документы и пошлины в ФРС?

[Хельга]

А если право собственности Продавца зарегистрировано после 1998 года и нет изменений в площади квартиры, то п.2 не обязателен.

Если есть регистрация по 122-ФЗ, значит в деле есть паспорт.

Технический паспорт появился на свет в 2000 году или после него.
Как у них в делах может быть паспорт, если его в промежуте между 1998 и 2000 годом в принципе не было?
Даже если есть изменения в площади, но стороны не упомянули об этом в договоре и не предоставили новый паспорт, то это никак не может помешать регистрации.

[Хельга]

какой пакет документов нужен в ФРС НЕВСКОГО р-на для регистрации собственности?
какие пошлины действуют в настоящее время?
спасибо

-кадастровый паспорт (нужна ли заверенная натариусом копия ?)
-свидетельство о регистрации
- выписка из ЕГРП
- согласие мужа на продажу
- договор купли продажи
- налог на продажу
- технический папорт

что-нибудь я забыла????

На основании чего принадлежит? Кто приобретает?
Если приобреталась возмездно в браке, то согласие супруга требуется.Если безвозмездно или же до брака, то не требуется.
Если покупатель в браке, то согласие супруга на покупку, либо заявление о том, что на момент приобретения в браке не состоит.
По остальным пунктам посмотрите топ по этой теме:
http://forum.littleone.ru/showthread...EE%E4%E0%E6%E8
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z
никакой налог не нужен, выписка не нужна.По большому счёту и свидетельство-то не требуется, но все его сдают.

[Юrist]

Технический паспорт появился на свет в 2000 году или после него.
Как у них в делах может быть паспорт, если его в промежуте между 1998 и 2000 годом в принципе не было?
Даже если есть изменения в площади, но стороны не упомянули об этом в договоре и не предоставили новый паспорт, то это никак не может помешать регистрации.

Если не упомянули, то да, не помешает. А технический паспорт на регистрацию и не нужен.

[Хельга]

Если не упомянули, то да, не помешает. А технический паспорт на регистрацию и не нужен.

Технический паспорт на регистрацию нужен, если есть только технический, изготовленный до 01.03.2008.Кадастровый в этом случае не нужен.
Лучше предоставлять технический или кадастровый паспорт, даже если ранее уже была регистрация после 2000 года, поскольку мы не можем быть уверены в том, что если он предоставлялся, то однозначно

был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

(п.7).
Нет, ну , конечно же, можно потом подаказывать в том числе в суде, что они обязаны были поместить его туда, куда следует.Только вот все эти телодвижения могут быть на пользу кому угодно, но не тем самым участникам сделки, которые с нетерпением ждут регистрацию, а вместо этого получают приостановку.

[Юrist]

Технический паспорт на регистрацию нужен,

поделитесь источником, пожалуйста.

[Хельга]

поделитесь источником, пожалуйста.

Ссылка на перечень документов, необходимых для регистрации , приведён мною выше, пост №12 и №14 (дважды).
http://forum.littleone.ru/showpost.p...8&postcount=12
Дублирую:
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z
Цитирую:

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров купли-продажи (договоров купли-продажи с использованием кредитных средств), объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома)
...
7. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.

Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.