Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Vero-shch]

Такое нашла:

Когда можно выделить доли без нотариуса:

При покупке жилья — если средства маткапитала направляются в качестве недостающей суммы при покупке жилья. В таком случае в договоре купли-продажи стороны сразу смогут указать размер долей, который перейдет в собственность членов семьи.
После оформления жилья в собственность или снятия залога (оплаты кредитного договора или постановки дома на кадастровый учет по завершению строительства) в следующих случаях:
Недвижимость принадлежит родителям на праве общей долевой собственности, то выделить доли детям они смогут на основании простого письменного соглашения, если сделают это совместно.
Недвижимость принадлежит одному из родителей единолично, т.е. находится в индивидуальной собственности (например, если мать — единственный собственник, и у нее нет супруга). Выделение доли детям— простая письменная форма сделки .
Недвижимость принадлежит обоим родителям на праве общей совместной собственности. Супруги вправе оставить за собой право совместной собственности и наделить долями только детей. В таком случае раздела между супругами не будет, соответственно к нотариусу обращаться не обязательно. Выделение доли всем членам семьи — простая письменная форма сделки.
Когда, в момент наступления исполнения обязательства, нужно обращаться к нотариусу:

Недвижимость принадлежит родителям на праве общей долевой собственности, и доля ребенка выделяется только одним из них. Например, если родители изначально оформили договор купли-продажи на двоих.
Недвижимость в ипотеке. Жилое помещение куплено с использованием ипотечных средств, но все-таки решили выделить доли детям —так как на основании соглашения о выделении долей будет регистрироваться ипотека долей. (см. ст.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости).
Если супруги расторгли брак. Во время совместного брака при покупке жилья кроме средств маткапитала (или иных государственных целевых субсидий) супруги использовали дополнительные средства. Если же доля будет выделяться всем членам семьи, в том числе и между супругами, то в данном случае не просто выделяются доли детям — имеет место раздел совместно нажитого имущества. Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

[nata1982]

подскажите для приобретения дома с использованием на какие обьявления смотреть? совсем не поняла(((

[Sweetushka]

Девушки, подскажите, младшему ребенку ещё нет 3 лет. Можно ли купить вторичку, и оплатить половиной маткапитала часть стоимости квартиры , то есть 226 тыс? Или нельзя? Квартира приобретается не в ипотеку

[КАРТА]

Девушки, добрый день!
Коллега сейчас сказала что МК можно вложить в жилье (ипотеку) только до 40 лет матери, а после уже нельзя, либо на обучение детей либо на пенсию... Так ли это? Не могу найти такой информации, но ей вроде отказали в связи с тем что она старше 40 лет...
Или бред?

[АннаМалия]

Девушки, подскажите, младшему ребенку ещё нет 3 лет. Можно ли купить вторичку, и оплатить половиной маткапитала часть стоимости квартиры , то есть 226 тыс? Или нельзя? Квартира приобретается не в ипотеку

Нельзя, либо ипотека, либо 3 года.

[АннаМалия]

Девушки, добрый день!
Коллега сейчас сказала что МК можно вложить в жилье (ипотеку) только до 40 лет матери, а после уже нельзя, либо на обучение детей либо на пенсию... Так ли это? Не могу найти такой информации, но ей вроде отказали в связи с тем что она старше 40 лет...
Или бред?

Бред

[АннаМалия]

Для статистики. Подала через МФЦ на распоряжение маткапиталом (без ипотеки, прописали в договоре купли-продажи) 11 июля. 7 августа пришло одобрение. 9 августа деньги продавцу пришли.

[Цветы вкуса]

подскажите для приобретения дома с использованием на какие обьявления смотреть? совсем не поняла(((

Дом должен быть зарегистрированный как "жилой"

Девушки, подскажите, младшему ребенку ещё нет 3 лет. Можно ли купить вторичку, и оплатить половиной маткапитала часть стоимости квартиры , то есть 226 тыс? Или нельзя? Квартира приобретается не в ипотеку

До 3-х лет можете приобрести только через ипотеку

[ireny]

Девушки, добрый день!
Коллега сейчас сказала что МК можно вложить в жилье (ипотеку) только до 40 лет матери, а после уже нельзя, либо на обучение детей либо на пенсию... Так ли это? Не могу найти такой информации, но ей вроде отказали в связи с тем что она старше 40 лет...
Или бред?

Абсолютный бред

[svn]

Вопрос пока чисто гипотетический.
Есть квартира, бывшая (давно) первичка, в которой 90% принадлежит сыну, а 10% мне. Сможет ли он после рождения второго ребёнка каким-то образом выкупить у меня эту 1/10 за мат.капитал?
Если это важно, то квартира стоит как раз порядка 5 млн.