Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Ashley Michele]

Имеете право поставить антимагнитные пломбы.
Постановление 354:
81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

Почитайте постановление - полезно. Дальше в этом пункте про повышающий коэффициент 10.

Счетчики могут и просто "спотыкаться".
Бухгалтер однажды сообщила мне, что в одной квартире резко упало количество потребляемой горячей воды. Пошел проверить. Открываю кран ГВ - счетчик крутится. Закрываю, снова открываю - не крутится. Показал собственнику квартиры, потребовал заменить счетчик.

Михалыч, спасибо большое! У нас просто управляющий (с нотариальной доверенностью от номинального председателя) старый дедушка, ничего не хочет делать, только балаболит. И вот в правлении молодой парень сейчас с бесплатной должностью, да я; совершенно неопытные в этой сфере оба. Управляющий утверждал мне, что все счетчики антимагнитные теперь. А там семья из четырех человек (приличная русская семья!), сдают по 1 кубу хвс и гвс. И мы ходили, счетчики смотрели, показания-то сходятся.
Теперь мы наверно спустя полгода только можем придти к нему, чтобы бирки сделать?

[Асечка77]

Нотариальная форма доверенности обязательна только там, где это прямо предусмотрено законом, правилами или договором.
Для обычного представления интересов это не предусмотрено.

А на какой закон можно сослаться? Сходили опять, люди не прошибаемы. Им подавай нотариальную. Аргумент один, я так хочу.

[marfusha81]

А на какой закон можно сослаться? Сходили опять, люди не прошибаемы. Им подавай нотариальную. Аргумент один, я так хочу.

Не мучаетесь: задайте все вопросы на сайте ГИС ЖКХ . Обязаны ответить в течение 30 дней.
Заодно там же можно пожаловаться на председателя.

[Rolph]

А на какой закон можно сослаться? Сходили опять, люди не прошибаемы. Им подавай нотариальную. Аргумент один, я так хочу.

На Гражданский кодекс РФ, например. Ст.185.1 полностью и без разночтений описывает, где нужно нотариальное заверение доверенности.

[Асечка77]

Спасибо огромное!!!

[Михалыч]

Михалыч, спасибо большое! У нас просто управляющий (с нотариальной доверенностью от номинального председателя) старый дедушка, ничего не хочет делать, только балаболит. И вот в правлении молодой парень сейчас с бесплатной должностью, да я; совершенно неопытные в этой сфере оба. Управляющий утверждал мне, что все счетчики антимагнитные теперь. А там семья из четырех человек (приличная русская семья!), сдают по 1 кубу хвс и гвс. И мы ходили, счетчики смотрели, показания-то сходятся.
Теперь мы наверно спустя полгода только можем придти к нему, чтобы бирки сделать?

Счетчики, может, формально и антимагнитные, но и мощные магниты, видимо, не зря продаются для целей притормаживания счетчиков...
Сам действенность магнитов не проверял.
Да и пломбы антимагнитные, похоже, не просто так придуманы...
У нас в доме мы не ставили антимагнитные пломбы. Явных злоупотреблений уменьшением показаний не видим.

Вы можете закупить несколько антимагнитных пломб и поставить тем, кого подозреваете. Во всех квартирах ставить ИМХО не обязательно. На вопрос "Почему не всем?" можно ответить, что постепенно поставите всем.

Если этот собственник "подкован" в юридических вопросах, в частности, в постановлении 354, он, конечно, может не допустить вас к своим счетчикам ранее, чем через 3 месяца (пункт 83 постановления 354). А может и допустить...

Думаю, надо при установке антимагнитных пломб подписать с собственником акт о том, что он поставлен в известность об этом. И рассказать ему о принципе работы этих пломб.

[В.Владимир]

Спасибо огромное!!!

Вы особо не радуйтесь. В указанной статье есть пункт 1, где говориться об обязательном нотариальном удостоверении для ряда сделок и распоряжений, но нигде не говориться, что это исчерпывающий список, где можно требовать нотариальную доверенность. Именно потому, что этого списка не существует, нотариально заверенную доверенность могут потребовать где угодно.

[Полля]

Счетчики, может, формально и антимагнитные, но и мощные магниты, видимо, не зря продаются для целей притормаживания счетчиков...
Сам действенность магнитов не проверял.
Да и пломбы антимагнитные, похоже, не просто так придуманы...
У нас в доме мы не ставили антимагнитные пломбы. Явных злоупотреблений уменьшением показаний не видим.

Вы можете закупить несколько антимагнитных пломб и поставить тем, кого подозреваете. Во всех квартирах ставить ИМХО не обязательно. На вопрос "Почему не всем?" можно ответить, что постепенно поставите всем.

Если этот собственник "подкован" в юридических вопросах, в частности, в постановлении 354, он, конечно, может не допустить вас к своим счетчикам ранее, чем через 3 месяца (пункт 83 постановления 354). А может и допустить...

Думаю, надо при установке антимагнитных пломб подписать с собственником акт о том, что он поставлен в известность об этом. И рассказать ему о принципе работы этих пломб.

так а где доказательства что у него стоит(стоял) магнит)??бухгалтер же этого магнита не видела.а просто предполагает что это так..как доказать что у них стоит магнит ибо маленькие показания по счетчикам?

[Михалыч]

так а где доказательства что у него стоит(стоял) магнит)??бухгалтер же этого магнита не видела.а просто предполагает что это так..как доказать что у них стоит магнит ибо маленькие показания по счетчикам?

А зачем доказательства?
В постановлении написано: 81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб,

Простые свинцовые пломбы на счетчике никого не смущают. Правление приняло решение установить еще и антимагнитные пломбы, начали постепенно устанавливать.

Если бы магнит увидели своими глазами, составили бы акт об этом, имели бы право доначислить за воду с повышающим коэффициентом 10...

Про антимагнитные пломбы: https://mosplomba.ru/stati/antimagnitnye-plomby/

[Ashley Michele]

Счетчики, может, формально и антимагнитные, но и мощные магниты, видимо, не зря продаются для целей притормаживания счетчиков...
Сам действенность магнитов не проверял.
Да и пломбы антимагнитные, похоже, не просто так придуманы...
У нас в доме мы не ставили антимагнитные пломбы. Явных злоупотреблений уменьшением показаний не видим.

Вы можете закупить несколько антимагнитных пломб и поставить тем, кого подозреваете. Во всех квартирах ставить ИМХО не обязательно. На вопрос "Почему не всем?" можно ответить, что постепенно поставите всем.

Если этот собственник "подкован" в юридических вопросах, в частности, в постановлении 354, он, конечно, может не допустить вас к своим счетчикам ранее, чем через 3 месяца (пункт 83 постановления 354). А может и допустить...

Думаю, надо при установке антимагнитных пломб подписать с собственником акт о том, что он поставлен в известность об этом. И рассказать ему о принципе работы этих пломб.

спасибо, просто огромное спасибо, что не ленитесь так подробно и обстоятельно отвечать будем пробовать, а то товарищ еще и злой на все правление, и очень оскорблен был нашими намеками на остановку счетчиков)))