"Налоговый вычет" как его получить?

[elbereth (leda)]

На руках у меня:
- Договор о долевом участии в строительстве дома,заключенный когда покупалась однушка.(Этот договор утратил силу при вступлении в ЖСК)
-платежное поручение о переводе 992 049 руб,на счет строит.компании (за покупку однушки)
-Договор о порядке оплаты паевых взносов и предоставления помещения (это договор с ЖСК на ту же однушку).В нем указаны характеристики квартиры,а так же размер и порядок оплаты паевых+прилагается график платежей)
- Акт ,написанный в свободной форме,о том что заключено обоюдное соглашение по обмену квартирами.Акт составлен и подписан в присутствии двух свидетелей (не знаю имеет ли он юр.силу)
- Расписка о получении денег за разницу в метраже.
- Договор о порядке оплаты паевых взносов и предост.помещения (это договор с ЖСК на двушку).Указаны характеристики квартиры,размер оплаты и график оплаты паевых.
- Платежные поручения о выплате паевых взносов в ЖСК.
Сейчас не нашла,но где то слышала что в ЖСК собственниками жилья становятся после оплаты последнего паевого взноса (как это на практике происходит не представляю)
2 млн. с небольшим у меня получается если только собрать все суммы,начиная с оплаты однушки.Но ,я так понимаю налоговый вычет получить со всей суммы не получится.

очень у вас нестандартная ситуация получается...
скажите, в договоре о порядке оплаты паевых взносов с ЖСК какая стоимость квартиры указана?.. или там нет стоимости, есть взносы?... извините, со строительством по ЖСК я еще не сталкивалась..

и вот в этой теме спросите, там могут побольше ответить:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

[Наташка и двойняшки]

очень у вас нестандартная ситуация получается...
скажите, в договоре о порядке оплаты паевых взносов с ЖСК какая стоимость квартиры указана?.. или там нет стоимости, есть взносы?... извините, со строительством по ЖСК я еще не сталкивалась..

и вот в этой теме спросите, там могут побольше ответить:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

Спасибо ,попробую.В договоре с ЖСК стоимость квартиры не указана вообще.

[Pozitiv]

Спасибо ,попробую.В договоре с ЖСК стоимость квартиры не указана вообще.

Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?

[Домовод]

Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?

Не думаю, что налоговая зависнет. Просто откажет. Из перечисленных документов полная билиберда получается. Думается, что если их изучить полностью и досконально, то выводы будут не очень утешительными.
Интересно, на основании каких правоустанавливающих документов собственность на двушку будет регистрироваться?

[~Velvet~]

Это зависит от года приобретения комнаты. Недополученный налоговый вычет можно перенести на последующие года.

Вы случайно не знаете, можно ли этот перенесенный недополученный вычет не ежегодно потом получать, а ежемесячно, т.е.чтобы с з\п мужа просто ндфл не вычитали?

[Домовод]

Вы случайно не знаете, можно ли этот перенесенный недополученный вычет не ежегодно потом получать, а ежемесячно, т.е.чтобы с з\п мужа просто ндфл не вычитали?

Можно, только всё равно в налоговой ежегодно оформлять соответствующие документы и получать решения для передачи работодателю

[Наташка и двойняшки]

Не думаю, что налоговая зависнет. Просто откажет. Из перечисленных документов полная билиберда получается. Думается, что если их изучить полностью и досконально, то выводы будут не очень утешительными.Интересно, на основании каких правоустанавливающих документов собственность на двушку будет регистрироваться?

Почему билиберда? И почему выводы будут неутешительными?
Собственность будет регистрироваться на основании выписки из реестра ЖСК о закрепленных квартирах и справки из бухгалтерии ЖСК о полностью выплаченныз паевых взносах.

[Наташка и двойняшки]

Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?

Соимость указана в договоре долевого участия на строительство ОДНУШКИ.Сейчас ,стороивший ее застройщих банкрот и лишен права строительства,поэтому достраивает ЖСК ,но не на правах правоприемника,поэтому в нынешних документах нигде не фигурирует,то что было построено до ЖСК.Поэтому договор сейчас называется " о порядке выплаты паевых взносов".Там прописано только то что делает сам ЖСК.В платежах назначение "паевые взносы"

[Pozitiv]

Соимость указана в договоре долевого участия на строительство ОДНУШКИ.Сейчас ,стороивший ее застройщих банкрот и лишен права строительства,поэтому достраивает ЖСК ,но не на правах правоприемника,поэтому в нынешних документах нигде не фигурирует,то что было построено до ЖСК.Поэтому договор сейчас называется " о порядке выплаты паевых взносов".Там прописано только то что делает сам ЖСК.В платежах назначение "паевые взносы"

Не знаю, будет ли налоговая разбираться в тонкостях Ваших документов. Им нужен договор на приобретения жилья с ценой этого жилья, свидетельство о собственности по этому договору и подтверждение того, что сумма по договору уплачена.
Попытаться конечно можно и нужно, но надо быть готовыми к длительным отношениям с налоговой и желательно через грамотного специалиста.

[elbereth (leda)]

Соимость указана в договоре долевого участия на строительство ОДНУШКИ.Сейчас ,стороивший ее застройщих банкрот и лишен права строительства,поэтому достраивает ЖСК ,но не на правах правоприемника,поэтому в нынешних документах нигде не фигурирует,то что было построено до ЖСК.Поэтому договор сейчас называется " о порядке выплаты паевых взносов".Там прописано только то что делает сам ЖСК.В платежах назначение "паевые взносы"

Не знаю, будет ли налоговая разбираться в тонкостях Ваших документов. Им нужен договор на приобретения жилья с ценой этого жилья, свидетельство о собственности по этому договору и подтверждение того, что сумма по договору уплачена.
Попытаться конечно можно и нужно, но надо быть готовыми к длительным отношениям с налоговой и желательно через грамотного специалиста.

+1
мне тоже кажется, что налоговая будет руководствоваться либо:
- в хорошем случае: законом..
- в плохом: мнением конкретного инспектора, который будет проверять ваши документы, как он будет трактовать то, что написано в документах...
так что почитайте внимательно ст.220 НК... попробуйте из норм закона по своим документам вывести сами, на какую сумму вам вычет положен... ну, я бы на вашем месте так делала... чтобы было что ответить инспектору...
ну или нужно найти специалиста, правда в этом я вам не подскажу..