ЖК Балканы

[Боpода]

с верхних этажей в сторону метро Купчино вид красивый будет.

[mur-mur-myau-myau]

Таки сжал всю волю в кулак и отправился в Лидер-групп за квартирой в ЖК Балканы. Все квартиры только по переуступкам они продают, все переуступки оформлены на физ. лицо датой 01.07.19. Это физ. лицо продает только по доверенности, оформленную на Лидер , Лидер групп напрочь отвергает возможность подписания договора цессии этим дольщиков. Квартира им по ДДУ вообще не оплачена, акта сверки расчетов с ним, разумеется, быть физически не может, обещают, что как только подпишем договор цессии, я открою аккредитив, только после этого квартира предыдущим дольщиков будет оплачена. Ну и цена, за которую он ее купил у застройщика в июле 2019 отличается спустя месяц от цены продажи ровно в 1,5 раза. На вопрос зачем продавать в июле было фиктивно квартиру в 1,5 раза ниже реальной цены, чтобы потом заплатить налог с разнице по переуступке , так ответа вразумительного и не получил. В общем, подумал, что нафиг мне это надо.
P. S. Приятно удивило относительно приличное качество строительства.

[Hirurg]

Таки сжал всю волю в кулак и отправился в Лидер-групп за квартирой в ЖК Балканы. Все квартиры только по переуступкам они продают, все переуступки оформлены на физ. лицо датой 01.07.19. Это физ. лицо продает только по доверенности, оформленную на Лидер , Лидер групп напрочь отвергает возможность подписания договора цессии этим дольщиков. Квартира им по ДДУ вообще не оплачена, акта сверки расчетов с ним, разумеется, быть физически не может, обещают, что как только подпишем договор цессии, я открою аккредитив, только после этого квартира предыдущим дольщиков будет оплачена. Ну и цена, за которую он ее купил у застройщика в июле 2019 отличается спустя месяц от цены продажи ровно в 1,5 раза. На вопрос зачем продавать в июле было фиктивно квартиру в 1,5 раза ниже реальной цены, чтобы потом заплатить налог с разнице по переуступке , так ответа вразумительного и не получил. В общем, подумал, что нафиг мне это надо.
P. S. Приятно удивило относительно приличное качество строительства.

Прикольный финт ушами от застройщика.

[mur-mur-myau-myau]

Прикольный финт ушами от застройщика.

Очень, особенно, когда на этот дома 2 года смотришь, но не покупаешь, ибо в Лидер нести деньги за 2 года до окончания стройки совсем стремно. И вот, когда уже вроде все построено и сдача через 2 месяца заявленная, хотя работ по объемам там на полгода еще, таки решаешься купить , а тебе подобную схему предлагают. Мне главный вопрос непонятен, зачем им все это было придумывать.

[Hirurg]

Очень, особенно, когда на этот дома 2 года смотришь, но не покупаешь, ибо в Лидер нести деньги за 2 года до окончания стройки совсем стремно. И вот, когда уже вроде все построено и сдача через 2 месяца заявленная, хотя работ по объемам там на полгода еще, таки решаешься купить , а тебе подобную схему предлагают. Мне главный вопрос непонятен, зачем им все это было придумывать.

Там раньше была красная кнопка так сказать - если что-то не нравится-не понятно, то можно старшего позвать. Тем более, речь не о студии за 2 млн, ценник там приличный. Может быть что-то более вразумительное смогут сказать. И поинтересовался бы ради интереса, это все так жк у них через одно место продаются или Балканы особенные.

И раньше то с Лидерами было стремно. А с такой схемой - это слишком дорогой лотерейный билет.

[mur-mur-myau-myau]

Там раньше была красная кнопка так сказать - если что-то не нравится-не понятно, то можно старшего позвать. Тем более, речь не о студии за 2 млн, ценник там приличный. Может быть что-то более вразумительное смогут сказать. И поинтересовался бы ради интереса, это все так жк у них через одно место продаются или Балканы особенные.

И раньше то с Лидерами было стремно. А с такой схемой - это слишком дорогой лотерейный билет.

Пытался объяснять все объяснить, но упорно слушать не хотят, либо по такой схеме, либо никак. Все мол покупают и лишних вопросов не задают