Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[base]

Если все соседи не готовы расселяться, то с программой расселения ничего не получится, т.к. ее главное условие - чтобы коммуналка стала отдельной.
Вы можете получить субсидию по молодежке, а родители - по безвозмездным субсидиям, например, или по развитию кредитования (по этим программам тоже есть топики), продать комнаты и купить отдельное жилье.

в теории то они не против. они тоже должны подать на субсидию чтобы нам" одобрили?
просто меня смущает формулировка чтобы коммуналка стала отдельной. но в случае 8комнат как это должно быть...
просто прочитала что по БС нельзя ускорение написать а по МДЖ и расселению можно.

[Танюшка СПб]

Подскажите,как лучше быть? Стоим в программе с декабря 10 года. Все ждем субсидию. Но никто у нас из соседей не сильно верил во все это и тупо ждали. Но вот у нашего соседа пришла идею выкупить коммуналку(т.е. две комнаты). Стали узнавать по субсидии. Оказалось,что документы потерялись))) Т.е. в компьютере есть,а бумажки потерялись. Сдали снова все. Как бы нам субсидию поскорее получить? И реально ли в этом году? Ведь вроде если выкупает один из собственников,то вне очереди дают?

[мама Алена]

Подскажите,как лучше быть? Стоим в программе с декабря 10 года. Все ждем субсидию. Но никто у нас из соседей не сильно верил во все это и тупо ждали. Но вот у нашего соседа пришла идею выкупить коммуналку(т.е. две комнаты). Стали узнавать по субсидии. Оказалось,что документы потерялись))) Т.е. в компьютере есть,а бумажки потерялись. Сдали снова все. Как бы нам субсидию поскорее получить? И реально ли в этом году? Ведь вроде если выкупает один из собственников,то вне очереди дают?

У нас так было, тоже заново все собирали. А вас в журнал строгого учета в Горжилобмене уже занесли? Можно в ЖК сходить, если про вас забыли - это поможет ускорить. А вообще, выкуп одним из собственников - это не приоритет.

[NAZIolga]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, может кто-то уже сталкивался с подобным. Моя свекровь и брат мужа прописаны в 2-х комнатной коммуналке. Стоят на очереди и включены в реестр по расселению ком. квартир. Во второй комнате изначально жила многодетная семья, и два года назад они дополнительно получили еще две комнаты в другом районе, а потом оформили субсидию и купили квартиру, но комната в нашей квартире осталась за ними и прописан там ребенок 14 лет. Теперь они хотят продать комнату, и мы готовы ее выкупить (за 1500000р.), НО конечно хотели бы получить субсидию. Брат мужа подал документы по программе «Молодежи-доступное жильё» и пришло письмо, что он учтён в базе в качестве участника, не имеющего первоочередного права на получение субсидии, т.к. у него нет семьи, ну и свекровь тоже подала документы на получение субсидии. Когда я (просто у меня ген. доверенность, а свекровь не очень хочет всем заниматься) съездила на консультацию на Вознесенский, по поводу возможности ускорения получения субсидии (ведь соседи то уже свою получили) мне сказали, что т.к. ребенок соседей еще не полностью дееспособный(14 лет) необходимо разрешение органов опеки… В органах опеки мне заявили, что мы должны предоставить этому ребёнку отдельную площадь, соответствующую необходимым требованиям. И вот получается замкнутый круг: чтобы что- то им купить, необходимы деньги, т.е. субсидия, а что бы получить субсидию необходимо предоставить жилье, где деньги взять?! Посоветуйте!!!!!!?????

[мама Алена]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, может кто-то уже сталкивался с подобным. Моя свекровь и брат мужа прописаны в 2-х комнатной коммуналке. Стоят на очереди и включены в реестр по расселению ком. квартир. Во второй комнате изначально жила многодетная семья, и два года назад они дополнительно получили еще две комнаты в другом районе, а потом оформили субсидию и купили квартиру, но комната в нашей квартире осталась за ними и прописан там ребенок 14 лет. Теперь они хотят продать комнату, и мы готовы ее выкупить (за 1500000р.), НО конечно хотели бы получить субсидию. Брат мужа подал документы по программе «Молодежи-доступное жильё» и пришло письмо, что он учтён в базе в качестве участника, не имеющего первоочередного права на получение субсидии, т.к. у него нет семьи, ну и свекровь тоже подала документы на получение субсидии. Когда я (просто у меня ген. доверенность, а свекровь не очень хочет всем заниматься) съездила на консультацию на Вознесенский, по поводу возможности ускорения получения субсидии (ведь соседи то уже свою получили) мне сказали, что т.к. ребенок соседей еще не полностью дееспособный(14 лет) необходимо разрешение органов опеки… В органах опеки мне заявили, что мы должны предоставить этому ребёнку отдельную площадь, соответствующую необходимым требованиям. И вот получается замкнутый круг: чтобы что- то им купить, необходимы деньги, т.е. субсидия, а что бы получить субсидию необходимо предоставить жилье, где деньги взять?! Посоветуйте!!!!!!?????

Вам надо читать-читать-читать как проходят сделки, или нанять агента, который поможет.
Ребенок там просто прописан, или имеет долю? Если просто прописан, то вы ему ничего не должны, выписывать детей можно хоть в никуда без разрешения ООиП. Если у него там доля, то продажу надо согласовывать. В результате согласования ООиП выдают родителям несовершеннолетнего бумагу, что продажа возможно при одновременной покупке такого-то жилья. Это жилье должно быть не хуже, т.е. если, например, было сколько-то метров в коммуналке, то и купить можно коммуналку.
Потом это разрешение сдается в УФРС вместе со всеми документами для регистрации сделки. И никакого замкнутого круга здесь нет.

[NAZIolga]

Ребёнок является единственным собственником этого жилья и органы опеки не дают разрешение на оформление договора купли- продажи комнаты у натариуса(а без него не ускорить получение субсидии).

[мама Алена]

Ребёнок является единственным собственником этого жилья и органы опеки не дают разрешение на оформление договора купли- продажи комнаты у натариуса(а без него не ускорить получение субсидии).

Конечно не дадут разрешение.
Вместо комнаты ребенку одновременно с продажей должно быть куплено другое жилье. В согласовании от органов опеки так и пишется - "разрешается продажа при условии одновременной покупки такого-то жилья по такому-то адресу"

[Анна80]

мама Алена, добрый вечер! Слежу за темой, и каждый раз читаю "о журнале строгого учета в Горжилобмене". Что это за журнал и как туда попасть? я с 2008 года (ребенок с 2009г., живем в коммунальной квартире) стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Мне в МФЦУ выдали справку, что я и дочь стоим на очереди, это означает что я в этом журнале или я что то путаю? Спасибо!

[мама Алена]

мама Алена, добрый вечер! Слежу за темой, и каждый раз читаю "о журнале строгого учета в Горжилобмене". Что это за журнал и как туда попасть? я с 2008 года (ребенок с 2009г., живем в коммунальной квартире) стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Мне в МФЦУ выдали справку, что я и дочь стоим на очереди, это означает что я в этом журнале или я что то путаю? Спасибо!

Нет, не означает.
Очередь - это на получение жилья, и это жилье можно ждать очень и очень долго.
Но еще те, кто стоит на очереди, могут получить субсидию для улучшения жилищных условий по какой-нибудь из программ. Программ несколько, у них у всех разные условия участия, по-разному рассчитывается сумма субсидии. Это расселение коммуналок, молодежи - доступное жилье, безвозмездные субсидии, развитие кредитования. По всем программам есть топики в этом разделе, читайте, сравнивайте - что вам больше подойдет.

[Анна80]

Нет, не означает.
Очередь - это на получение жилья, и это жилье можно ждать очень и очень долго.
Но еще те, кто стоит на очереди, могут получить субсидию для улучшения жилищных условий по какой-нибудь из программ. Программ несколько, у них у всех разные условия участия, по-разному рассчитывается сумма субсидии. Это расселение коммуналок, молодежи - доступное жилье, безвозмездные субсидии, развитие кредитования. По всем программам есть топики в этом разделе, читайте, сравнивайте - что вам больше подойдет.

Так я в итоге не поняла, при получении справки "о постановке на очередь нуждающих в улучшении жилищных услови" (коммунальная квартира), нужно еще оформится в журнале горжилобмена? Или жара на меня сильно влияет и я вообще ничего не понимаю. У меня есть справка, вродебы как моя квартира попала в программу расселения... Все трындец я запуталась окончательно