Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[skrynnik]

а в тех.паспорте на квартиру где нарисована плита? Вы смотрели? в кардинально другом месте?

она стоит у другой стены на кухне

[skrynnik]

она стоит у другой стены на кухне

я переживаю, потому что факт перестановки указан в отчете об оценочной стоимости.
В тех. паспорте об этом ни слова..... Зачем оценщики это указали??????????7

[пижама]

я переживаю, потому что факт перестановки указан в отчете об оценочной стоимости.
В тех. паспорте об этом ни слова..... Зачем оценщики это указали??????????7

Ну позвоните в банк и спросите. Так мол, и так. Чем грозит? для своего спокойствия.

Я сначало одну квартиру насмотрела с незаконной перепланировкой, звонила спрашивать. Мне сказали в банке, что ничего страшного.

Я бы на вашем месте позвонила, спросила у Сбера. Если бы сказали, что могут проблемы возникнут, то попросила бы хозяев передвинуть плиту на место по тех.паспорту на время и заказала бы другую оценку в другой компании.

У меня так одни знакомые делали в бородатые времена: у них был незаконный дверной проем в одной стене. Заклеели обоями, поставили на это место шкаф. Пришла оценка, ничего не заметели. И все ок.

[Гл@фира]

Девочки, напомните пожалуйста сколько времени занимает все оформление начиная с периода одобрения кредита? В какие сроки народ обычно укладывается? Вторичка комната
Спасибо заранее

вам надо уложиться в течение 3-х месяцев с момента одобрения кредита. то есть 3 месяца у Вас есть на то, чтобы найти комнату, собрать на неё документы и сдать в банк на одобрение. а потом с момента одобрения комнаты в течение месяца провести сделку.
как быстро всё будет - зависит от того как Вы быстро найдете комнату

Мне инспектор озвучила 4 месяца до даты подачи доков в ГБР. Если учесть, что комнату мне уже месяц одобрить не могут, получается, что это меньше, чем 3 месяца до одобрения. А еще и в ГБР подать проблема, рассказывают, до драки доходит

[Куку-руку]

Мне инспектор озвучила 4 месяца до даты подачи доков в ГБР. Если учесть, что комнату мне уже месяц одобрить не могут, получается, что это меньше, чем 3 месяца до одобрения. А еще и в ГБР подать проблема, рассказывают, до драки доходит

отсчет времени начинается с момента одобрения кредита. а не с момента подачи заявки. у Вас кредит или уже именно сам объект одобрить не могут месяц?

[Naslund]

отсчет времени начинается с момента одобрения кредита. а не с момента подачи заявки. у Вас кредит или уже именно сам объект одобрить не могут месяц?

мне сказали 4 мес, из них 3,5мес на поиск кв...т.е. в эти 4 мес соб-ть должна быть зарегистрирована в ГБР? сколько времени занимает регистрация в ГБР?

[skrynnik]

Мне инспектор озвучила 4 месяца до даты подачи доков в ГБР. Если учесть, что комнату мне уже месяц одобрить не могут, получается, что это меньше, чем 3 месяца до одобрения. А еще и в ГБР подать проблема, рассказывают, до драки доходит

а вы сразу на одобрение кредита и комнаты подали? или одобрение кредита уже есть?
и где вы подавали?

[Куку-руку]

Да, если не трудно, какую вам рекомендовали страховую?
А ф 190 это для ГБР? Или куда ее потом?

посмотрела страховку нашу, страховая - ВСК Страховой дом

мне сказали 4 мес, из них 3,5мес на поиск кв...т.е. в эти 4 мес соб-ть должна быть зарегистрирована в ГБР? сколько времени занимает регистрация в ГБР?

нет, это только на поиск квартиры. Вы можете документы на одобрение квартиры сдать в последний день этих четырех месяцев. крайнюю дату лучше уточните потом, если вдруг не успеете с квартирой определиться. а уже после того как Вам одобрят квартиру, у вас будет 1 месяц чтобы оформить сделку и подать на регистрацию.
сроки регистрации в каждом районе свои, кто-то сильно задерживает, кто-то несильно. про василеостровский район только в последнее время говорили, что там вовремя делают. Вы зайдите в соседний топик - там Вам расскажут про Ваш район

[cherpa]

Подскажите, кто уже взял кредит, какие сопутствующие расходы?
- оценка квартиры 4-10 тыс.
- страхование жизни 3-12 тыс.

за выдачу кредита или какую-нибудь подготовку документов и т.п. берут?
Требуется ли нотариальное заверение ДКП?
Во сколько в целом обойдется взять кредит?

[Куку-руку]

Подскажите, кто уже взял кредит, какие сопутствующие расходы?
- оценка квартиры 4-10 тыс.
- страхование жизни 3-12 тыс.

за выдачу кредита или какую-нибудь подготовку документов и т.п. берут?
Требуется ли нотариальное заверение ДКП?
Во сколько в целом обойдется взять кредит?

еще гос. пошлина на регистрацию
выписка ЕГРП
нот. заверенные копии документов для одобрения квартиры (ну это правда мелочи)
нотариат сделки проводить необязательно, можно в ППФ
аренда ячейки - 3 тыс. поровну на каждого входящего
нот. заявление о согласии/отсутствии супруга, если нужно