Прибалтика - наша любовь...

[Звездуся]

Это разные стороны одной и той же монеты - банкам некуда инвестировать ваши деньги, и вам предлагается делать это самим, на свой страх и риск.

А говорят, экономика в Европе прёт. А инвестировать некуда.

[emirspb]

Из все рассказов про врачей понял одно. Быстро приезжают везут ничего не находят и отпускают. )))

[Mister abX]

В Таллине много нуждающихся в жилье? Муниципальное жилье существует? Насколько востребована ипотека?

Муниципальное жильё есть, это что-то вроде очень дешёвой аренды. Очередь на него тоже существует, то есть его явно меньше, чем желающих. С другой стороны, понятно, что все бы так хотели, и там периодически ловят умельцев, которые пересдают это жильё по коммерчексим ценам.
Ипотека достаточно востребована, при таких процентах-то, но получить её сейчас не так просто, как во время вакханалии 2005-2008го годов. Но и не так адски сложно, как потом было)

[Мохел]

Муниципальное жильё есть, это что-то вроде очень дешёвой аренды. Очередь на него тоже существует, то есть его явно меньше, чем желающих. С другой стороны, понятно, что все бы так хотели, и там периодически ловят умельцев, которые пересдают это жильё по коммерчексим ценам.
Ипотека достаточно востребована, при таких процентах-то, но получить её сейчас не так просто, как во время вакханалии 2005-2008го годов. Но и не так адски сложно, как потом было)

Я так понимаю что у вас ставка LIBOR + что-нибудь т.е. все риски ваши?

[Mister abX]

Я так понимаю что у вас ставка LIBOR + что-нибудь т.е. все риски ваши?

Да, только еврибор + фиксированный процент банка. Пересматривается каждый квАртал, но можно зафиксировать на 5 что ли лет.
3 года назад банк постоянно зазывал "приходите зафискировать небывало низкую ставку!" А сейчас чего-то не зазывает, но я, пожалуй, скоро созрею. Дождаться б такого еврибора, чтоб банк приплачивать начал...
Но в лично моём случае это всё шуточки в общем-то, у меня ипотека на сумму меньше моего полугодового дохода, но на 15 лет, так что сумма в месяц там реально "карманная".

[Irina-mai]

Муниципальное жилье - это получается как у нас коммерческий найм? Полностью бесплатного нет?
Ваш случай, как я понимаю, не среднестатистический, так как явно ваш доход выше среднего по городу. А вот интересно, есть ли смысл в вашей ипотеке на 15 лет, ведь вы довольно легко меняете страны. Или есть возможность досрочного погашения без потерь?
А в Риге, наверное, с жильем гораздо сложнее. Сужу по увиденным домам.

[Шитик]

А в Риге, наверное, с жильем гораздо сложнее. Сужу по увиденным домам.

Вот подробная информация о том, как обстоят дела с жильем в Риге.
https://www.riga.lv/ru/news/kak-polu...ravlenija?9052

О каких-то прямо ужасных проблемах я не слышала.

[Irina-mai]

Спасибо!

[Mister abX]

Муниципальное жилье - это получается как у нас коммерческий найм? Полностью бесплатного нет?

Нет, это именно как соцнайм. Ведь в неприватизированных квартирах что-то платят за сам факт найма, хотя и немного. Совсем бесплатного нет, но при определённом доходе (очень низком на самом деле) платить будет местное самоуправление. Но цифры там за гранью нищеты, то есть это совсем не халява...

А вот интересно, есть ли смысл в вашей ипотеке на 15 лет, ведь вы довольно легко меняете страны. Или есть возможность досрочного погашения без потерь?

Да пусть будет, процент ниже инфляции, так что с каждым годом эта сумма всё незначительнее. А смысл есть, я сейчас не готов напрячься и выложить всю сумму, лучше уж в отпуск слетать) Через 15 лет может вообще буханка хлеба будет столько стоить.
Это как с пенсией, у нас тут всё призывают "давай 100 евро в месяц сегодня, получишь на пенсии обратно", но не могут ответить на вопрос, "а будет ли евро к тому времени, и что можно будет купить на 100?"

[Шитик]

Мне интересно - а в Таллине и вообще в Эстонии есть проблема с жильцами из денационализированных домов?