Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

Подскажите мне пожалуйста, читала, но не нашла того вопроса который меня интересует.
Хотим брать новостройку. Есть у нас энная сумма, вот и хотим мы добавить МК.
Вопрос вот в чем: можно ли на новостройку оформить цеоевой займ у работодателя? Или ЦЗ только на вторичку можно?

ЦЗ можно на любую недвижимость.

[vasyatkina]

Девочки, может кто подскажет про налог с продаж...
Если продать студию, пусть условно 2,5, млн , собственность на 4 чел тк был использован МК:
1. ДО сдачи дома по переуступке, то сколько заплатим
2. если после сдачи, но в собственности МЕНЕЕ 3 лет...
3. После 3 лет собственности

Это не налог с продаж, а налог на доходы физ.лиц.

лучше спрашивать в этом топе: http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238
или здесь: http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=1567367

[Аленушка К]

я написала выше как происходит деление вычета при общей долевой собственности.
Проходила это на собствнном опыте, прочитав не один топ здесь на Лв и проконсультировавшись не с одним бухгалтером.
Так что....могу тоже посетовать на тяжелую долю и несправедливость в жизни...но что ж делать?..таковы законы...

Хорошо, а если сначала купить в собственность 1 лица с обязательством по выделению долей и подать доки в налоговую на вычет, пока собственник один? И, кстати, как быстро нужно выделить доли? Если спустя полгода-год?

[Kapitoshca]

ЦЗ можно на любую недвижимость.

Мы хотели брать в стройке.
Застройщик мне сейчас по телефону сказал, что ЦЗ мне не дадут т.к. еще нету 70% готовности дома.
А в банк пока не могу дозвониться, но скорее всего под Мк они ничего не дают.
Вот так всегда...

[Tato]

Хорошо, а если сначала купить в собственность 1 лица с обязательством по выделению долей и подать доки в налоговую на вычет, пока собственник один? И, кстати, как быстро нужно выделить доли? Если спустя полгода-год?

По МК надо выделить доли в течении полугода.

[vasyatkina]

Хорошо, а если сначала купить в собственность 1 лица с обязательством по выделению долей и подать доки в налоговую на вычет, пока собственник один? И, кстати, как быстро нужно выделить доли? Если спустя полгода-год?

Тогда и дарение нужно проводить в ППФ, чтобы у основного собственника осталось его св-во о соб-ти. Нотариусы обычно его забирают.
В течение полугода.

[vasyatkina]

Мы хотели брать в стройке.
Застройщик мне сейчас по телефону сказал, что ЦЗ мне не дадут т.к. еще нету 70% готовности дома.
А в банк пока не могу дозвониться, но скорее всего под Мк они ничего не дают.
Вот так всегда...

ЦЗ дает ЮЛ. Дает так, как захочет "его левая нога". причем здесь 70% готовности?...здесь скорее вопрос, что много процентов набежит...

Под МК дают кредиты многие банки.

[vasyatkina]

По МК надо выделить доли в течении полугода.

Как Ваша сделка? Состоялась?

[Tato]

Как Ваша сделка? Состоялась?

сделка в 15.00 к этому времени нотариус должен составить нам договор. Решила нам и детям по 1/10 а мужу 7/10, девочки в топике про вычеты говорят, что муж получит 90% вычета. Спасибо Вам огромное за ночную своевременную помощь.

[vasyatkina]

сделка в 15.00 к этому времени нотариус должен составить нам договор. Решила нам и детям по 1/10 а мужу 7/10, девочки в топике про вычеты говорят, что муж получит 90% вычета. Спасибо Вам огромное за ночную своевременную помощь.

Удачи!!!

И не за что!!!