Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Tanusha]

Форумчане, помогите подскажите пожалуйста. Продаем квартиру, купленную в браке и оформленную на мужа. Продаем уже находясь в разводе, договорились поделить деньги (на словах). Бывший муж из вредности выдает информацию крайне дозировано, поэтому мало что знаю по сделке((( Покупатели берут ипотеку в сбере, квартира одобрена. сейчас сообщил дату закладки денег и всё. Расскажите по процедуре, когда они договор заключают и подают на регистрацию, в тот же день? Оригинал согласия на продажу у меня. И по практике, сколько времени займет регистрация?

[KaruselkА]

Форумчане, помогите подскажите пожалуйста. Продаем квартиру, купленную в браке и оформленную на мужа. Продаем уже находясь в разводе, договорились поделить деньги (на словах). Бывший муж из вредности выдает информацию крайне дозировано, поэтому мало что знаю по сделке((( Покупатели берут ипотеку в сбере, квартира одобрена. сейчас сообщил дату закладки денег и всё. Расскажите по процедуре, когда они договор заключают и подают на регистрацию, в тот же день? Оригинал согласия на продажу у меня. И по практике, сколько времени займет регистрация?

Подписание ДКП в один день вместе с подписанием кредитной документации и в этот же день подают на регистрацию.
Регистрация 5 рабочих дней, при электронной регистрации быстрее.
Вы в сейфинг планируете заходить?

[KaruselkА]

О, это здорово, если и на вторичку распространят. А то везде писали, что льготная ставка только на первичку будет.

Приношу свои извинения за дизинформацию.
Акция только на первичку, к сожалению(

[Tanusha]

Подписание ДКП в один день вместе с подписанием кредитной документации и в этот же день подают на регистрацию.
Регистрация 5 рабочих дней, при электронной регистрации быстрее.
Вы в сейфинг планируете заходить?

Была договоренность, что деньги сразу по двум пакетам распределим. Или при этом я тоже им не понадоблюсь? Надеюсь на лучшее, но жду подвоха(((

[Хельга]

Подписание ДКП в один день вместе с подписанием кредитной документации и в этот же день подают на регистрацию.
Регистрация 5 рабочих дней, при электронной регистрации быстрее.
Вы в сейфинг планируете заходить?

Если ячейка только в Сбере, то ее в сейфинг не пустят, она не сторона по договору.

[Хельга]

Была договоренность, что деньги сразу по двум пакетам распределим. Или при этом я тоже им не понадоблюсь? Надеюсь на лучшее, но жду подвоха(((

От Вас потребуется только согласие на продажу. А если они в электронном виде подают, то могут и забыть подлинник запросить.

[Tanusha]

Если ячейка только в Сбере, то ее в сейфинг не пустят, она не сторона по договору.

Насколько я понимаю, договор купли-продажи и аренды ячейки это разные договоры. в кп я не участвую. а в аренде могу?

[Tanusha]

От Вас потребуется только согласие на продажу. А если они в электронном виде подают, то могут и забыть подлинник запросить.

подавать будут через мфц

[Хельга]

Насколько я понимаю, договор купли-продажи и аренды ячейки это разные договоры. в кп я не участвую. а в аренде могу?

Да,договор на ячейку и ДКП-разные.
При ипотечной сделке в Сбербанке арендатораями являются те, кто является сторонами по ДКП.

[Хельга]

подавать будут через мфц

Если ДКП в нотариальной форме, то Ваше согласие потребуется у нотариуса и не обязательно для подачи в мфц. Если договор в простой письменной форме, то согласие требуется при подаче. Подаёт его БМ или покупатель.