Что нового на вторичке-2?

[Roller-Сoaster]

По какие ещё 150 тысяч в месяц???
В два с половиной раза меньше. Ну, остались без подушки практически, это да. Но кто в декабре знал-то об этом?

Нет, как показала нынешняя ситуация, когда я оказалась без зарплаты, в кризисе лучше сидеть без долгов. Совсем. У каждого свои приоритеты.

Я не спорю, что лучше совсем без долгов. Но это идеальный вариант. Плюс небольшой долг заставляет немножко быть в тонусе, обостряет чувства. Сто пятьдесят, это я грубо просто прикинул, что платёж уменьшился почти на десять тысяч, значит тело долга уменьшилось, грубо на миллион, плюс текущие платежи за год, около 400 тысяч. Итого около полутора мультов. Но это не важно, я не об этом. Предпочтительнее в кризис все таки заходить с кэшем, пусть и при наличии долгов. Потому, что можно потерять работу, и без значки начинает всё сыпаться, ликвидность хат падает, цена падает, все как обычно. Такого ужаса, как в РФ, что народ ломится с началом кризиса впрячься в ипоту на последние, нигде в мире нет, это просто нелогично.
То, что тут лечит Хирург, кэш-трэш, это вообще никакого отношения не имеет к простым людям, типа нас с Вами. Нам нужны денежки в кризис, хоть тупо наличные в рублях.

[Natalena]

Я не спорю, что лучше совсем без долгов. Но это идеальный вариант. Плюс небольшой долг заставляет немножко быть в тонусе, обостряет чувства. Сто пятьдесят, это я грубо просто прикинул, что платёж уменьшился почти на десять тысяч, значит тело долга уменьшилось, грубо на миллион, плюс текущие платежи за год, около 400 тысяч. Итого около полутора мультов. Но это не важно, я не об этом. Предпочтительнее в кризис все таки заходить с кэшем, пусть и при наличии долгов. Потому, что можно потерять работу, и без значки начинает всё сыпаться, ликвидность хат падает, цена падает, все как обычно. Такого ужаса, как в РФ, что народ ломится с началом кризиса впрячься в ипоту на последние, нигде в мире нет, это просто нелогично.
То, что тут лечит Хирург, кэш-трэш, это вообще никакого отношения не имеет к простым людям, типа нас с Вами. Нам нужны денежки в кризис, хоть тупо наличные в рублях.

Ну, у мужа все таки предприятие непрерывного действия. Если загнётся энергетика, это считай что наступил конец света. Там уже не до ипотек точно будет.
А так-то да.

[Roller-Сoaster]

Вы в курсе, что уже есть случаи судебного запрета на сдачу комнат без согласования с соседями?
Что Ваших арендаторов выселить - дело нескольких судебных заседаний?

Да. Это мой риск.
Сдача согласована, конечно. Не представляю, как можно сдавать без согласования. Но риск, что что-то пойдёт не так, есть, и он реальный. Это моя маленькая боль, я от неё лучше чувствую реальность.

[Natalena]

Да. Это мой риск.
Сдача согласована, конечно. Не представляю, как можно сдавать без согласования. Но риск, что что-то пойдёт не так, есть, и он реальный. Это моя маленькая боль, я от неё лучше чувствую реальность.

Как человек 17 лет проживший в коммуналке, я к ним не подойду на пушечный выстрел. Никогда. И ни за что.
Не купила бы комнату. Лучше уж студию в замкадье.

[zozula]

Да. Это мой риск.
Сдача согласована, конечно. Не представляю, как можно сдавать без согласования. Но риск, что что-то пойдёт не так, есть, и он реальный. Это моя маленькая боль, я от неё лучше чувствую реальность.

У меня тоже была согласована
Поменялся собственник в одной из комнат и привет
Счета на свет разделили в ПЭС? А то ещё и вопрос солирдарочки прилетит в неожиданный момент
Плюс обязательно подайте заявление на льготу на налогам - копейка рубль бережет, раз в Питере не применим пункт 4 ст 403 НК РФ, хоть так снизить немного налог https://gu.spb.ru/mfc/news/565247/

[Roller-Сoaster]

Ну, у мужа все таки предприятие непрерывного действия. Если загнётся энергетика, это считай что наступил конец света. Там уже не до ипотек точно будет.
А так-то да.

Думаю, что и у вас всё отморозится потихоньку на работе. Поляна очистится, и те, кто развивался органических, не беря излишних.обязательств, продолжат работу. Просто нужно время. А время - это деньги. Не стоит досрочно платить, лучше подкопить заначку какое-то время.

[Аntic]

А страховка?

Ну и мне не давал банк на такой срок такую маленькую сумму. Там максимум был полгода..

А страховку всё равно надо на год делать. Потом возвращают как-то частично.

[Аntic]

Такого ужаса, как в РФ, что народ ломится с началом кризиса впрячься в ипоту на последние, нигде в мире нет, это просто нелогично.

Привыкли уже, что всё дорожает со временем, вот и прыгают в последний вагон, пока ещё хуже не стало.

[Roller-Сoaster]

Как человек 17 лет проживший в коммуналке, я к ним не подойду на пушечный выстрел. Никогда. И ни за что.
Не купила бы комнату. Лучше уж студию в замкадье.

Студия - это неплохо, но не такие, как производят сейчас в СПб. Не хочу ни копейки вкладывать в г...нострой. Чисто идеологическая неприязнь. Плюс к этому, там не дёшево совсем, доходность ниже, конкурирование только ценой, рынок затоварен, инфраструктуры нет. Реально ни одного плюса, кроме отсутствия проблем с техническим состоянием. А комнаты - это дно дна. Ниже уже ничего совсем нет, антикризисный актив, как гречка :-) Ну и там можно жить, как ни странно.

[Roller-Сoaster]

У меня тоже была согласована
Поменялся собственник в одной из комнат и привет
Счета на свет разделили в ПЭС? А то ещё и вопрос солирдарочки прилетит в неожиданный момент
Плюс обязательно подайте заявление на льготу на налогам - копейка рубль бережет, раз в Питере не применим пункт 4 ст 403 НК РФ, хоть так снизить немного налог https://gu.spb.ru/mfc/news/565247/

Увы, риск имеет место быть. Свет разделён. В целом пока нет каких-то проблем ни с какой стороны.
Спасибо, за ссылку. Не знал. Подумаю над этим.