Новостройки 2019: жилье для жизни и инвестиций

[frs]

хороших проетков мало. смысл указывать на них пальцем тут?
анализ рынка - это работа, за которую прежде всего хочется получить ЗП самому.
по факту вложения, да, можно похвасаться. хотя смысла в этом тоже немного

[Pasha323]

Интересно почитать аргументы.

Если не брать условную близость к парку (СКК) и приравнять качество строительства ЛССМУ и Сетл, то:
- центр города в пешей доступности;
- метро в пешей доступности;
- вузы, школы все рядом.
- комплексная застройка.
Понятно, что близость к парку дорогого стоит, но рядом ЖД, ЛЭП, Витебский и пока еще довольно большая промзона под боком.
Если есть инфа по планам застройки, оставшейся части квартала Благодатная-Витебский-Кузнецова-Гагарина, то тогда без сомнения надо брать

Я бы еще Первый и Второй квартал Нового Лиговского добавил, там на террасах шикарные виды будут с последних этажей

[Pega]

Вот Идеалист супер. Место, дом, цена на старте. За 4 рубля можно было взять. Да и застройщик не вызывает вопросов.

Не было таких цен на старте, от 150 метр был.

[SonaSon]

Посоветуйте, пожалуйста
ЖК Чистое Небо
Нью Тайм
Ультра Сити 2 очередь

Очень хочется однокомнатную квартиру для дочки, студию, как крайний вариант (но боюсь потом сбыть будет трудно)
Какие плюсы и минусы у Росстройинвеста - ничего про них не знаю, как строят, сдают

[кени]

мы завтра поедем смотреть небо и ультру.

[Andrei P.]

Есть застройщики, которые старт выводят низко. Потому что у них нулевой практически бюджет на рекламу. Бюджет они могут найти, но его еще вложить правильно нужно. Не каждый застройщик (а фактически почти никто) не будет вкладываться в раскрутку небольшой точки без наличия хорошего отдела рекламы. Проще выходить с низким стартом. Цена действительно была такая, какая указана - можете посмотреть в сети по упоминаниям, а в районе 4,5-4,6 был хороший выбор однух. Как инвестиция, был прелестный вариант.

Думаю упоминания в сети касались студий 25м, однушки начинались от 6,5-6,7.

P.s. Думаете застройщик Эспер-клуб и Привелегии не понимает ценообразование на ЖК бизнес и элит класса ?

[ХрюндельСПб]

Не было таких цен на старте, от 150 метр был.

ОК, может 4,2 максимум. Сам думал взять, но деньги были в обороте.

[Emka]

Не верится в слабоумие застройщика
По такой цене они только сами себе могли продавать )

в начале лета 20-метровые студии по 4,5 были помню

[teddy_1980]

Посоветуйте, пожалуйста
ЖК Чистое Небо
Нью Тайм
Ультра Сити 2 очередь

Очень хочется однокомнатную квартиру для дочки, студию, как крайний вариант (но боюсь потом сбыть будет трудно)
Какие плюсы и минусы у Росстройинвеста - ничего про них не знаю, как строят, сдают

Росстройинвест рекомендую. строят средне по качеству. но надежный застройщик.

[teddy_1980]

Посоветуйте, пожалуйста
ЖК Чистое Небо
Нью Тайм
Ультра Сити 2 очередь

Очень хочется однокомнатную квартиру для дочки, студию, как крайний вариант (но боюсь потом сбыть будет трудно)
Какие плюсы и минусы у Росстройинвеста - ничего про них не знаю, как строят, сдают

думаю ультра сити будет ликвиднее