Рефинансирование ипотеки.

[Гл@фира]

Какие нюансы??
Я ушла со сбера с 15,25 в райф на 10,9... Чему очень рада))

у меня, например, сейчас только страховка остатка долга обязательна. А при рефинансировании Дельта мне озвучила еще страховку жизни и титула. Что для меня означало + 15 т.р. расходов ежегодно. При условии, что ставка снижалась на 3% и остатке долга 1000 т.р на 4 года экономия получалась 30 т.р.х4 года=120 т.р. а расход только на страховку 15 тр х 4 года = 60 тр, плюс оценка+5000 за оформление договора + 15000 за сделку + 16000 досрочный%% СБ свело к нулю всю выгоду. А так все хорошо звучало 3%... эх((

[funspb]

у меня, например, сейчас только страховка остатка долга обязательна. А при рефинансировании Дельта мне озвучила еще страховку жизни и титула. Что для меня означало + 15 т.р. расходов ежегодно. При условии, что ставка снижалась на 3% и остатке долга 1000 т.р на 4 года экономия получалась 30 т.р.х4 года=120 т.р. а расход только на страховку 15 тр х 4 года = 60 тр, плюс оценка+5000 за оформление договора + 15000 за сделку + 16000 досрочный%% СБ свело к нулю всю выгоду. А так все хорошо звучало 3%... эх((

Тут дело не и ипотеке в силу договора и в силу закона, а в условиях конкретных банков. У меня наоборот в ВТБ сейчас страховка на квартиру, на меня и на мужа, сбер просит только страховку на квартиру и на меня как главного заемщика, так что для меня и тут экономия.
Надо все смотреть и просчитывать самому. Кстати заполняла на сайте Тинькофф анкету, они предлагали доплатить какую-то сумму, чтобы снизить ставку. Причем понизить ее аж до 9% можно. Но детальный расчет показал, что это вообще невыгодно. Сумма переплаты все равно получится больше (хоть и всего на пару тысяч), чем если бы эту же сумму в досрочный платеж отдать.

[ja`Lake]

у меня, например, сейчас только страховка остатка долга обязательна. А при рефинансировании Дельта мне озвучила еще страховку жизни и титула. Что для меня означало + 15 т.р. расходов ежегодно. При условии, что ставка снижалась на 3% и остатке долга 1000 т.р на 4 года экономия получалась 30 т.р.х4 года=120 т.р. а расход только на страховку 15 тр х 4 года = 60 тр, плюс оценка+5000 за оформление договора + 15000 за сделку + 16000 досрочный%% СБ свело к нулю всю выгоду. А так все хорошо звучало 3%... эх((

Райф, если я правильно поняла, больше не берет за оформление договора.
15000 это что за сумма?
16000 досрочное Сбегу это же не сверх кредита, а скорее всего накопленные проценты, которые Вы заплатили. Вы бы их по любому заплатили.
Ну и Дельта не самый выгодный по условиям. Меня он тоже согласовал, но я выбрала другой вариант.

Никто не спорит, что выгодность от суммы кредита зависит.Чем больше сумма, тем выгоднее в этим заниматься.

[ja`Lake]

Тут дело не и ипотеке в силу договора и в силу закона, а в условиях конкретных банков.

Совершенно верно.

[Брют]

на банках статья про рефинанс. Объясняют, кстати, почему банки не рефинасируют своих же заемщиков.
http://www.banki.ru/news/daytheme/?i...mpaign=9941522

[Жара]

Вот какой ответ я получила от Сбера


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[funspb]

Вот какой ответ я получила от Сбера


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Странно, поскольку сейчас везде пишут, что именно сбер снижает ставки по своим же кредитам. Расскажите нам потом, чем дело кончится.

[Arin_Prizes]

Я в АИЖК звонила, спрашивала - говорят, можно с маткапиталом

[Arin_Prizes]

Слушайте. А если про маткап просто не говорить, как они узнают об оплате части ипотеки им?

[~Ольг@~]

Слушайте. А если про маткап просто не говорить, как они узнают об оплате части ипотеки им?

Он у Вас будет виден в графике платежей