Какой этаж выбрать при покупке квартиры для шумной многодетной семьи: 1й или 4й?

[Xenia_Xenia]

Почему решили менять новую квартиру на старую, не расскажите?))
Я примерно тоже год назад спрашивала в недвижимости. Только у нас по деньгам был или первый или последний в старой панели. Но повезло попалась маленькая квартирка но в новом доме.

[Svetlana*s]

1. Вот только там могут люди купить, а распивать прийти к нам под окна, т.к. там 2 лавочки у входа. Соответственно, и помочиться за угол, под окно нашей детской могут...

Летом будет вонища как на вокзале (в самом худшем смысле), ну и с приходом тепла лавочки будут посещаемы часов до 4 утра. Где ближайшее отделение милиции знаете?

2. Соответственно, там активный заезд во двор, машины под окнами, выхлопы. .

Дышать летом будет нечем... И детям из дома не выйти...

Про страх перед соседями - помимо объективных фактов, есть и личные из детства: родители "воевали" с соседями сверху, теперь боюсь конфликта.

Так это были соседи Ваших родителей. А вы узнайте про потенциальных соседей (ну там соседи-алкоголики, наркоманы, шизофреники и пр.) Пройдите вечером по подъезду вдоль мусоропровода сверху вниз и увидите все, что нужно: шприцы, "писанину", кошачьи метки, валяющийся мусор, окурки и пр. Просто до 14 часов дворники все убирают, а с 20 часов люди домой приходят... ) Можно перед подъездом и магазином потусоваться... Посмотреть проходимость... А то двери хлопать будут отчаянно, когда детей надо укладывать. (а у таких мест последние минуты перед 22 - самое-самое время, а у вас детская там...)

[Bistrinna]

Почему решили менять новую квартиру на старую, не расскажите?))
Я примерно тоже год назад спрашивала в недвижимости. Только у нас по деньгам был или первый или последний в старой панели. Но повезло попалась маленькая квартирка но в новом доме.

Причины переезда личные, хотим переехать к конкретному учебному заведению. Про маленькую кв. но в хорошем доме - есть такой вариант у нас: 1й этаж в кирпичном точечном доме, но там двушка 57 метров. Тишина, чисто, приличные жители, окна на газон. Но куда нам 2ка, нам уже метры и отдельные помещения важны...

[Аntic]

Поищите ещё варианты с кухней побольше, где её не надо будет переносить или стены ломать.
А цена у 1 этажа выше скорее всего из-за желания продать под коммерцию.

[Мига]

Я даже представить себе не могу человека, который добровольно поедет на 1 этаж (ну, кроме колясочников)...

[ТИВОМ]

А по площади и планировке квартиры одинаковы?

[Стекло]

Спросите в теме про недвижимость, там могут быть и знатоки конкретного дома.

Но, на 1м этаже вы замучаетесь пол утеплять. Он будет ледяным. Это кроме всего прочего, что есть на 1 этаже в кораблях.
1 этаж должен быть всегда дешевле, если он не стоит в 3 метрах от метро на оживленном шоссе, чтобы сделать там магазин, парикмахерскую, салон и проч.

[Bistrinna]

А по площади и планировке квартиры одинаковы?

Да, они идентичны по площади и по планировке, обе торцевые. Только на 1м этаже - ближе к метро: в двух остановках - можно пешком дойти минут за 15. А на 4м этаже - в трёх остановках от метро + 300м от остановки до дома. Которая на 1м этаже - дом после кап.ремонта: снаружи покрыт свежим слоем штукатурки, должно быть теплее.

Варианты с кухней побольше - невозможны. Большая кухня - это сразу тип дома дороже. 504 серия - там кухня тоже 6,5, бывает 504 серия с кухней 7 метров, но такие кв подороже. 137 серия - слишком дорого, не говоря уже про новостройки в городе. А нам нужен конкретный район.

Скорее всего рассчитывают на покупателя под коммерцию, хотя на проходное заметное место выходит лишь торец. К тому же, магазин и т.п. можно сделать из двушки или однушки, не обязательно на трёшку тратиться, если достаточно меньшего метража.

Меня цена склоняет к квартире на 4м этаже. А здравый смысл и душа - тянутся к варианту на 1м этаже. Сейчас на шум жалуются боковые соседи, нижние молчат, но 100% они слышат эту бомбёжку сверху ))) просто там молодые ребята-девчата, им видно терпимо. А в тех старых домах часто пожилые живут, бабули всякие... Мои дети как на четвереньках пробегутся... или с комода на пол прыгнут ))

[ТИВОМ]

Корабли есть и с 10-метровой кухней, правда они подороже. Вы какой район смотрите? Выборгский? Калининский?

[Счастливая панда]

мы живем на первом этаже, правда в хрущевке, так на топот моих троих детей (5лет и двое по 2.5) жалуются соседи на втором этаже.... Так что, лучше без магазина и т.п.. А соседи везде могут быть "беспокойные".