Семейное обучение - 3

[AnnyG]

Во времена моей молодости молодые семьи о котлетах только мечтать могли. Питались реально очень скромно.

Вот из них в основном толковые и выросли. А кого родители пригревали, там обстановка намного хуже. Хотя есть исключения - это когда родители таки пристроили на работу в тёплые места.

А почему студентов родители котлетами не кормили? Приезжие?

[Солкси]

А почему студентов родители котлетами не кормили? Приезжие?

Потому что это были времена, когда очень мало кого кормили котлетами

А в провинции вообще мяса годами не видели , если сами не выращивали.

[MWF]

Простая математика:
Квартира однокомнатная в СПб стоит 3 500 000 рублей. Двухкомнатная около 5 млн, в панельном доме. Считаем: 10% это 350'000 - 500'000 рублей.
Считаем однушку под 11% годовых на 10 лет:
3500000-350000=3'150'000
Считаем без процентов: 3150000/10/12= 26250 р./мес БЕЗ УЧЕТА ПРОЦЕНТОВ!!! За первый год только процентов набежит 346'500 рублей. Делим эту сумму на 12, 3150000/100*11= получаем еще 28 875 рублей В МЕСЯЦ.
Итого на однушку стоимостью 3500т.р. ежемесячная выплата составит 26250 + 28875 = 55125 В МЕСЯЦ С ПРОЦЕНТАМИ + ежегодное страхование жизни и самой квартиры. Это еще не менее 20 тр в год.
И так 10 лет.
На самом деле сумма будет немного меньше. Т.к. проценты начисляются на остаток суммы. Но с другой стороны, сначала ипотечник выплачивает большую часть процентов, а меньшую ядро. Т.е. рассчитывать, что выплаты будут около 50 т.р./в месяц, не меньше.

Вы точно хотите 10 лет такой жизни своим детям???
И это всего лишь однушка. Для семьи этого крайне мало. Но за двушку вообще выплаты космос.

Математически вроде бы нормально считаете. Но из опыта как-то не вяжется.
Выгоднее брать кредит на бОльший срок, чтобы официальный месячный платеж был меньше. При этом, стараться каждый месяц, особенно в первые годы кредита, платить максимально большую сумму. Переводя на цифры (без точных расчетов, сорри), при кредите 3 млн. на 20 лет, ежемесячный платеж составит не 55 тыс., которые реально убиться надо, чтобы заплатить, а чуть меньше 30 тыс., что тоже много, но уже вменяемо. И каждый месяц платить по 55, но если какой форс-мажор, то можно и 30 заплатить, большой беды не будет.
Поэтому я и говорю, что первые годы совместной жизни выгоднее снимать, хотя и жалко денег вникуда дяде отдавать. НО! Ты определишься тот ли этот человек, с которым можно прожить жизнь и рожать от него детей, точно ли тебе нужна квартира в этом городе и районе. Да и после вуза зарплата совсем небольшая. А через 2-3 года по мере нарабатывания опыта, в большинстве случаев, она вырастает. Тогда уже и думать об ипотеке.
И родители (мы же говорим не о маргиналах, а об обычных, нормальных родителях), видя, что молодые стараются, учатся, работают, друг друга любят, постараются чем-то помочь.

[Химерра]

Лучше добавить немного и студию купить на отшибе. Вот я о чем.

Спорно. Когда я вижу адские пробки с районы человейков, мне искренне жалко их жителей. Ни школ ни поликлиник толком нет... то есть. детей тоже заводить не особо комфортно. Перспективы развития этих районов весьма многообразны - от прекрасного благоустройсва до полной маргинализации. То есть, тоже все весьма рискованно. Комуналки в центре есть вполне приличные, зато учеба и развлечения рядом. Что еще нужно студентам?

[Солкси]

У нас репетиции были. Так что прогуливать вообще нельзя.
Помню, как мне снизили на балл оценку за практику, т.к. я 2 недели на больничном с сотрясением мозга была (в т.ч. в больнице). Всем было по барабану какая причина.

У нас тоже нельзя было прогуливать, слишком большие объемы давали на лекциях. То есть одну лекцию, конечно, можно спокойно прогулять, там даже не отмечали. Но если больше, то как потом сдавать?

И кроме лекционного материала, надо же было ещё учить учебники. У меня есть упитанная такая книжечка - я недавно перебирала шкафы, увидела её, открыла-полистала. Совершенно точно я в молодости выучила ЭТО почти наизусть и даже не вздрогнула. Сейчас кроме слова "трындец" у меня других эпитетов и нету

[MWF]

Лучше добавить немного и студию купить на отшибе. Вот я о чем.

А можно поискать без наркоманов комнату. Зато в центре. Или в районе вуза\работы. Тогда огромное количество времени/денег сэкономится на поездках. Это называется логистика
Я полгода работала в 2,5ч от места жительства. Как осознала, что из 7 дней в неделе сутки трачу на поездки на работу и с работы, сразу же уволилась и задумалась о переезде из ЛО в Питер. Сразу время на личную жизнь появилось. А то не понимала, как это у меня такой молодой и красивой никого)))

[Солкси]

Математически вроде бы нормально считаете. Но из опыта как-то не вяжется.
Выгоднее брать кредит на бОльший срок, чтобы официальный месячный платеж был меньше. При этом, стараться каждый месяц, особенно в первые годы кредита, платить максимально большую сумму. Переводя на цифры (без точных расчетов, сорри), при кредите 3 млн. на 20 лет, ежемесячный платеж составит не 55 тыс., которые реально убиться надо, чтобы заплатить, а чуть меньше 30 тыс., что тоже много, но уже вменяемо. И каждый месяц платить по 55, но если какой форс-мажор, то можно и 30 заплатить, большой беды не будет.
Поэтому я и говорю, что первые годы совместной жизни выгоднее снимать, хотя и жалко денег вникуда дяде отдавать. НО! Ты определишься тот ли этот человек, с которым можно прожить жизнь и рожать от него детей, точно ли тебе нужна квартира в этом городе и районе. Да и после вуза зарплата совсем небольшая. А через 2-3 года по мере нарабатывания опыта, в большинстве случаев, она вырастает. Тогда уже и думать об ипотеке.
И родители (мы же говорим не о маргиналах, а об обычных, нормальных родителях), видя, что молодые стараются, учатся, работают, друг друга любят, постараются чем-то помочь.

Полностью с вами согласна

[mamamalchikov]

только Вы учтите, что в случае смерти родителей на это имущество тут же налетят все наследники.. так что это вариарт только там, где ребенок один и других наследников нет..
брачный контракт есть.

[Мashick]

Давно, пытаясь задавить чувство собственной неполноценности, потеряла нить беседы)), но каждый следующий пост все больше и больше меня огорчает.

Понимаю, что не зря мой сын построил себе домик, потому что вряд ли у нас когда либо будет столько денег, чтобы каждого оквартирить. И мне казалось, мы неплохо живем.
Домик покажу.

[Химерра]

Домик очень-очень классный! Какую часть работы он полностью сам делал?