|
|
Квартиры Окна в Окна - как к ним относитесь?
| |
|
|
|
Результаты опроса: Стали бы покупать? Цена на 10% (примерно 1 млн) ниже аналогичных кв, но с видом.
- Проголосовавшие
- 73. Вы ещё не голосовали в этом опросе
-
Купил бы.
-
Доплачу 1 млн и возьму с видом
-
Буду колебаться, не уверен в решении, буду думать, сомневаться
-
Вид из окон - не очень важно для меня
-
Вид из окон - очень важно для меня
-
![Цитата](/images/misc/quote_icon.png) Сообщение от yuffi
40 метров - это ширина улицы с двумя тротуарами в центре. Так весь СФ по этому признаку можно в неликвид записать.. ![3](images/smilies/051.gif)
И Париж как пример))
-
Участник
Вид из окон - очень важно для меня. (как оказалось не только для меня ) Это условие выбирается одно из первых, т.к. в такой квартире приятней жить , ее легче сдать и продать.
Просто примеры.
Два года назад, здесь на форуме выбиралась квартира (для себя) в начале однушка в Ж. в Р., но т.к. однушек с видом на Неву не было, решено было купить двушку за 3.600.
Сейчас ее продали (изменились жизненные планы.) по переуступке за 5. 400. продавалась. сутки Люди , которые купили сказали, что все два года "ловили" именно такую, т.к. в свое время не успели, хотя прибежали через два дня после обьявы о продажах.
Так же продаем квартиру в Парнас (объява была 2 суток, первый просмотр) до метро "на оленях", без ремонта, но с видом не "окна в окна " там есть и такие![3](images/smilies/051.gif)
При равной цене и супер ремонтом есть квартиры в первых домах у метро, люди выбрали нашу, объяснили "вид понравился"
Сейчас выбираем между "Дом на набережной" и «Эталона на Неве», один сдан, другой через 2 года и это не важно, главное условие - вид. Предложили квартиру (на 2мл.дешевле) в этом же доме, но вид на Обуховскую Оборону, а зачем? Без вида она вообще не рассматривается в этом месте, в этом районе, в этом доме . ![027](images/smail/027.gif)
Кстати, в свое время тот же застройщик продавал Ж.К. "Речной", так вот все квартиры можно было купить в ипотеку и только видовые продавал банк напрямую
С девяностых сдавалась квартира в Купчино, панелька. за 30 лет простоя не было больше 5 дней, даже в кризисные года, последний этаж, без ремонта, просто людям вид нравился ![3](images/smilies/051.gif) ![3](images/smilies/051.gif) ![3](images/smilies/051.gif)
Ну, цена конечно имеет значение, все должно быть в разумных приделах.
-
Чуть подробнее:
Переуступка от подрядчика 5,8 млн вместо рыночных 6,3. Метр 92 т.р, ключи конец 22, без отделки вообще. Нужно давать ответ, иначе выйдет в открытую продажу. Была в брони 8 и 12 этаж, 8 уже ушел в открытую продажу, остался 12.
квартира
![](https://img.littleone.ru/img/i/5d4742cde54949.09977670.jpg)
окна на юг, но через 40 метров другой дом, на фото со стройки кажется, что все хорошо:
![](https://img.littleone.ru/img/i/5d47435d6a15f4.39768771.jpg)
Но, наверное, оптический обман, потому что на всех других фото уже выглядит по другому и сам застройщик говорит, что дома параллельны. (Обвел 3 этаж).
![](https://img.littleone.ru/img/i/5d4743f7a10cd9.16161064.jpg)
В общем, 12 этаж. Как считаете, насколько убого? Тут еще балкон как бы окна закрывает, непонятно, плюс или минус. С одной стороны площадь 5.5 плюсом и отделяет от дома напротив,с другой- фактор тени.
-
Для меня вид из окна дороже 1 миллиона ( если окно для себя, разумеется). Смотрели с мужем Эталон на Неве: квартиры планировочно разумные, потолки высокие, но за исключением видовых квартир на Неву, все окна в соседнюю стену. Там может быть есть 30-40 метров между корпусами, но со старым фондом их ровнять нельзя, потому что этажность другая — выше дома, тем шире должны быть улицы. В Эталоне на Неве все, что внутрь — окнами в каменный мешок. Если квартира нравится, то стоит переплатить за этаж повыше, тогда хотя бы будет свет в окна попадать.
-
Участник
это балкон?
Квартира ближе к краю и на фото расстояние к расширению между домами..,
Метро близко, инфраструктура, парки. Дом в довольно хорошей локации,
Для многих - это основное.
-
12 из 15 в этой ситуации я бы еще рассматривала, если под сдачу. Для себя — нет. Балконы свет скрадывают сильно, но они и вид закрывают, когда смотреть не на что.
Для этого дома стоит спрашивать «сколько вы готовы доплатить, чтобы в окне видеть кусочек неба» Мы в свое время доплатили 5%, чтобы наши окна были выше крыши соседнего дома. Нисколько об этом не жалею, хотя смотреть в нашем районе не на что.
Если на примере Эталона на Неве— там доплата за прямой вид на Неву процентов 25 за метр. Высокие этажи с видом во двор — типа в продаже нет, но все может быть на 5% дороже
-
![Цитата](/images/misc/quote_icon.png) Сообщение от Asoli
это балкон?
Квартира ближе к краю и на фото расстояние к расширению между домами..,
Для многих - это основное.
5.5 - балкон, ага. Квартира ближе к краю.
-
Это очень близко. Если дома будут по 25 этажей - света Вы можете не увидеть. С балконами комната или кухня кажется еще темнее, но да - при балконе не так напрягает вид из окна. Это Мегалит? Лучше повыше, если так место нравится
-
![Цитата](/images/misc/quote_icon.png) Сообщение от НАП
С балконами комната или кухня кажется еще темнее
В данном случае очень удачная планировка для расширения кухни и комнаты за счет балкона. Сносим оконные блоки в кухне и комнате, меняем остекление балкона на двухкамерное и получаем "окна в пол" за небольшие шекели!
-
Имхо, это ужасно, но с другой стороны - а куда деваться в мегаполисе (((
За близость метро и прочие удобства приходится платить
Ваши права в разделе
- Вы не можете создавать новые темы
- Вы не можете отвечать в темах
- Вы не можете прикреплять вложения
- Вы не можете редактировать свои сообщения
-
Правила форума
|
|
|
Закладки