь прикол в том, что 4 занимают 2 комнаты, а на 7-рых комната 14 метров

Так вот, за квартиру она платит копейки.
В месте , где живёт взяла справки, что проживает ПОСТОЯННО по данному адресу вместе с тем то, тем-то и оплачивает коммунальные платежи.
Дети тоже принесли соответствующие справки.
Отнесли всё в бЮСгалтерию. С них перестали высчитывать за воду, вдоотведение, газ, и всё то, что начисляется за человека.
Остальная часть кв-ты делится на всех участников . На каждого получаются копейки.

[Elni]

не слышала про это, но сдача в найм своей недвижимости это реализация имущественного права, а не оказание услуги, и причём поэтому ИП могут не использовать кассу сдавая свое
при этом заключается договор найма, а не оказания услуги по размещению

Alina, спасибо за разъяснение, но, при регистрации ИП с целью уплачивать налоги от сдачи в найм своей недвижимости как тогда указывается вид деятельности - так и указывается -сдача в найм? Т.е. не надо писать -оказание услуги?

[joulu]

Можно

У мен у знакомой в соц найме написано что сдавать может ктати. Сами удивились когда прочитали.

Спасибо! Чего только не узнаешь на ЛВ.