АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[annutik]

Помогает? Тоже мысль была. Не знаю на сколько это эффективно

в ноябре когда сдавала (тогда же видео с сняла)- ребята посмотрели, сразу сняли
интерес, в принципе, к нему проявляют- удивляются)))
мне МЧ еще туда телефон как-то наложил- вотермаркой- на случай, если какой агент под потенциального арендатора замаскируется- в последнюю пересдачу было пару таких умников- чтоб фотки не копировали- мож так сложнее будет
щас пересдавала- тому, кто снял, не успела отправить))
но дальше- планирую отсылать- с целью, что если на видео не понра, не перезвонят и просмотр не будут назначать

[annutik]

Снижаться, смотрела в новом доме на Лиговке от 36 выставлены однушки 56 метров. Летом по 50 были.

Отправлено с моего SM-A505FN через Tapatalk

за 36 могут быть одни фейки и заманухи
если не лень- можно прозвонить те, которые (возможно, якобы) от собственников выставлены
ну и трезво оценить свою квартиру- какие у нее неоспоримые плюсы в сравнении с теми. что дешевле- тогда, может, и снижаться не стоит- если есть свои ништяки

[Vida nueva]

У родичей квартира в этом доме, знают хозяев, аренда реально просела. Еще и другие новые настроили.

Отправлено с моего SM-A505FN через Tapatalk

[Yac]

щас пересдавала- тому, кто снял, не успела отправить))
но дальше- планирую отсылать- с целью, что если на видео не понра, не перезвонят и просмотр не будут назначать

А в чём смысл отправлять видео? Намного проще залить видео на Ютуб и разместить его по ссылке в объявлении на том же А****?
Всё больше тех, кто на этапе звонка или при личной встрече говорит, что смотрел видео и как раз оно побудило позвонить по квартире.

[Yac]

Опыт с начала года:
В январе на праздниках очень активно смотрели и снимали. Говорили, что мало кто может оперативно показать объект и выйти на договор. Реально помогло некоторые объекты очень быстро сдать. В основном, это были однокомнатные квартиры и комнаты.
Примерно через неделю после окончания праздников стало спокойнее.
С начала февраля много, чего сдалось. Больше всего удивили двушки-эконом, потом спрос проснулся по однокомнатным квартирам.

В одной однокомнатной квартире обычно всегда находились жильцы без детей, много лет там жили только пары. В этот перед съездом предыдущих жильцов мы услышали, что в соседней квартире родилась двойня недавно, очень шумно стало. Сначала увидели в общем тамбуре двойную коляску, а потом уже и на показах услышал детский плач через панельные стены комнаты. Потенциальные бездетные наниматели убегали.
В этот раз заселили с маленьким ребёнком в надежде на то, что понимая друг друга, семьи проще уживутся. Время покажет. Если что - обои готовы принять рисунки в связи со своим состоянием.

[annutik]

А в чём смысл отправлять видео? Намного проще залить видео на Ютуб и разместить его по ссылке в объявлении на том же А****?
Всё больше тех, кто на этапе звонка или при личной встрече говорит, что смотрел видео и как раз оно побудило позвонить по квартире.

У меня звонков и так много
Смысл в том, чтобы люди лучше представляли масштаб квартиры и наполнения- а то было- я думал, у вас духовка/ шкаф 4м и тд
А так если на видео что не понравятся- не будут проситься на бесполезный просмотр, тратя своё и мое время- мне туда переться для показа- на др конец города

[Дикозабра]

Это посуточник у вас был

да нет, ему дорого обошлись эти 2 дня. Я при подписании договора обращала внимание на пункт о досрочном расторжении и штрафах, с ним связанных, из залога. Конечно, всю сумму удерживать не стала, но все равно прилично вышло. Опыт и ему, и мне. Я в свою очередь потеряла 3 потенциальных арендаторов. А на этой неделе какой-то тухляк по звонкам и просмотрам. Какие-то дети пришли на смотрины, звонков мало откровенно.

[Alma2018]

Сейчас ищут те кто с сентябрьских договоров заряженных хочет соскочить

[Ольга1891]

Спасибо всем. Видос сниму. Ща мелочевка доделаем ...

[Tulpan2017]

Сейчас ищут те кто с сентябрьских договоров заряженных хочет соскочить

еще те кто посуточники, но хотят на недолгий срок по цене долгосрока