Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Teriksa]

Спасибо большое за ответы.

Я там опечаталась. 3.09 дкп и ипотеч договор. Не 3 августа

[Патамушта Гладиолус]

Я там опечаталась. 3.09 дкп и ипотеч договор. Не 3 августа

Это так быстро вас в Росреестрее зарегистрировали? Мне говорят три недели

[Teriksa]

Это так быстро вас в Росреестрее зарегистрировали? Мне говорят три недели

Да. У нас электронная регистрация от сбера была.

[Патамушта Гладиолус]

Да. У нас электронная регистрация от сбера была.

Аааа, понятно теперь.

[Кутёнок]

Подскажите, пожалуйста... если квартира в общедолевой у супругов и ипотека тоже на двоих, то нотариальное обязательство о выделении долей нужно тоже двоим у нотариуса писать? Или может достаточно одному?

[KaruselkА]

Подскажите, пожалуйста... если квартира в общедолевой у супругов и ипотека тоже на двоих, то нотариальное обязательство о выделении долей нужно тоже двоим у нотариуса писать? Или может достаточно одному?

Достаточно от Вас. МК же на Ваше имя выдан.

[АннаМалия]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, прочитала много всего, до конца не поняла. Есть собственные средства (которых хватает на первый взнос) и есть мат.капитал (ничего с него не получала). младшему ребенку три года исполнилось. Ипотека планируется в ВТБ на новостройку. Если я вношу первый взнос, беру ипотеку и вношу мат.капитал как платеж по ипотеке - я не обязана тогда сразу делать соглашение о выделении долей? только после получения свидетельства о собственности?
Если мат.капитал приплюсую к первому взносу, то сразу надо делать соглашение о выделении долей (можно это сделать без свидетельства о собственности?)?

Если правильно поняла - в первом случае процентов по ипотеке я заплачу больше, а во втором меньше? процент предварительно 9%.

[Цветы вкуса]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, прочитала много всего, до конца не поняла. Есть собственные средства (которых хватает на первый взнос) и есть мат.капитал (ничего с него не получала). младшему ребенку три года исполнилось. Ипотека планируется в ВТБ на новостройку. Если я вношу первый взнос, беру ипотеку и вношу мат.капитал как платеж по ипотеке - я не обязана тогда сразу делать соглашение о выделении долей? только после получения свидетельства о собственности?
Если мат.капитал приплюсую к первому взносу, то сразу надо делать соглашение о выделении долей (можно это сделать без свидетельства о собственности?)?

Если правильно поняла - в первом случае процентов по ипотеке я заплачу больше, а во втором меньше? процент предварительно 9%.

В любом случае вы делаете обязательство об выделении долей, т.к. вначале переводится МК, а собственность вы получите когда дом построится.
Когда МК приплюсовывается к основным средствам, всё равно вы платите % пока не будут переведены денежные ср-ва по МК. И в первом и во втором случае вы % заплатите одинаковые.

[KaruselkА]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, прочитала много всего, до конца не поняла. Есть собственные средства (которых хватает на первый взнос) и есть мат.капитал (ничего с него не получала). младшему ребенку три года исполнилось. Ипотека планируется в ВТБ на новостройку. Если я вношу первый взнос, беру ипотеку и вношу мат.капитал как платеж по ипотеке - я не обязана тогда сразу делать соглашение о выделении долей? только после получения свидетельства о собственности?
Если мат.капитал приплюсую к первому взносу, то сразу надо делать соглашение о выделении долей (можно это сделать без свидетельства о собственности?)?

Если правильно поняла - в первом случае процентов по ипотеке я заплачу больше, а во втором меньше? процент предварительно 9%.

Уточню нотариальное обязательство Вы делаете перед подачей документов в ПФ на перечисления МК в счет погашения ипотеки.
Доли выделяете после погашения ипотеки.
Свидетельств о праве собственности уже не выдают, только выписка ЕГРН.

[lybsi]

Не соглашусь, какой процент платить если Мк первый взнос? В дду он стоит с задержкой платежа и все. А ипотечная сумма другая. То есть сумма ипотеки на пол ляма почти меньше. Соответственно переплата будет по всем фронтам и не только по ипотеке, еще по страховке жизни и здоровья, ну и время пока мк в ипотеку придет тоже деньги.

В любом случае вы делаете обязательство об выделении долей, т.к. вначале переводится МК, а собственность вы получите когда дом построится.
Когда МК приплюсовывается к основным средствам, всё равно вы платите % пока не будут переведены денежные ср-ва по МК. И в первом и во втором случае вы % заплатите одинаковые.

Отправлено с моего SM-T311 через Tapatalk