Выставили ли Вам счёт за аренду апрель месяц?

[ЯсчастливаЯ]

Мне кажется, это для арендаторов у гос.структур написано. Частнику как прикажешь без ЧС или ЧП?

[Виктора]

Нам арендодатель один сказал что пока закрыты и не работаем - можем не платить. Второй только на 50% готов подвинуться.

[Верони]

Я индивид. предприниматель, торговый остров в Торгово Развлекательном Комплексе (СПб). Счёт на аренду обычно присылают в конце месяца на следующий месяц. Пока тишина. Мне вот интересно выставят ли счёт и является ли ситуация в СПб форс-мажором? Поделитесь информацией пожста.

А если ТЦ закрыт, значит он не предоставляет вам обещанные услуги аренды и не выполняет свои обязательства. Это с его стороны тоже невыполнение ....

[лидуня77]

У меня у мужа несколько кафе.
В ТЦ в фудкортах, аренду не начислили за апрель.
В отдельностоящих зданиях даже снижать не хотят.

[cvetic]

Так уточните у арендодателя. Как правило , при отсутствии счета арендатор должен сам рассчитать и уплатить АП в соответствии с договором.
Сейчас, в сложившейся ситуации что арендатор, что арендодатель находится в неопределенных условиях.
Никаких разъяснений от нашего гос-ва нет. "Наговорил" много, а конкретики нет. Юристы в затруднении. Есть Постановление Правительства №439 от 03.04.2020. но в нем в основном об отсрочке до 01.10.2020.
Можете конечно обратиться в Торгово-промышленную палату за заключением о том, что возникли обстоятельства непреодолимой силы. Но и здесь 50/50.
Я бы вступила в переговоры с арендодателем, думаю что все заинтересованы в обоюдном решении вопроса.

[_SV_]

А что не так? У знакомой в Променаде на Комендантском тоже 11 и депозит.

Да у всех так.Еще и штрафные санкции при просрочке.Договора в ТЦ кабальные .

[_SV_]

А если ТЦ закрыт, значит он не предоставляет вам обещанные услуги аренды и не выполняет свои обязательства. Это с его стороны тоже невыполнение ....

Так они и не закрыты.Во всех ТЦ есть супермаркеты продуктовые и аптеки.
Вот они сейчас и работают.

[_SV_]

У меня у мужа несколько кафе.
В ТЦ в фудкортах, аренду не начислили за апрель.
В отдельностоящих зданиях даже снижать не хотят.

А можете уточнить ,какие ТЦ?Так для статистики, так сказать"хотим героев знать в лицо".Нам отказали семь ТЦ.

[ВасилисаМикулишна]

Я индивид. предприниматель, торговый остров в Торгово Развлекательном Комплексе (СПб). Счёт на аренду обычно присылают в конце месяца на следующий месяц. Пока тишина. Мне вот интересно выставят ли счёт и является ли ситуация в СПб форс-мажором? Поделитесь информацией пожста.

Мне выставили, у меня помещение (торговое) в небольшом тц, правда он итак закрытым стоял, не до него что-то было, проходимость низкая, выгодно только перед праздниками открывать

[ВасилисаМикулишна]

Так они и не закрыты.Во всех ТЦ есть супермаркеты продуктовые и аптеки.
Вот они сейчас и работают.

Вот и у нас супермаркет, аптека работают, ну и несколько арендаторов на свой страх/риск
Косметика, детские товары открыты