Страница 22 из 1699 « Первая 1218192021222324252632721225221022 Последняя »

Тема: Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

  1. #211
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 929

    Цитата Сообщение от pimenova Посмотреть сообщение
    Девочки,подскажите,пожалуйста, кто идет на ближайшую комиссию - вы когда документы подавали на участие в расселении???
    И еще - если сосед просит 1700 000 за комнату в 10 м - жилищный комитет будет как препятствовать такой купле-продаже по причине дороговизны сделки?или им главное,что квартира стала отдельной, а какова цена - это не главное?!
    Я очень надеюсь, что не главное. У нас аналогичная ситуация, мы это и не скрывали никогда, и никто ничего не говорил о том, что это может быть препятствием.
    мама Алена, Андрюша (2004), Машенька (2017) и малыш Костик!

  2. #212

    Цитата Сообщение от jeni-lap Посмотреть сообщение
    Да, но Вы посмотрите на эту ситуацию с другой стороны. Покупая всего 1 комнату в коммунальной квартире, Вы становитесь обладателем отдельной 3-х комнатной квартиры. А Ваш сосед продает комнату за 1500000 и абсолютно не выигрывает.
    Поэтому самый лучший выход- это оценка всей квартиры и покупка-продажа в % соотношении.
    продажа 2комнат в коммуналке + 1500000= стоимость Вашей 3-х комнатной квартиры???????????????? Я сомневаюсь? И еще "человек с улицы" за 1500000 будет покупать только 1комнату в коммуналке, а не комнату в результате чего получается 3к.квартира. Хотя я как и Вы буду выкупать. Но, наверное, действительно чтобы разъехаться нужно думать не только о себе.
    Спасибо, за мнение. Я кстати полностью согласна с вами, что надо искать компромисс. Но в пределах разумного. Я готова заплатить за комнату при оценке в 1500, 1800, но не больше.
    Думаю соседи выигрывают и еще как. Сами посудите, любому другому желающему они продадут комнату пусть даже 1700 (и то сомневаюсь). А здесь получается 1800+их субсидия 450 т.р, выгода на лицо. А оценка по долям производится только тогда, когда продается вся квартира. То что ее оценили во столько это еще ничего не значит, могут купить и дороже и дешевле. Поэтому в данном случае нужно отталкиваться от цены за комнату, а не за доли.

    И еще в таком случае мне выгодней продать им свои две комнаты, ведь их оценили в 5500 , добавить свои субсидии и купить себе неплохую квартиру.

    Думать нужно не только о себе! полностью вас поддерживаю

  3. #213
    Активный участник Аватар для jev
    Регистрация
    26.11.2007
    Адрес
    Нарвская
    Сообщений
    446

    Девочки вопрос про постановку на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: ставят на учет обязательно малоимущих? У нас собственность в комунальной квартире, жилищная обеспеченность менее нормы, но доход на каждого члена семьи более двукратного прожиточного минимума. Нас поставят на очередь?

  4. #214
    Ветеран Аватар для pimenova
    Регистрация
    06.10.2008
    Адрес
    север и большевиков
    Сообщений
    491

    Цитата Сообщение от мама Алена Посмотреть сообщение
    Я очень надеюсь, что не главное. У нас аналогичная ситуация, мы это и не скрывали никогда, и никто ничего не говорил о том, что это может быть препятствием.
    спасибо!очень надеюсь,что так и будет!
    АНЯ-SHADRILLA


  5. #215
    Элита Аватар для Реактивный двигатель
    Регистрация
    15.01.2008
    Адрес
    Сердце города
    Сообщений
    1 375

    Может быть не совсем в той теме я задаю вопрос, но может кто ответит: как и в каком составе должна проходить комиссия о признании коммунальной квартиры аварийной?? В инете поискала, почитала, но хотелось бы узнать непосредственно у людей сталкнувшихся с этим. А то нам 2ой год говорят что мы аварийные, едьте на маневренный фонд, при этом актов никаких не показывают, приходил только инженер с кем-то из администрации визуально смотрели(да и то не особо, больше про маневр фонд говорили). Мы съездили в приемную Путина с заявлением неделю назад и сегодня нас известили (какой-то мужчина непонятный)что ждите комиссию.
    Буду очень благодарна за ответы!!!

  6. #216
    Наш человек Аватар для nun
    Регистрация
    13.09.2007
    Адрес
    пр Культуры
    Сообщений
    2 440

    Цитата Сообщение от S-нежная Посмотреть сообщение
    Спасибо, за мнение. Я кстати полностью согласна с вами, что надо искать компромисс. Но в пределах разумного. Я готова заплатить за комнату при оценке в 1500, 1800, но не больше.
    Думаю соседи выигрывают и еще как. Сами посудите, любому другому желающему они продадут комнату пусть даже 1700 (и то сомневаюсь). А здесь получается 1800+их субсидия 450 т.р, выгода на лицо. А оценка по долям производится только тогда, когда продается вся квартира. То что ее оценили во столько это еще ничего не значит, могут купить и дороже и дешевле. Поэтому в данном случае нужно отталкиваться от цены за комнату, а не за доли.

    И еще в таком случае мне выгодней продать им свои две комнаты, ведь их оценили в 5500 , добавить свои субсидии и купить себе неплохую квартиру.

    Думать нужно не только о себе! полностью вас поддерживаю
    С ума сойти, такие цены А какой у вас район и какой дом, если не секрет?
    Никогда, никогда ни о чем не жалейте -
    Поздно начали вы или рано ушли.
    Кто-то пусть гениально играет на флейте,
    Но ведь песни берет он из Вашей души.

    Никогда, никогда ни о чем не жалейте -
    Ни потерянных дней, ни сгоревшей любви...
    Пусть другой гениально играет на флейте,
    Но еще гениальнее слушали вы!

  7. ответ для nun , на сообщение « С ума сойти, такие цены:010: А какой у... »
    #217
    Элита Аватар для Svet*la*la*na
    Регистрация
    09.12.2006
    Адрес
    м. пр. Ветеранов, ул. Тамбасова
    Сообщений
    1 680

    Цитата Сообщение от nun Посмотреть сообщение
    С ума сойти, такие цены А какой у вас район и какой дом, если не секрет?
    да уж. цены, действительно, заоблачные. ну если только это старый фонд в хорошем месте с огромными потолками т.к. стандартный фонд примерно за 1000 с небольшим идет.

  8. #218
    Наш человек Аватар для teadea
    Регистрация
    30.05.2009
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    0

    Здравствуйте, уважаемые знатоки вопроса о расселении коммуналок!

    Помогите, пожалуйста, определить, есть ли перспективы в следующей ситуации:

    Есть комната 25 кв.м. в 5-комнатной коммуналке. Комната приватизирована на мать и несовершеннолетнего ребенка. На очереди с 1988г.
    Кроме того в квартире:
    2 комнаты приватизированы и 2 комнаты муниципальные.
    В муниципальных комнатах прописана странная несговорчивая женщина с семьей, имеющая, помимо тяжелого характера, долг по квартплате 80000р. Расселяться не желает.

    Остальные - собственники и хотят расселиться.

    Может ли мать с ребенком получить субсидию, если квартира нерасселяема из-за соседки?
    Комнату продать, добавить субсидию и купить отдельное жилье? Есть такой вариант?

    Спасибо всем, кто ответит!

    ЗЫ: Хотя что-то мне подсказывает, что случай тяжелый......
    У всех есть странности. Если у тебя нет странностей, ты странный (С)

  9. #219
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 929

    Цитата Сообщение от teadea Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, уважаемые знатоки вопроса о расселении коммуналок!

    Помогите, пожалуйста, определить, есть ли перспективы в следующей ситуации:

    Есть комната 25 кв.м. в 5-комнатной коммуналке. Комната приватизирована на мать и несовершеннолетнего ребенка. На очереди с 1988г.
    Кроме того в квартире:
    2 комнаты приватизированы и 2 комнаты муниципальные.
    В муниципальных комнатах прописана странная несговорчивая женщина с семьей, имеющая, помимо тяжелого характера, долг по квартплате 80000р. Расселяться не желает.

    Остальные - собственники и хотят расселиться.

    Может ли мать с ребенком получить субсидию, если квартира нерасселяема из-за соседки?
    Комнату продать, добавить субсидию и купить отдельное жилье? Есть такой вариант?

    Спасибо всем, кто ответит!

    ЗЫ: Хотя что-то мне подсказывает, что случай тяжелый......
    Не, по расселению коммуналок не получится, потому что главное условие - коммунльная квартира должна стать отдельной.
    Но можно попробовать другие программы (Молодежи - доступное жилье, долгосрочное ипотечное кредитование), поизучайте.
    Ну или сомнительный вариант с попыткой выселить соседку за долги, и расселением новым составом - тут я не подскажу. (Или если муниципалитет надавит на нее за долги, чтоб согласилась расселиться)
    мама Алена, Андрюша (2004), Машенька (2017) и малыш Костик!

  10. #220
    Наш человек Аватар для nun
    Регистрация
    13.09.2007
    Адрес
    пр Культуры
    Сообщений
    2 440

    Цитата Сообщение от Svet*la*la*na Посмотреть сообщение
    да уж. цены, действительно, заоблачные. ну если только это старый фонд в хорошем месте с огромными потолками т.к. стандартный фонд примерно за 1000 с небольшим идет.
    Очень надеюсь, что это так. А то как-то страшно оценщика приглашать
    Никогда, никогда ни о чем не жалейте -
    Поздно начали вы или рано ушли.
    Кто-то пусть гениально играет на флейте,
    Но ведь песни берет он из Вашей души.

    Никогда, никогда ни о чем не жалейте -
    Ни потерянных дней, ни сгоревшей любви...
    Пусть другой гениально играет на флейте,
    Но еще гениальнее слушали вы!

Страница 22 из 1699 « Первая 1218192021222324252632721225221022 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2025 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena