Ремонт день за днем. Хроника оживления очередного "старого фонда"

[non_sens]

Нет конечно) даже не думал) насчет пола вот да, думаю...надо делать стяжку или на лагах или кнауф (только что прочитал про него)?) и какими силами делать?

[varab]

Цена - это последнее, что вас должно волновать Надеюсь, вы поняли, что кафель и полы делаются всё тем же специалистом по демонтажу полов и выносу мусора. Нам он ещё и электрику делал. И не имело значения, что именно было обещано в самом начале эпопеи.
Мы очень долго и придирчиво выбирали ламинат, который получился в итоге почти по цене паркетной доски. Естественно, мы попросили немедленно прекратить его укладывать силами "Самоделкина". Нам кивнули и по-быстрому доколотили досочки, как только мы уехали. В итоге, когда приехал спец по ламинату, спасать уже было нечего, а он печально сказал, что больше половины замков сломано и щели не убрать, только с заменой полов.
С нами вообще никто никогда не спорил, но делали всё по-своему. Т.е. на объекте надо жить и бдить 24\7. А так-то там все очень душевные и позитивные.

Дурдом..
Модель - расчет на порядочных людей, которые все равно заплатят.. - Ну что-то же сделали.

[varab]

Отношение к работе никак не сказывается на итоговом качестве. Те, кто работал у нас, умели делать ремонт на уровне "научилсянаютюбе". .

Лучше бы на ютубе учились, право.
Там таки можно вычленить зерна от плевел и увидеть хотя бы реализацию технологических процессов.
Тут скорее - где-то что-то увидели и вперед - "мы всем так делаем", "у всех же нормально, устраивает"

[Grаy]

Вид из окна ТС. Ну... или почти..

[non_sens]

Вид был замечательный но куда-то делась картинка)

[TashaV]

Вид был замечательный но куда-то делась картинка)

на месте картинка, это что-то с отображением страницы

[Ледяной дождь]

Тоже могу посоветовать даже не надеятся на качественный результат, тем более Вы затеяли не бюджетный ремонт с плиткой и обоями из Леруа. Вы, и только Вы будете бригадиром этой эпопеи. Лучше круглосуточно и без отрыва. Мы, как только увидели качество исполнения, сразу отказались доверять чистовую бригаде. Электрику у нас делали электрики, обои клеила мастер по обоям, откосы на окнах мастера по окнам, потолок потолочники ,хотя изначально всё планировалось делать силами бригады Фёдора. Сумма, обговорённая изначально , уменьшилась на 10000, несмотря на то, что объём почти в двое.)Стены вывели хорошо, как нам казалось. Но мастер по установке кухонь был в ужасе от «прямого угла», в который ему пришлось ставить мебель, показал наглядно, да, там косяк.(До сих пор жалею, что доверила кафель на пол.
Ну и моё любимое, хорошо что я была дома и увидела.)))

простите , а на второй фото это что?

[Володя Володя]

простите , а на второй фото это что?

Монтажная коробка
Подрозетрик ))

[non_sens]

По результатам осмотра эксперта было выдано пока устное заключение - состояние перекрытий вполне норм, не идеал но твердая серединка) прогиб балок 18 мм (максимально допустимый 28 мм) текущая нагрузка на конструкции на 30% превышает существующие на сегодня нормативы) так что необходимо разгрузить балки и пол делать любым можно хоть везде стяжку. Но для стяжки нужно выбрать всю старую засыпку и заменить ее на керамзит...а для пола на лагах можно в принципе оставить все как есть убрав то что мешает монтажу новых лаг) исходя из рекомендаций вероятнее сделаю вдоль несущей стены помещения это два коридора и с/у стяжку, на кухне вероятнее прям по старым лагам настелим фанеру, там на глазок все ровно, а в комнате пол на новых лагах будет.
С Федором 911 закончил сотрудничество после ознакомления с ценами на предстоящие виды работ - 1000 р.м. кв пол стяжка, 1150 р.м.кв пол на лагах, 700 руб очистка кирпича...учитывая, что это все вероятно будут делать те же Мансур с Махмудом посчитал цену не соответствующей и отказался)
Больше комментариев по этой бригаде пока не будет...на вопрос где и у кого забрать обратно ключи еще ответа не получил)

[varab]

По результатам осмотра эксперта было выдано пока устное заключение - состояние перекрытий вполне норм, не идеал но твердая серединка) прогиб балок 18 мм (максимально допустимый 28 мм) текущая нагрузка на конструкции на 30% превышает существующие на сегодня нормативы) так что необходимо разгрузить балки и пол делать любым можно хоть везде стяжку. Но для стяжки нужно выбрать всю старую засыпку и заменить ее на керамзит...а для пола на лагах можно в принципе оставить все как есть убрав то что мешает монтажу новых лаг) исходя из рекомендаций вероятнее сделаю вдоль несущей стены помещения это два коридора и с/у стяжку, на кухне вероятнее прям по старым лагам настелим фанеру, там на глазок все ровно, а в комнате пол на новых лагах будет.
С Федором 911 закончил сотрудничество после ознакомления с ценами на предстоящие виды работ - 1000 р.м. кв пол стяжка, 1150 р.м.кв пол на лагах, 700 руб очистка кирпича...учитывая, что это все вероятно будут делать те же Мансур с Махмудом посчитал цену не соответствующей и отказался)
Больше комментариев по этой бригаде пока не будет...на вопрос где и у кого забрать обратно ключи еще ответа не получил)

решать вам, но имхо проще и лучше и дешевле и технологичней делать везде стяжку (как стыки разных конструкций пола делать?)
только совет по личному опыту - стяжку делайте полусухую - она легче, технологичней и ровней
сверху можно делать финишное покрытие - без всяких наливаек. ( в одной квартире за обычную стяжку + исправление дефектов + наливайка потом - переплатили больше)
самое главное, что технологичней - не нужны маяки (вынимать их потом) - делают маяки из раствора, все можно сделать за один день, результат видно сразу - меньше усадка
ну и левый таджик испортить ее не сможет, просто потому что чтоб ее делать нужна некоторая квалификация и оборудование - это спец фирма, как правило
за обычную же берутся все - и что в итоге выйдет - лотерея.
под ней же легко любое утепление/гидроизоляция и пр.
и там чем выше объем, тем меньше метр стоимости
получится за весь объем прилично дешевле любой другой технологии, а качество выше несоизмеримо.
качество финишное достигается вот такой шлиф машинкой

зы. обязательно демпферная лента