Участок вокруг многоквартирного дома - приватизация

[Зеленый]

ЗУ под домом в тех, границах которые обозначены в ПКК, уже сформирован и поставлен на кадастровый учет и уже находится в ОДС всех собственников в силу ст 36 ЗК РФ, никакие сотки не размежевать и в личную собственность не оформить.
Регистрация права на этот ЗУ не требуется, она в таком случае носит правоподтверждающий характер. Независимо от того что указано в ПКК и ЕГРН.
Земельный налог на земли в составе общего имущ-ва МКД не начисляется.

Это-то я в курсе, что "под домом" и так ОДС.
Речь идет о том, что вокруг дома.

[Vеlmа™]

Это-то я в курсе, что "под домом" и так ОДС.
Речь идет о том, что вокруг дома.

Из стартового плата я вижу, что ЗУ, который вы обвели один и неделим, он включает в себя сам мкд и элементы благоустройства вокруг него. Он уже сформирован в таком виде и перешёл в собственность с момента кадастрового учета. Ничего регистрировать дополнительно не требуется.

[Зеленый]

Из стартового плата я вижу, что ЗУ, который вы обвели один и неделим, он включает в себя сам мкд и элементы благоустройства вокруг него. Он уже сформирован в таком виде и перешёл в собственность с момента кадастрового учета. Ничего регистрировать дополнительно не требуется.

[Зеленый]

Из стартового плата я вижу, что ЗУ, который вы обвели один и неделим, он включает в себя сам мкд и элементы благоустройства вокруг него. Он уже сформирован в таком виде и перешёл в собственность с момента кадастрового учета. Ничего регистрировать дополнительно не требуется.

Вот я подозревал, но не решался поверить.

А если я правильно помню, выделение доли в ОДИ в натуре невозможна.

[СиняяГлубокаяВода]

у нас земля приватизирована. Мы в свое время оформляли ее в собственность. Был 1 минус - оплатили налог единожды, пока что, за землю. Плюс видим один - на нашей земле ничего и никто не построит, спиливать деревья и кустарники - это наша привилегия (вроде бы, т.к. ничего еще не спиливали, но в планах будет). Ни о каких межеваний на личные участки речи быть не может. Оно в общедолевой собственности в ЖСК/ТСЖ. По идеи, согласно площади каждый собственник имеет кусочек. Но никто вам не даст ее подербанить. Ухаживайте, пжаласта. А из минусов еще - покос травы данного участка идет за счет собственников (ну из текущего ремонта, но ЖКС уже бесплатно вам скашивать не будет, хотя тут смотря какие отношения с ЖКСом, мне иногда они скашивают, хз зачем, я сама слежу за покосом). А по поводу оформления, там вроде не так страшно, собрать все ЕГРП, решения собственников, чего-то там еще, у нас 1 человек этим занимался, не так запарно, просто мы еще воевали за еще 1 кусок земли, но нам его не дали и не дадут)))

Могли бы вы сориентировать примерно на ваш размер участка какой налог пришлось оплатить на дом/примерно на собственника? Муниципальные квартиры мимо? У нашего дома ставят машины из соседних домов и многие жильцы инициируют оформление в собственность придомовой территории, чтобы поставить шлагбаум, но все заканчивается - ах, это ж налоги...

[Зеленый]

Из стартового плата я вижу, что ЗУ, который вы обвели один и неделим, он включает в себя сам мкд и элементы благоустройства вокруг него. Он уже сформирован в таком виде и перешёл в собственность с момента кадастрового учета. Ничего регистрировать дополнительно не требуется.

Ой, но на кадастровой карте значится - "собственнность публично-правовых образований" на этом едином и неделимом участке.
Так и должно быть?

[Зеленый]

Могли бы вы сориентировать примерно на ваш размер участка какой налог пришлось оплатить на дом/примерно на собственника? Муниципальные квартиры мимо? У нашего дома ставят машины из соседних домов и многие жильцы инициируют оформление в собственность придомовой территории, чтобы поставить шлагбаум, но все заканчивается - ах, это ж налоги...

На моем прошлом месте жительства мы огородили парковочные места без всякого оформления собственности.

[Ручеек]

Могли бы вы сориентировать примерно на ваш размер участка какой налог пришлось оплатить на дом/примерно на собственника? Муниципальные квартиры мимо? У нашего дома ставят машины из соседних домов и многие жильцы инициируют оформление в собственность придомовой территории, чтобы поставить шлагбаум, но все заканчивается - ах, это ж налоги...

это было 1 раз. В связи с чем начисление прошло, мы не знаем. У нас 97 квартир платили 50 руб с квартиры. Тогда только-только началась приватизация у жилых домов и мы в городом воевали года 3 еще за другой кусок земли. При Матвиенко. Никто по начислению спорить с налоговой не решился, поэтому оплатили. Сейчас ничего не начисляют. Лишнего куска земли все равно не дадут. Надо понимать какой вы сможете приватизировать для дома. И у нас муниципальных квартир нет.

[СиняяГлубокаяВода]

На моем прошлом месте жительства мы огородили парковочные места без всякого оформления собственности.

Это незаконно нам объяснили, пока территория "ничья", напротив нашего тоже дом на нее претендует, чтобы въезд во двор оградить шлагбаумом нужно оформлять землю

[СиняяГлубокаяВода]

это было 1 раз. В связи с чем начисление прошло, мы не знаем. У нас 97 квартир платили 50 руб с квартиры. Тогда только-только началась приватизация у жилых домов и мы в городом воевали года 3 еще за другой кусок земли. При Матвиенко. Никто по начислению спорить с налоговой не решился, поэтому оплатили. Сейчас ничего не начисляют. Лишнего куска земли все равно не дадут. Надо понимать какой вы сможете приватизировать для дома. И у нас муниципальных квартир нет.

Спасибо, то есть это выше в одном посте верное было утверждение - что с общего имущества мкд, которой будет являться придомовая территория в собственности, налог на землю не взимается?