Ищу квартиру мечты в центре... и не нахожу:( Как думаете, есть шансы???

[Gilly]

Вы знаете, когда я озвучивала свои требования (много общего с Вашими)), люди крутили пальцем у виска. Но в итоге, пересмотрев 48 квартир, мы нашли свою. Стоимость была чуть выше, чем та, которую Вы написали, но зато больше 100 метров, чистый ремонтик в ванной и туалете ( это очень важно было, как приятный бонус) и вид в большой зеленый двор. Я смотрела эту квартиру по нереальной для нас цене. Но они вдруг снизились, и я была оперативна. Естесственно, мы отчаянно торговались, т. к. денег было в обрез+часть ипотеки все же пришлось взять.
Обязательно ищите. Часто квартира стоит по завышенной цене (такие тоже приходилось смотреть), Потом ее снижают(мы мониторили emls каждый день), а Вы ее уже посмотрели и готовы купить по новой цене быстрее остальных непосмотревших.
Так что дерзайте! Не все квартиры по этой стоимости (только 90%))) убитые коммуналки. Запаситесь терпением и ездите на просмотры как можно больше.

В Центре?

[oksavidyu]

Да, у ТЮЗа. Смотрела центр (частично адмиралтейский и центральный) и немного Ваську и Петроградку (для опыта и сравнения, но только южные части)

[Аннагригорьевна]

Мы только что продали трешку 87 м на В.О. за 6300. Правда купил первый же смотревший.

[dGalka]

Да, ещё смотрите трёшки - часто комнаты бывают большие и легко делятся на две. И мониторьте до 7 500 000-8 000 000(ну до 7 500 000 точно). Такие суммы двигаются до 7 000 000 иногда за срочность.

Ой, бывает и наоборот Рядом с нами продается квартира. Владельцы хотели бы продать срочно. И "за срочность" назвали нам после просмотра цену на миллион сто выше, чем в объявлении
То ли курс евро с момента подачи объявления перестал их устраивать, то ли за соседство решили накинуть... Интересно, насколько активен сейчас спрос в верхнем ценовом сегменте?

[Tess]

Да, у ТЮЗа. Смотрела центр (частично адмиралтейский и центральный) и немного Ваську и Петроградку (для опыта и сравнения, но только южные части)

Где именно у ТЮЗа? Рузовская?

[oksavidyu]

Где именно у ТЮЗа? Рузовская?

Нет, Семенцы отчего-то не люблю - не смотрела(равно как и Лиговку, и Советские...). Между Загородным и Фонтанкой.

[oksavidyu]

Сейчас посмотрела объявления из любопытства - множество квартир либо купили (что сомнительно), либо сняли с продажи. Ничего не нашла путного. Висит пара вариантов из отсмотренного и отброшенного как "проблемные". Говорят, затишье к апрелю. К лету чуть разойдётся, и пик продаж - осень.

[Tess]

Понятно, ну в общем-то, дойти до Эрмитажа за 40 минут можно.

[Tess]

Сейчас посмотрела объявления из любопытства - множество квартир либо купили (что сомнительно), либо сняли с продажи. Ничего не нашла путного. Висит пару вариантов из отсмотренного и отброшенного как "проблемные". Говорят, затишье к апрелю. К лету чуть разойдётся, и пик продаж - осень.

Затишья сейчас близко нет, рынок очень активен.

[oksavidyu]

Два с небольшим км) у меня, правда, не Эрмитаж в приоритете был, а близость к работе(20 мин пешком). Хотя опять же - пригодится несомненно. Люблю ходить пешком. Это и есть "изюминка" центрального района - всё(почти всё) в пешей доступности.