Дачка - Удачка, или не было в семье проблем, купила семья Дачу :))

[shelvick]

Зная местность, точно надо ли выравнивать? Грунты там для стройки хорошие - песок. Что вы хотите от выравнивания?

[Тiаnа]

А бывают уже готовые равные участки со всеми коммуникациями в хорошем месте и по очень даже сходной цене?

Возможно и выйдет в 500к, а может и в 450к... Поэтому и спрашиваю совета, контакты... Кто как делал, что стоило...

Ровных совсем может и немного, но по полмиллиона на выравнивание далеко не все тратят, это точно. Большинство и не купит участок, в который на начальном этапе надо еще поллимона бухнуть в землю. При чем здесь коммуникации, не поняла.
А участок что совсем плох, без глобальных таких работ на полмиллиона не обойтись?
Покажите участок, расскажите каким видите его в итоге. Может такие масштабные работы и не нужны.
Мы у себя подровняли только пятно под застройку (без геотекстиля, насыпного грунта и т.п.) и место под лужайку. Ровняли срезая "холмы" и перемещая их в ямы и низины. Справился один экскаватор за полсмены. Оставили общий уклон небольшой участка, чтоб вода после дождей сразу уходила.
Лесную часть участка не трогали, убрали только больные и опасные деревья (вызывали специалиста), и которые в пятно застройки попадали.
PS: Если на участке валуны, возможно будут проблемы с фундаментом, скважиной...

[РжуНеМогу]

Да, нам тоже прямо сразу понравилось!

Хоть и далеко и нет электрички рядом....
Зато до берега морского 15 минут пешком, вот это для меня очень важно!

[РжуНеМогу]

Зная местность, точно надо ли выравнивать? Грунты там для стройки хорошие - песок. Что вы хотите от выравнивания?

Ровных совсем может и немного, но по полмиллиона на выравнивание далеко не все тратят, это точно. Большинство и не купит участок, в который на начальном этапе надо еще поллимона бухнуть в землю. При чем здесь коммуникации, не поняла.
А участок что совсем плох, без глобальных таких работ на полмиллиона не обойтись?
Покажите участок, расскажите каким видите его в итоге. Может такие масштабные работы и не нужны.
Мы у себя подровняли только пятно под застройку (без геотекстиля, насыпного грунта и т.п.) и место под лужайку. Ровняли срезая "холмы" и перемещая их в ямы и низины. Справился один экскаватор за полсмены. Оставили общий уклон небольшой участка, чтоб вода после дождей сразу уходила.
Лесную часть участка не трогали, убрали только больные и опасные деревья (вызывали специалиста), и которые в пятно застройки попадали.
PS: Если на участке валуны, возможно будут проблемы с фундаментом, скважиной...

Мы хотим получить ровную поверхность, по всему участку, а потом уже планировать где лужайка, где дорожки и тд...

Валуны огромные, их надо вытаскивать, часть хотим оставить, потом будут для дизайна использоваться но это очень потом....

После стоительства не хочу гонять по участку тяжелую технику.

Да, фотки поищу, что б наглядно было....

Скважина общая в снт. Про коммуникации - водопровод зимний, эл-во 7 квт, газ.

[РжуНеМогу]

[РжуНеМогу]

[РжуНеМогу]

Это камушек перекинули с соседнего участка, когда ровняли, видимо....
У нас таких, даже побольше, еще штуки 3 точно, это то что видно...

Про сосны я похоже наврала, их у нас три, но на фото видно, что они уже переростки... Еще есть березы и клён...

[Тiаnа]

Участок болотистый? Овраг пересекает, или очень большой перепад на нем?
В связи с чем подсыпка глобальная планируется?

[Тiаnа]

Мы хотим получить ровную поверхность, по всему участку, а потом уже планировать где лужайка, где дорожки и тд...

Валуны огромные, их надо вытаскивать, часть хотим оставить, потом будут для дизайна использоваться но это очень потом....

ИМХО, неправильный подход в данном случае. Если валуны огромные, то я бы сначала занялась планированием, а уж потом смотрела как и где ровнять. Может оказаться так, что вбухав полмиллиона в "выравнивание", потом окажется, что на месте где вы будете "потом планировать" дом, в земле все те же валуны будут, и придется выдирать ваш геотекстиль экскаваторами и снова месить участок, чтобы удалять валуны. Если это вообще окажется возможным в том месте. Я бы сначала запланировала хотя бы основные постройки, сделала в пятнах строительства геологию, и от этого уже плясала.

[Ассенизатор]

Машина песка 20 кубов стоит 11 тыс.
На 500тыс выходит 45 машин.
У вас там что, гектар?