жизнь в Швеции

[Болибумпа]

от девушки просите настойчво
удостоверение личности
контракт с "застройщиком" (тут надо уточнить что имеется ввиду) на ее имя
разрещение того "застройщика" на субаренду (andra hand)
мошенников на рынке жилья много никакая национальность не гарантирует что перед вами не мошенник
в валенгбю метро одно это перевешивает (для меня)

[Jinny Joe]

девушки!

мы вроде нашли квартиру в мэрште.. в новом доме.. за 10тыс крон..

но девушка-сербка хочет депозит получить до въезда.. т.е получить депозит за два мес и потом через мес только съехать - это нормально? не может быть потом так, что мы приедем через мес, а девушки с нашими деньгами и след простыл.. и таких как мы около дверей с ключами оч много..
причем она идет на наши условия.. сначала сдача была с 14 июля, потом, ряди нас 14 июня согласилась.. был депозит в 3 мес, потом за 2.. она сама снимает у застройщика..

блин, вообще не понимаем.. или это наша подозрительность=российская ментальность мешает верить тому что слышишь?

и еще.. где лучше в мерште или валенби жить?

спасибо!!

Наташа, я думаю, что надо брать квартиру, если она согласилась, учитывая Вашу ситуацию.
Депозит можно платить через банк - мы это недавно это обсуждали, вот Нордеа, например, Konto for hyresgaranti http://nordeafinans.se/Privatkunder/...i/1121162.html
Потом, если всё ок с квартирой, деньги Вам вернёт банк, получив отмашку от хозяина.

Вообще-то я уже как-то научилась отличать мошенников от немошенников даже по объявлению... Муж видел квартиру и документы на квартиру?

Что касается, где лучше жить, мы все слишком разные, чтобы говорить кому где лучше. По карте можно посмотреть школы, магазины. В поисковике наберите название района и ключевые слова, которые вас интересуют... Шведы тоже много это обсуждают, где лучше, где хуже...

А ещё лучше, самим туда съездить и подольше погулять... Всё будет очевидно.

[нataшkин]

Лена, спасибо огромное за помощь!
можно стас вам сейчас позвонит еще раз?

девушка эта говорит
что разрешения спрашивать не будет, так как ей не дадут, т.к стас не работает год и она считает что ей не разрешат сдавать ему)

[Jinny Joe]

Лена, спасибо огромное за помощь!
можно стас вам сейчас позвонит еще раз?

девушка эта говорит
что разрешения спрашивать не будет, так как ей не дадут, т.к стас не работает год и она считает что ей не разрешат сдавать ему)

Обычно разрешения дают, если есть поручительство от работодателя... Можно ведь постараться и получить разрешение при желании. У меня муж тоже не работал здесь даже полгода, когда нам дали разрешение на найм второй квартиры.

А в первом случае хозяин всё тянул с разрешением, так и не уверена, что он его спрашивал, а потом (через пару месяцев) сказал, что нам отказали, наш агент была в шоке, сказала, что этого не должно было быть, так не бывает, и уже была готова драться за апелляцию, но мы решили переехать оттуда...

[Болибумпа]

тогда по крайней мере подпишите с ней контракт и берите расписки за уплаченные деньги
конечно пусть звонит

[BlackWych]

девушка эта говорит
что разрешения спрашивать не будет, так как ей не дадут, т.к стас не работает год и она считает что ей не разрешат сдавать ему)

Когда мы снимали, у хозяина было разрешение не именно нам сдавать, а вообще в принципе сдавать квартиру.
Залог, если что, мы платили за 3 месяца, но передавали в обмен на ключи и подписание договора. (при съезде хозяин половину зажал, но это уже другая история, мы раньше съехали, нарушили договор, нашли новых квартиросъемщиков, он сначала согласился, а потом резко решил продать)

[нataшkин]

спасибо вам всем за советы и помощь!

работодатель, который может поручиться за мужа - есть

мы хотели бы все-таки снимать законно, т.е хотели бы чтобы у нас было право на найм...
в случаи с этот девушкой, которая хочет получить деньги за мес до нашего въезда и которая утверждает что смысла обращаться к застройщику за получением разрешения на сдачу - нет, т.к. его не дадут потому как мы не работаем в швеции год... такое ее заявление, говорит, во-первых: что она по каким -то причинам не может получить разрешение и во-вторых: предлагает снять нелегально, что тоже говорит о ее непорядочности.. я не права?

про контракт- она говорит что у нее есть ее личный контракт в котором будет прописано что мы ей деньги за мес до въезда дадим.. но контракт муж ступил и не попросил, правда он бы там мало что понял бы.. ((
девушке этой 26 лет, а ее "другу" 21 и он, по словам мужа, какой-то пришибленный, тихий и отстраненный.. возможно не здоровый.. она большая, шумная, громкая дотошная сербка-торгашка, которая готова идти на уступки, названивает стасу и все время говорит что хочет уже решить вопрос.. нам все это кажется подозрительным.. но главное.. не желание все делать официально и депозит за мес до въезда..

[нataшkин]

блин.. вот то пусто то густо..
у нас на данный момент есть 4ре варианта и все висят и нас ждут.. сразу скажу.. что 10тыс крон за съем- для нас это ну вот прямо предел-предел..
и скажите.. правильные ли у нас приоритеты при съеме..
1.законность
2.честность хозяина
3. цена
4.расположение удобное


1. в мерште.. 35 мин на пенделе.. но район хороший.. я так понимаю в основном там шведское население.. район дорогой.. квартира в новом доме - 2ой этаж..66м.. 2х комнатная с большим балконом.. одна спальня и гостиная с кухней совмещенная.. кладовка.. на 4+2 собы.. наверно таки тесновато.. цена 9000+ электричество(сколько оно кстати в среднем? +парковочное место?).. сдает молодой человек честного и прозрачного вида- сказал что отправил запрос на право сдачи - т.е. все четко и законно.. пока выглядит..
2.тоже в мерште.. как раз вот у это "девушки".. там 3шка.. место в общем больше .. даже 4х комнатная, если считать кладовку с окном)) последний 5ый этаж.. цена 10тыс крон.. она говорит что все включено только + электричество..
но хозяйка(она снимает, по ее словам через первые руки) выглядит подозрительно и желание получить 3 депозита(у нас таких денег нет единовременно, т.е. надо оч заморочиться - стоит ли....)
3. вариант.. 4х комн квартира на 2ом этаже.. типа квартиры как наши хрущевки... в ванной душ льется на стир машину(
хозяин(точнее хозяин не он, он пересдает) тоже серб, говорит что с хозяином квартиры проблем не будет.. кто он и где - не говорит.. район валенгбю.. 10 тыс крон
4. квартира в двух этажном доме на втором этаже.. большая и просторная.. три комнаты .. все хорошо и с хозяевами все четко, работодатель мужа с ними общается.. цена 12т.крон.. район ярваталет?? на пенделе тоже..

[Болибумпа]

Нехорошо все вместе выглядит Можно снимать по черному можно с депозитом за месяц до вселения арендатор может торопить но когда такая куча мала... Может все таки Вэлингбю? уже вижу что там тоже братья славяне финты крутят ...
я бы брала не самое удобное и большое но что б наверняка с детьми и собами на улице без денег не оказаться в один момент

[BlackWych]

По черному наши знакомые снимали вполне удачно. Но боюсь тут уж как повезет
Я бы хватала самую удачную (в плане законности) и потом спокойно искала вариант получше. В конце концов через полгода можно уже свою покупать.