Купили земельку, а что дальше? )))

[***MELISSA***]

вот такого плана идея для пристройки с барбекю, те каминную трубу _печную совместить снаружи с печкой для шашлыков и барбекю , ну и веранду сделать возможно закрытую с открывающимися на лето окнами, у нас там комаров и слепней много у воды((

[Таш@]

Бюджет у вас на все 6 млн?
Что вы подразумеваете - привести в порядок полностью участок? Имеется в виду провести все коммуникации или + поставить забор, постелить газон и т.д.?)))
Я вам в личку скину координаты человека, который занимается стройкой, у него можно проконсультироваться с чего начать и как лучше.
В любом случае, нужно сделать геологические изыскания почвы, прежде чем решать с фундаментом. Ну и проект конструктивный обязательно.

[elebroom]

2. дом метров на 120-140 хотелось бы, проект не выбран, каркас хотим,
3. с фундаментом неясно, нам вообще сказали пока не проект смотреть, а определиться с местом, тк сыро, оттуда и плясать, но как место связано с проектом? может с фунадментом разным дома? поэтому пока не искать сказали
4. баню отдельно, тк дома не будет так жарко, это безопаснее+ тихо, тк детки маленькие совсем, а в бане веселее чаще, чем просто чаю попить у камина в гостиной
5. природоохранка не нужна, у нас линия вторая, те следующая за дорогой, которая мимо озера идет в деревне Будем строить четко в межевых границах, не залезая никуда
6. земля пока под дачное сроительство, хоть и в деревне, адрес уже дали, а вот дом мне обещали оформить уже как для ПМЖ , вроде можно так, поэтому я смогу мат кап туда привлечь.
7. я так понимаю, Что дренаж нужно делать уже после понимания, где дом стоит?

Проект дома по уму надо делать, исходя из расположения дома на участке, и расположения иных объектов - где будет парковка, где баня, где сад-огород, итп. Представить себе, как вы будете туда приезжать, разгружать вещи, может быть - как разгружать топливо (кстати, чем топить - очень важный вопрос для проектирования). Как вы будете ходить между домом, баней и хозпостройками. Где у вас сухо, где мокро.
Прикинуть, где будет скважина, а где - канализация и как это всё заводить в дом и обслуживать.

Не забыть про обязательные отступы от границ участка.

По этим вводным можно придумывать дом.

Фундамент в каком-то смысле вопрос вторичный - в том смысле, что единственно-верного фундамента не бывает. Впрочем, и многие прочие вопросы могут иметь более одного правильного ответа )

[tahamolos]

если участок очень сырой - дренаж нужно делать на весь участок, а не только на фундамент дома. У Вас же целая куча построек планируется - у них тоже есть фундаменты.
И на все хотелки вряд ли хватит 6-7 млн., по моему это все 15-20 ( ИМХО)

[anona]

120-140 дом планируете на сколько человек?
Проект конечно зависит от расположения на участке, чтобы из окна гостиной или кухни вы свою детскую площадку видели, а не глухой забор соседей впритык.
Также сперва понять, что с электричеством, газом, откуда все это будет подводиться. Это важно и для проекта дома и газ повлияет на расположение других построек на учаске

[клякса3]

Бюджет для постройки дома вполне.
А все остальное: баня, барбекю и прочее оставьте пока в хотелках на потом. Деньги останутся (что вряд ли) или появятся, тогда и будете думать.
Сосредоточьтесь на главном - на доме.

[anona]

По бюджету могу поделиться. У нас похожие запросы, 5 детей, каркасник на пмж и хотелось с минимальным бюджетом)))
До начала стойки дома 500 тыс ушли на скважину, подключение Эл за 550 руб, контейнер для хранения инструмента, сжигание старой бани и минимальный инструмент (лопаты, триммер и т.п.) кусочек дороги и детский домик своими руками.
На дом около 3,5 потрачено (фунд., каркас, кровля, утепление, внеш отделка, окна, двери) и пока не понятно хватит ли 6 млн, чтобы заехать. Чтобы заехать - это отделка всех помещений, функционирующие санузлы, кухня, частично шкафы, кровати всем, лестница, терраса, дорожка к дому от парковки.

И уже потом, прочая мебель и декор, парковка рядом с домом, отмостка, забор, баня, сарай-навес, благоустройство и дренаж оставшихся территорий. Это уже явно перевалит за 6(((

Дом14х8.2 по фундаменту, с мансардой.

[elebroom]

До начала стойки дома 500 тыс ушли на скважину, подключение Эл за 550 руб, контейнер для хранения инструмента, сжигание старой бани и минимальный инструмент (лопаты, триммер и т.п.) кусочек дороги и детский домик своими руками.

Больше всего порадовало в перечне "куда ушло полмиллиона" пункт - "подключение электричества за 550р" )
ИМХО, вполне отражает действительность...

[anona]

Мы ещё и газ по программе газификации думали подключать к участку и дом к газу, как мнгодетные Посчитали и решили пусть будет дорого но быстро ( через 1-2 года газ будет, при том что труба была под участком

[shelvick]

Интересный нюанс, да... неожиданный для обывателя )
Вообще раз это "в деревне", значит участок ИЖС, значит надо получать разрешение на строительство, значит перед ним надо получать градостроительный план. Там будет указано.

А если не ижс?