Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[graia]

Как делали капремонт старого фонда в 60-70-х гг. С выселением, т.е.

В старом фонде перекрытия были деревянные, а не бетонные, потому и выселяли. Во многих домах не было даже воды и отопления. И делали не только с полным выселением, у нас в доме просто провели холодную воду, газ и отопление где-то в начале 50-х. Я точно не помню. а в 59 году начали дом расселять на кап.ремонт.

[anonym]

Где же взять дом с таким количеством одновременно введенных в эксплуатацию счетчиков? Да к тому же в ходе эксплуатации любой счетчик может выйти из строя, в значит заменен собственником до окончания межповерочного периода для всего дома.
Подобное и.б. возможно только, если водоканал возьмет на свой баланс все квартирные счетчики в городе и по выборке поверять, а если выборка не прошла поверку за свой счет менять всему городу счетчики.

не одновременно, а в один год, и не в одном доме, а вообще, по регионам со сходной жесткостью воды. Когда замену и поверку своих счетчиков должны оплачивать некие влиятельные организации, то нередко и законы удивительным образом становятся более снисходительными. ; ) Речь о другой стране.

[Михалыч]

Добрый вечер. УВ. Михалыч подскажите.
ТСЖ включило в платёжку отопление МОП. Сейчас отопление оплачиваю по квитанции ГУП ТЭК, с сентября. Никогда ранее такой графы не было.
Это вообще так можно?
Дом корабль, в МОП пара батарей в подвале. За ноябрь такой графы не было.

Оплачиваете тепло по квитанциям ГУПТЭК - это по показаниям общедомового счетчика или по квартирному счетчику тепла?
Если только по квартирному, то как-то ведь надо оплачивать и то тепло, что рассеивается там, где проходят подводящие трубы - на чердаке, в подвале, на лестницах. Вот ТСЖ и ввело в квитанцию эту строчку.

У нас в доме с этим проще, т.к. квартирных счетчиков тепла нет, и мы весь расход тепла, показанный общедомовым теплосчетчиком, делим на все квартиры. Там и квартирное отопление, и потери тепла на чердаке и в подвале.

[Гусенок]

У меня больше тысячи.

квартира наверно не маленькая

[Люблю САО]

Никакого круговорота. Если не устраивает % износа, проведите экспертизу самостоятельно. Проведите собрание о согласии собственников на ремонт и сдайте в администрацию района. Именно они отвечают за предоставление документов в Жилищный комитет. От вас ЖК документы не примут. Приготовьтесь к тому. что вернут документы 3-5 раз, будут тянуть пока смогут. Но если почаще пинать - то отправят. Экспертизу по сетям может провести даже УК. Там документ несложный и пока его достаточно. Износ должен быть не менее 52% и не более 65%. Лучше 56-57%. Делается это легко, чистая арифметика. Намного труднее получить правильные данные по дому. Данные тех.паспорта как-то оказываются совсем неверными. Ну а когда приняли документы в ЖК до августа текущего года, считай на следующий год уже будет ремонт. Тогда останется только провести собрание по утверждению планов ремонта, стоимости и откуда финансируется. Ещё надо выбрать человека который всем этим будет заниматься и подписывать. Его можно не выбирать, тогда влиять на качество и объём ремонта будет нельзя. То же самое, если это собрание не будет проведено.

С собранием самое трудное)
Сколько жителей на нем должны быть?
Дом небольшой, жители возрастные.
Многие квартиры пустые/сдаются...

А если на приём в администрацию района сходить с письмом от жителей?
Толк будет?

УК не помощник:к ней первой обратились
Отправила в пешее эротическое/в фонд капремонта...

Экспертизу кто должен оплачивать?
Роспотребнадзор можно привлечь повести экспертизу?

[~Elena~]

В старом фонде перекрытия были деревянные, а не бетонные, потому и выселяли. Во многих домах не было даже воды и отопления. И делали не только с полным выселением, у нас в доме просто провели холодную воду, газ и отопление где-то в начале 50-х. Я точно не помню. а в 59 году начали дом расселять на кап.ремонт.

У мужа квартира в старом фонде, перекрытия деревянные, дом уже пережил срок службы. Мы там не живем и никогда не жили, если честно надеялись много лет на расселение. В итоге провели капремонт, несмотря на деревянные перекрытия и достаточно плачевное состояние, никого не выселяли. Поэтому плюнули и продали ее.

[Дыня]

Оплачиваете тепло по квитанциям ГУПТЭК - это по показаниям общедомового счетчика или по квартирному счетчику тепла?
Если только по квартирному, то как-то ведь надо оплачивать и то тепло, что рассеивается там, где проходят подводящие трубы - на чердаке, в подвале, на лестницах. Вот ТСЖ и ввело в квитанцию эту строчку.

У нас в доме с этим проще, т.к. квартирных счетчиков тепла нет, и мы весь расход тепла, показанный общедомовым теплосчетчиком, делим на все квартиры. Там и квартирное отопление, и потери тепла на чердаке и в подвале.

Счётчиков нет в квартире.
Поэтому и не понятно.

[Дыня]

Может кто-то ответить о законности данного пункта этот с?
В жилищную инспекцию написать?

[Михалыч]

Счётчиков нет в квартире.
Поэтому и не понятно.

Попросите объяснений у бухгалтера или председателя ТСЖ.
Может, они показания общедомового теплосчетчика разделили на две строки?
Если не ответят или объяснения не удовлетворят - тогда уже в инспекцию.

[В.Владимир]

спасибо, получается, проще купить новые и поставить (это быстрее и проще, КМК)

Проще и дешевле поверку сделать. Замена одного счетчика по цене равна поверке двух. Придет дядька, заполнит пару актов и свидетельств, примет оплату, дел на 15 минут, потом копии в ук и все счастливы.