Нюансы покупки в стройке-расскажите

[Magar]

Вот это я и хотела бы узнать. Как лучше? И как это прописать в договоре?

никак. стандартный договор.
на счет КВС или эскроу - зависит от корпуса.

[Флис]

Тоже хочу купить первый раз в стройке и много наивных вопросов в голове. Предположим, если эксроу, то ДДУ подписывается в банке вместе с ипотечным договором? А если оплата полностью своими, то всё равно в банке, чтоб этот счёт открыть? После подписания ДДУ надо нести в МФЦ или к нотариусу, чтоб договор отправили в росреестр?

[lionesska]

Тоже хочу купить первый раз в стройке и много наивных вопросов в голове. Предположим, если эксроу, то ДДУ подписывается в банке вместе с ипотечным договором? А если оплата полностью своими, то всё равно в банке, чтоб этот счёт открыть? После подписания ДДУ надо нести в МФЦ или к нотариусу, чтоб договор отправили в росреестр?

Как правило, ДДУ подписывается в офисе застройщика, потом едете в банк открываете счет и перечисляете средства (кредитник при необходимости тоже оформляете), затем идете к нотариусу и делаете доверенность на застройщика по его образцу, оплачиваете пошлину, и все это везёте обратно застройщику в офис. На это дают несколько дней.
После этого ждёте , когда застройщик все зарегистрирует и заберёте у него.

[Страннокот]

Тоже хочу купить первый раз в стройке и много наивных вопросов в голове. Предположим, если эксроу, то ДДУ подписывается в банке вместе с ипотечным договором? А если оплата полностью своими, то всё равно в банке, чтоб этот счёт открыть? После подписания ДДУ надо нести в МФЦ или к нотариусу, чтоб договор отправили в росреестр?

У нас летом было так, в течение одного дня: сначала в банк на открытие эскроу, потом ипотечный договор, после этого в офис застройщика на подписание ДДУ. Все! Зарегистрированные документы пришли в электронном виде недели через 2-3.

[Флис]

Как правило, ДДУ подписывается в офисе застройщика, потом едете в банк открываете счет и перечисляете средства (кредитник при необходимости тоже оформляете), затем идете к нотариусу и делаете доверенность на застройщика по его образцу, оплачиваете пошлину, и все это везёте обратно застройщику в офис. На это дают несколько дней.
После этого ждёте , когда застройщик все зарегистрирует и заберёте у него.

У нас летом было так, в течение одного дня: сначала в банк на открытие эскроу, потом ипотечный договор, после этого в офис застройщика на подписание ДДУ. Все! Зарегистрированные документы пришли в электронном виде недели через 2-3.

Спасибо за информацию!