Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Цветы вкуса]

Как Вам удобнее.

Никого не нужно уведомлять.

Если квартира приобреталась с обязательством, то лучше подтвердить выполнение этого обязательства в ПФ соглашение+выписка ЕГРН.Как они говорят иначе дело будет не закрытым.

[кокетка]

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать?.. Есть квартира. Собственники мама, папа, бабушка и дедушка. Долевая. Надо выделить доли детям по обязательству. Допустим, выделили. У бабушки-дедушки есть ещё квартира. Можно ли каким-то образом детские доли "перекинуть" в эту квартиру? Могут б-д купить детские доли в первой квартире, а мама купить детям доли во второй?.. Надо убрать детей из числа собственников, чтоб без лишнего геморроя выставить квартиру на продажу.

[KaruselkА]

Если квартира приобреталась с обязательством, то лучше подтвердить выполнение этого обязательства в ПФ соглашение+выписка ЕГРН.Как они говорят иначе дело будет не закрытым.

Где это законодательно прописано?

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать?.. Есть квартира. Собственники мама, папа, бабушка и дедушка. Долевая. Надо выделить доли детям по обязательству. Допустим, выделили. У бабушки-дедушки есть ещё квартира. Можно ли каким-то образом детские доли "перекинуть" в эту квартиру? Могут б-д купить детские доли в первой квартире, а мама купить детям доли во второй?.. Надо убрать детей из числа собственников, чтоб без лишнего геморроя выставить квартиру на продажу.

Нельзя.
Доли выделяются в той квартире на которую использован МК. Бабушка с дедушкой не могут купить детские доли, так как купля-продажа близкими родственниками с н/л запрещены.
Можете заранее получить постановление ООиП: при отчуждении квартиры с детскими долями выделяете доли в имеющимся жилье.

[ledili]

добрый день!решили погасить кредит по ипотеке.договор дду зарегистрирован в росреестре.но квартира еще не в собственности.
ребенку уже больше 3 лет
какой алгоритм..идув мфц по своей прописке с пакетом документов или иду в пф?что то везде по разному пишут...скажите а справка из банка об остатке суммы по кредиту сколько по времени действительна?и где ее можно взять в любом отделении банка или в центральном офисе соответствуцющегобанка?
подскажите люди добрые !!как действовать чтоб быстренько и без проблем )

[KaruselkА]

добрый день!решили погасить кредит по ипотеке.договор дду зарегистрирован в росреестре.но квартира еще не в собственности.
ребенку уже больше 3 лет
какой алгоритм..идув мфц по своей прописке с пакетом документов или иду в пф?что то везде по разному пишут...скажите а справка из банка об остатке суммы по кредиту сколько по времени действительна?
подскажите люди добрые !!как действовать чтоб быстренько и без проблем )

Справка об остатке действительна месяц.
Можно в МФЦ, можно в ПФ.
Так же сделать нот. обязательство о выделение долей детям после погашения ипотеки.

[ledili]

Справка об остатке действительна месяц.
Можно в МФЦ, можно в ПФ.
Так же сделать нот. обязательство о выделение долей детям после погашения ипотеки.

а подскажите пожалуйста еще,где ее можно взять ?в любом отделении банка или в центральном офисе соответствуцющегобанка?в моем случае банк втб

[KaruselkА]

а подскажите пожалуйста еще,где ее можно взять ?в любом отделении банка или в центральном офисе соответствуцющегобанка?в моем случае банк втб

В любом отделение банка у операционистов.
Паспорт и желательно номер кредитного договора.

[ledili]

В любом отделение банка у операционистов.
Паспорт и желательно номер кредитного договора.

спасибо вам огромное!!оказывается все не так сложно уже)))

[кокетка]

Где это законодательно прописано?


Нельзя.
Доли выделяются в той квартире на которую использован МК. Бабушка с дедушкой не могут купить детские доли, так как купля-продажа близкими родственниками с н/л запрещены.
Можете заранее получить постановление ООиП: при отчуждении квартиры с детскими долями выделяете доли в имеющимся жилье.

Спасибо большое, Оксана! Тогда возникает новый вопрос... Квартира бабушки-дедушки ещё не приватизирована. В ней прописан один из детей. Созрели на приватизацию. Можно будет при приватизации выделить маленькую долю ребенку, а потом, при продаже квартиры, приобретенной с использованием МК, выделить ещё долю прописанному ребенку и долю второму? С предварительным одобрением ООиП . И дети прописаны в разных районах, надо, как понимаю, получить эти постановления и из одного отдела, и из другого? Или попытаться "перепрописать" старшую в мк-квартиру(но это будет ухудшение жилищных условий, вряд ли опека одобрит...) и приватизировать квартиру без нее?

[KaruselkА]

Спасибо большое, Оксана! Тогда возникает новый вопрос... Квартира бабушки-дедушки ещё не приватизирована. В ней прописан один из детей. Созрели на приватизацию. Можно будет при приватизации выделить маленькую долю ребенку, а потом, при продаже квартиры, приобретенной с использованием МК, выделить ещё долю прописанному ребенку и долю второму? С предварительным одобрением ООиП . И дети прописаны в разных районах, надо, как понимаю, получить эти постановления и из одного отдела, и из другого? Или попытаться "перепрописать" старшую в мк-квартиру(но это будет ухудшение жилищных условий, вряд ли опека одобрит...) и приватизировать квартиру без нее?

Квартиру приватизируют в равных долях-это обязательное условие.
Перепрописать Вы можете, но право на приватизацию некуда не денеться и условия в квартире с МК не ухудшаться. Просто упростите себе жизнь с опекой.
Но рекомендую предварительно сходить в опеку на консультацию на предмет выделения долей в имеющимся жилье и обозначить, что доля н/л там тоже уже будет.