Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[wound]

Добрый день! может кто то подскажет, есть квартира, собственник один, но правоустанавливающих документов два. Один Договор передачи в собственность по 1/2 на мужа и жену, и второй это получение в наследство 1/2 от умершего мужа. Первый документ от 1998 года и второй от 2010. В одно свидетельство о собственности квартира не объединена. Я так понимаю что при продаже можно использовать простую письменную форму т.к. собственник один просто надо прописать оба документа основания на собственность. А вот надо ли выписку из ЕГРН брать свежую, или документ от 1998 года подойдет?

[seagoddess]

Сегодня сдали документы на погашение части ипотеки в мфц. Без обязательства. В самом заявлении пункт, где разъясняется об обязанности выделения долей после окончания ипотеки, под которым ставится подпись. И всё.

[KaruselkА]

Добрый день! может кто то подскажет, есть квартира, собственник один, но правоустанавливающих документов два. Один Договор передачи в собственность по 1/2 на мужа и жену, и второй это получение в наследство 1/2 от умершего мужа. Первый документ от 1998 года и второй от 2010. В одно свидетельство о собственности квартира не объединена. Я так понимаю что при продаже можно использовать простую письменную форму т.к. собственник один просто надо прописать оба документа основания на собственность. А вот надо ли выписку из ЕГРН брать свежую, или документ от 1989 года подойдет?

А год все таки какой 1989 или 1998?
Данные в росреестре есть на 1/2 долю по приватизации?

Договор можно в простой письменной форме, прописывается 2 основания

[wound]

А год все таки какой 1989 или 1998?
Данные в росреестре есть на 1/2 долю по приватизации?

Договор можно в простой письменной форме, прописывается 2 основания

Год 1998. есть свидетельство о государственной регистрации. ГОРОДСКОЕ БЮРО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ выдало в том же 1998.

[wound]

И еще вопрос по электронной регистрации прав собственности на сайте росеестра, что для этого нужно? Просто заполнить все формы, документы необходимые прикрепить и все? Или нужна еще электронная подпись? Смотрю информацию на сайте Росеестра и не поняла про электронную подпись.

[~Elena~]

ПФ подсуеился и вчера в последний рабочий день прислал положительное решение. Ура! . Подавала 2 марта.

[seagoddess]

Полезная информация:

сайт ПФ РФ

ЧИТАЕМ:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 12 декабря 2007 года №862
О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий :
http://base.spinform.ru/show_doc.fwx?rgn=20424

Алгоритм получения сертификата на МК

Телефоны и адреса ПФ С-Пб

Налоговый вычет. Как его получить?
Заполняем вместе 3-НДФЛ
Налоговый вычет при использовании МК

ЗДЕСЬ МОЖНО РАССЧИТАТЬ КАКАЯ СУММА МК У ВАС С УЧЕТОМ СНЯТЫХ 12 000

Топик на ЛВ про региональный МК (100 000)

Про мат.капитал и приобретение жилья. Консультации юриста на ЛВ.

Предыдущий топик - Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

2014 году его размер будет увеличен до 429 408 рублей 50 копеек.

Прежде чем задать вопрос ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте превую страницу!!!

Если младшему не исполнилось 3 года:

1. Ипотека
Список документов для ПФР при иптечном кредите: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4568
Рассказывает Жанна и К: [U]
Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке
Практически любую ипотеку можно гасить МК, НО если среди заемщиков-собственников третьи лица (бабушки-дедушки, ПФ отказывает!!!)

2. Целевой Займ у Юридического лица

ВНИМАНИЕ!!!! Изменения в отношении ЗАЙМОВ У ЮР.ЛИЦ ОТ 07.06.2013Г: http://www.consultant.ru/law/hotdocs...l#.UkV9-OWCl2A и http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_147238/

ВАЖНО ВСЕГДА И ПРИ ВСЕХ ВАРИАНТАХ: необходимо либо сразу выделить доли всем членам семьи (муж, Вы, дети), либо написать нотариальное обязательство о последующем выделении этих долей (в ближайшие 6 месяцев после использования МК (либо после снятия обременения).

Нотариусы, которые делают подобные обязательства:
1. Дормакович Н.И. - ул. Олеко Дундича, 8, корп.1 - 778-59-44
2. Уточкина д.2 (Приморский р-н)
3. Большой пр. ПС - 79
4. Аракчеева Н. Ю. - Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Обводного Канала наб., д. 122 , ст. метро Балтийская.(Но надо проверять, тк нам печать забыли поставить)
5. Ушинского 12 (Финогенова А.В. и работает без выходных. тел. 290-53-90).
6. Ленинский-100/3 (у Колпакова)
7. Смилянец Ольга Евгеньевна 3166407 Санкт-Петербург, Красноармейская 6-я ул., д. 1, метро Технологический институт или Фрунзенская.
Обязательство о последующем выделении долей (ипотека. стройка) Образец обязательства кредитного договора по ипотеке

Образец обязательство о последующем выделении долей при прямой покупке
И еще один образец обязательства

Документы, необходимые для подачи заявления в ПФ (ипотека) еще (при ДДУ)


ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ:
Опыт №1 (в т.ч. покупка доли): http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=3683
Опыт№2: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4322

После достижения младшим ребенком 3-х лет.

Документы, необходимые для подачи заявления в ПФ для реализации МК, а также документы для ФРС

1. Продавец квартиры (недвижимости) ожидает свои деньги. Образец договора К-П с использованием МК (если не открывается - см. Пост № 421)
То есть Ваша основная задача найти такого продавца, который согласится ждать свои денежки. реальный опыт: - пост №2
Опытом будет делиться ДушкаОля.
1. ПОКУПКА НА ВТОРИЧКЕ
2.


Реальный опыт покупки доли у родственника
Реальный опыт покупки доли в КК у родственика: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=5056
Образец договора купли-продажи с одновременным выделением долей всем членам семьи:
часть1: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4462
часть2: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4463
Образец договора купли-продажи (в данном случае доли) с использованием МК - СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ ИЛИ ЗДЕСЬ

ЕЩЁ ОБРАЗЕЦ ДКП С МК: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=8216

Приобретение дома за счет средств МК (но через Целевой Займ у ЮЛ

Использование МК для уплаты части долевых взносов в долевом строительстве. (В народе - стройка квартиры с рассрочкой платежей)

Банки, дающие кредит под МК (фигурировали в топе): Дельта, Зенит, ВТБ, АИЖК, Сбер

Программа Сбера про МК как первоначалка

Обязательство с 12.03.2020 не нужно. Спрашивайте список актуальных документов в пфр и мфц. Думаю, нотариусы просто оформят, могут не проконсультировать. Такие деньги

[Весна 2017]

Сегодня сдали документы на погашение части ипотеки в мфц. Без обязательства. В самом заявлении пункт, где разъясняется об обязанности выделения долей после окончания ипотеки, под которым ставится подпись. И всё.

Вот блин, чуть раньше подавалась и нужен был этот документ, 1800 на ветер

[~Elena~]

Вот блин, чуть раньше подавалась и нужен был этот документ, 1800 на ветер

Ага, я так же, в начале марта подавала и делали это обязательство

[Весна 2017]

Ага, я так же, в начале марта подавала и делали это обязательство

Вам хоть подтвердили и деньги переведут в ближайшее время. А у нас из-за дебильного отдела Сбербанка, который занимается снятием обременения и свои обязанности не выполнил вовремя, теперь неизвестно когда маткап подтвердят в связи с каникулами у ПФ. (.
Так-то ещё в феврале ПФ готов был подтверждение и деньги прислать. Но вот пришлось повторно документы подавать.
Извинения они мне свои принесли, а то что я из-за них каждый месяц на 5 тыс больше плачу, чем могла бы - им фиолетово( удоды сбербанковские