Обсудите квартиру на продажу

[tankograd]

Приморский квартал, первые корпуса, которые готовы.

А разве там не муравейничная жесть и содомия?

[internum_odium]

А разве там не муравейничная жесть и содомия?

Вы бы критерии поиска свои обозначили... Обсуждаемый дом тоже как бы не камерная малоэтажка, ещё и сомнительного дизайна, локация очень шумная, с трамваями и кучей народа. Я на ЧР смотрела бы либо приличные сталинки, либо СФ с капремонтом. Новые дома там все либо хитровыдуманные поделки современных "архитекторов", либо тупо коробки, даже тот же Риверсайд ну ооочень унылый. Знакомый у меня взял на наб. Чёрной речки 51 трёшку без ремонта за 9 млн несколько лет назад. В двух шагах от Торжковской 1к2, а ощущения совсем другие.

[tankograd]

Вы бы критерии поиска свои обозначили... Обсуждаемый дом тоже как бы не камерная малоэтажка, ещё и сомнительного дизайна, локация очень шумная, с трамваями и кучей народа. Я на ЧР смотрела бы либо приличные сталинки, либо СФ с капремонтом. Новые дома там все либо хитровыдуманные поделки современных "архитекторов", либо тупо коробки, даже тот же Риверсайд ну ооочень унылый. Знакомый у меня взял на наб. Чёрной речки 51 трёшку без ремонта за 9 млн несколько лет назад. В двух шагах от Торжковской 1к2, а ощущения совсем другие.

1. Критерии у всех людей одинаковы - "безмятежная жизнь". В первое слово входит комплекс факторов, которые нравятся абсолютно всем людям.
2. "Сомнительный дизайн" не важен, важно что внутри, расположение дома. Торжковская 1к2 вроде бы стоит так, что окна большинства квартир смотрят в тихие дворы - это плюс. Только хаты с видом на саму торжковскую в этом смысле плохи, но их меньшинсто во всём доме - это торцевая часть дома, основная его длина в тихих дворах запихнута.
3. Соображения про "унылый/не унылый" мне не понять. Я понимаю материал перекрытий, высоту полков, мощность электоснабжения, коммуникации, лифты, количество и вменяемость соседей. Домом планирую любоваться по большей части изнутри. Кстати, риверсайд мне кажется стильным, но о вкусах не спорят. В Риверсайде другое плохо - долбанный вентилируемый фасад, который в какой-то момент отвалится и ремонтировать его не будут. Ну и ещё в риверсайде более тысячи квартир, а в торжсковской 1к2 всего около 170. У торжковской 1к2 с фасадом плане лучше - тупо оштукатуренная кирпичная толстенная стена как в сталинке. Но лифт в торжковской 1к2 просто жесть.

[ХрюндельСПб]

А разве там не муравейничная жесть и содомия?

Эээ, а приведенный вами дом в качестве примера кокрас соответствует описанным выше критериям.

[mysha]

На месте продавца я б роняла тапки с продажей, счаз там введут кучу новых ЖК и кто потом купит квартирку в устаревшей конструкции начала века?

[tankograd]

На месте продавца я б роняла тапки с продажей, счаз там введут кучу новых ЖК и кто потом купит квартирку в устаревшей конструкции начала века?

Чем конструкция устарела? Там только лифт старый и труба ржавая какая-то.
Все монолитные дома будут представлять собой точно такую же конструкцию.
Даже наоборот - на торжковской 1к2 стены лучше: никаких вентилируемых тёплых фасадов, брутальные полметра кирпича и штукатурка как в сталинке.

[ДМИТРИЙ 1971]

Рынок для чёрной речки в районе 150 за квм всю жизнь был для всякого монолита-новостроя.
Ещё один монолит на чёрной речке за 196 тыр/квм: https://realty.yandex.ru/offer/3422984075041885869/

да ладно , мне то не надо про рынок говорить , тем более про всю жизнь 150 за кв .м ? Если жизнь сегодня началась , то да . Вы походу сами ее продаете ???

[ДМИТРИЙ 1971]

На месте продавца я б роняла тапки с продажей, счаз там введут кучу новых ЖК и кто потом купит квартирку в устаревшей конструкции начала века?

согласен

[ХрюндельСПб]

Чем конструкция устарела? Там только лифт старый и труба ржавая какая-то.
Все монолитные дома будут представлять собой точно такую же конструкцию.
Даже наоборот - на торжковской 1к2 стены лучше: никаких вентилируемых тёплых фасадов, брутальные полметра кирпича и штукатурка как в сталинке.

#надабрать тада

[tankograd]

#надабрать тада

А с древними лифтами что делать?