Подскажите размер комиссии агенту

[мирабель]

Решила у агента спросить, сколько она обычно берёт. Сказала, что обычно берёт 100тр за операцию. Получится примерно 2,5-2,7 процента за продажу и примерно 2 процента за покупку. Думаю, остановлюсь на этом.

200 тыс. с одного клиента .
По сути, если считать, что 100 тыс. чистыми- отличная зарплата в месяц, она получит те же деньги, как если бы пахала 2 месяца каждый день по 8 часов.

Или она делится с агентством? Или все себе?
Можете уменьшить в 2 раза. Комиссионные. Также не откажется.

[ХрюндельСПб]

200 тыс. с одного клиента .
По сути, если считать, что 100 тыс. чистыми- отличная зарплата в месяц, она получит те же деньги, как если бы пахала 2 месяца каждый день по 8 часов.

Или она делится с агентством? Или все себе?
Можете уменьшить в 2 раза. Комиссионные. Также не откажется.

Эээ, а смысл делиться с Огентством, если это прямой клеенты, который сам на неё вышел?

[Dim_]

Подумайте

Не могу придумать. И там и там работа есть. Сказать, чтобы на продаже в 2 раза больше работы? Какой?

[internum_odium]

Сначала не могли понять, зачем я задаю вопрос и почему не могу с агентом обсудить, а теперь, когда я уже договорилась с ней на 100тр на покупку и 100тр на продажу, пишут, что это слишком много
Попробую уточнить.
100тр за продажу квартиры - нормально? Или всё же прописать в процентах? Мне-то хотелось бы подороже продать, а с фиксированной суммой получается разницы нет, за какую сумму продадут.
100тр за покупку квартиры (включая присутствие на просмотрах вариантов) - много. Тогда сколько нормально? И ставить ли сумму комиссии в зависимости от того, сколько удастся скинуть с первоначальной цены?

[internum_odium]

Я ещё думала, что удастся с банками все вопросы по закрытию первой ипотеки и открытию второй без моего присутствия порешать, по доверенности. Но погуглила, видимо не удастся.

[ХрюндельСПб]

Я ещё думала, что удастся с банками все вопросы по закрытию первой ипотеки и открытию второй без моего присутствия порешать, по доверенности. Но погуглила, видимо не удастся.

Щас запасусь попкорном. Пишите ещё.

[internum_odium]

Щас запасусь попкорном. Пишите ещё.

Вы бы лучше по теме написали. Я навскидку погуглила и поняла, что банки хотят личное присутствие заёмщика на подписании кредитного договора. Если бы можно было каким-то образом без моего личного присутствия всё это оформить, то я могла бы уехать, а агент без меня продала бы мою квартиру и купила новую. Для меня это было бы очень удобно. Но, раз нет, то нет. Так что для меня актуален вопрос размера комиссии.

[SummerBreeze]

Вы бы лучше по теме написали. Я навскидку погуглила и поняла, что банки хотят личное присутствие заёмщика на подписании кредитного договора. Если бы можно было каким-то образом без моего личного присутствия всё это оформить, то я могла бы уехать, а агент без меня продала бы мою квартиру и купила новую. Для меня это было бы очень удобно. Но, раз нет, то нет. Так что для меня актуален вопрос размера комиссии.

А еще можно вашу почку продать без вашего участия. Если б так можно было делать, у нас бы полстраны ходило в жертвах черных риелторов.

[Dim_]

Вы бы лучше по теме написали.

Он не умеет по теме. Главное же щеки надуть и показать, что он всё знает, а вокруг дурачки необразованные.

[tankograd]

Сначала не могли понять, зачем я задаю вопрос и почему не могу с агентом обсудить, а теперь, когда я уже договорилась с ней на 100тр на покупку и 100тр на продажу, пишут, что это слишком много
Попробую уточнить.
100тр за продажу квартиры - нормально? Или всё же прописать в процентах? Мне-то хотелось бы подороже продать, а с фиксированной суммой получается разницы нет, за какую сумму продадут.
100тр за покупку квартиры (включая присутствие на просмотрах вариантов) - много. Тогда сколько нормально? И ставить ли сумму комиссии в зависимости от того, сколько удастся скинуть с первоначальной цены?

Строго говоря, не очень ясно за что люди отдают месячную зарплату среднего программиста этим риэлторам.
При условии что продать квартиру - это дело пары часов с подписанием бумажек и закладыванием бабла в ячейки/счета.
При условии что риэлтор НИЧЕГО не гарантирует (юридической чистоты), а знания и тонкости о порядке проведения сделок доступны на всяких форумах и не факт что у данного риэлтора в голове вообще что-то есть на эту тему.
А поиск покупантов производится посредством подачи объявлений на всякие авиты и яндекс-недвиги.