Страница 1977 из 2186 « Первая 9771477187719271967197319741975197619771978197919801981198720272077 Последняя »

Тема: Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

  1. #19761
    с орбиты Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    23 007

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    бред , но это условие кредитора , спорить бесполезно .
    Почему бред то?
    Банк не видит сколько детей у продавца вообще то.

  2. #19762
    Активный участник Аватар для морковка
    Регистрация
    18.05.2006
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    308

    Здравствуйте!! Вчера одобрили ипотеку через домклик ( к слову от подачи заявки до смс с одобрением и звонка менеджера прошло не более 2-х часов). Менеджер перезвонила очень быстро, все объяснила рассказала и в том числе сказала, что сама подаст и на оценку и сама составит нам ДКП и готова общаться с агентом продавца. Я думала это все не входит в ее обязаннности, честно говоря)) вопрос: это нам просто такая активная хорошая менеджер попалась или это все за дополнительные доплаты??))

  3. #19763
    Активный участник Аватар для морковка
    Регистрация
    18.05.2006
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    308

    И ещё прошу прощения за примитивный вопрос, но пока никак не могу уложить в голове порядок расчетов как должен происходить в моей ситуации: стоимость объекта 4700. У меня: субсидия 3700 +мат капитал 400 как первоначальный взнос+600 ипотека. Каков порядок действий и получения средств продавцом?
    1 подписание ДКП и отправка на регистрацию
    2 после регистрации получение продавцом от банка 1000 ( мат капитал и кредит)
    3 я подаю в ПФ на перечисление банку Мат капитала и субсидии на счёт продавца
    4 когда продавец получает субсидию, подписываем акт приёма передачи и получаем ключи?
    Или я все не так представляю себе??

  4. #19764
    с орбиты Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    23 007

    Цитата Сообщение от морковка Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!! Вчера одобрили ипотеку через домклик ( к слову от подачи заявки до смс с одобрением и звонка менеджера прошло не более 2-х часов). Менеджер перезвонила очень быстро, все объяснила рассказала и в том числе сказала, что сама подаст и на оценку и сама составит нам ДКП и готова общаться с агентом продавца. Я думала это все не входит в ее обязаннности, честно говоря)) вопрос: это нам просто такая активная хорошая менеджер попалась или это все за дополнительные доплаты??))

    Оценку Сбер заказывает у тех же аккредитованных оценщиков, удобно в том плане, что Вам присылают ссылку на оплату-4 тыс, но оценку можно заказать только после предоставления полного пакета документов и есть риск, что к сделке отчет не привезут.
    ДКП-имелось ввиду при электронной регистрации цена вопроса 10 тыс.
    Общаться с агентом продавца будет в чате не всегда оперативно, дозвониться очень сложно.

  5. #19765
    с орбиты Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    23 007

    Цитата Сообщение от морковка Посмотреть сообщение
    И ещё прошу прощения за примитивный вопрос, но пока никак не могу уложить в голове порядок расчетов как должен происходить в моей ситуации: стоимость объекта 4700. У меня: субсидия 3700 +мат капитал 400 как первоначальный взнос+600 ипотека. Каков порядок действий и получения средств продавцом?
    1 подписание ДКП и отправка на регистрацию
    2 после регистрации получение продавцом от банка 1000 ( мат капитал и кредит)
    3 я подаю в ПФ на перечисление банку Мат капитала и субсидии на счёт продавца
    4 когда продавец получает субсидию, подписываем акт приёма передачи и получаем ключи?
    Или я все не так представляю себе??
    1. Подписания ДКП, кредитный, закладная, подача документов на согласование по субсидии. После актуализации подача документов на регистрацию.
    2. Да
    3. Да
    4. Да.

  6. ответ для KaruselkА , на сообщение « 1. Подписания ДКП, кредитный,... »
    #19766
    Активный участник Аватар для морковка
    Регистрация
    18.05.2006
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    308

    Спасибо большое!!! Только у меня согласование субсидии после регистрации- новый порядок...
    URL=http://rodim.ru/metric/][/url]

  7. ответ для морковка , на сообщение « Спасибо большое!!! Только у меня... »
    #19767
    с орбиты Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    23 007

    Цитата Сообщение от морковка Посмотреть сообщение
    Спасибо большое!!! Только у меня согласование субсидии после регистрации- новый порядок...
    Тогда вообще чудесно.
    Субсидия выдана на кого?

  8. #19768
    Активный участник Аватар для морковка
    Регистрация
    18.05.2006
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    308

    Субсидия на меня и детей.
    URL=http://rodim.ru/metric/][/url]

  9. ответ для морковка , на сообщение « Субсидия на меня и детей. »
    #19769
    с орбиты Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    23 007

    Цитата Сообщение от морковка Посмотреть сообщение
    Субсидия на меня и детей.
    У Вас в памятке все прописано про нот. обязательство о выделение долей детям после погашении ипотеки, список документов для согласования и т.д.

  10. #19770
    Активный участник Аватар для морковка
    Регистрация
    18.05.2006
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    308

    Девочки, а ещё подскажите пожалуйста, если в покупаемой квартире в старом фонде установлен душ на кухне? Это ведь является неузаконенный перепланировкой? И как я прочла выше дополнительное «мокрое место» на кухне может попомешать застраховать объект?? Что в таком случае разумно предпринять? Попросить у продавца скидку на сумму штрафа и узаконивание перепланировки? Штраф как я поняла 2,5 тыс. А сколько может стоить узаконивание ?? И что делать со страховой? Или есть вероятность что все же застрахуют?

Страница 1977 из 2186 « Первая 9771477187719271967197319741975197619771978197919801981198720272077 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena