Что нового на вторичке-2?

[Хлеб да соль]

Вот же блин( я думала от кошачьего нельзя избавиться, а от человечьего проще( вчера смотрела квартиру, в которую когда я зашла, глаза слезиться начали от кошачьего запаха. Агент, которая продает квартиру, сказала что это ерунда и надо смотреть место и планировку😅

Избавитесь. От кошачьего запаха марганцовка работает, от любых запахов озон.

[СерьезнаяЖенщина]

За сутки, без проблем. Озонатор нужен, только профессиональный. Какие я только запахи не вывожу по 2 раза в месяц в посутке. Причем сегодня уехали, завтра новые приедут.

Этим спец фирмы занимаются? Самой наверно нет смысла покупать озонатор ради одного раза?

[вредина-мур]

Подскажите пожалуйста кто сталкивался. Смотрела вчера на академке квартиру, место и планировка для меня подходят, но там живут пожилые люди, соответственно запах пожилого человека стойкий. Реально этот запах вывести? Денег на супер пупер ремонт нет совсем, максимум на ламинат и обои. Остальное через года 3 начну ремонтировать

Кмк, можно избавиться.Ламинат и обои-это уже путь к успеху.
Остальное надраить не один раз со всякими химиями и проветривать

[СерьезнаяЖенщина]

Кмк, можно избавиться.Ламинат и обои-это уже путь к успеху.
Остальное надраить не один раз со всякими химиями и проветривать

Спасибо, обнадежили🙏

[Ольга1891]

Доброе утро. Подскажите. чем чревато для меня как для продавца завышение суммы продажи в договоре? Я продаю комнату. агент предлагает клиента, у него срочная ипотека, первого взноса нет, в договоре просит указать цену на 600 тыс. выше моей.

При расторжении вернуть должны будете больше, чем получили по факту на эти 600 тыщ.

[вредина-мур]

Спасибо, обнадежили🙏

И окна же будете менять. А что с сантехникой там, посмотрите. Кароч, ремонт-ремонт)

[Ольга1891]

Архивная-это форма 12? Ее вроде спокойно дают.

Нет. Глубокую не дадут. Могут дать по предыдущему ДКП например, если он у вас есть на руках. Третье звено продажи, дарения и тд. Официально не дадут.

[Анечка П.]

Срочная - это когда поджимает срок одобрения)
Вообще, не понимаю как можно подаваться в банк на одобрение не имею первого взноса? На что рассчитывают люди?

Да на самом деле на многое чего рассчитывают) такие умники сейчас не редкость

Ко мне обращались по одному из объектов с этой схемой. Поднимали цену на 6млн (указан ПВ для банка), сами же рассчитывали делать ремонт на эту сумму

Но не смогли мне предложить объективную сумму компенсации по налогу, и потом у них еще с оценкой какая то проблемка была

[Анечка П.]

Это у покупателя срочная. Ему нужно срочно купить, но вот на таких условиях. Только я не понимаю в чём моя выгода? Я понимаю, что у меня покупатели в очереди не стоят, но это не повод на какие-то сомнительные варианты соглашаться...

С теми кого "первый раз видите" не нужно конечно на такое подписываться.
Но как рабочий вариант эта схема может быть. на первичном этапе переговоров мне предоставляли всю инфо по покупателю, т е максимально открыты были. плюс нотариус только наш, ну и по расписке как выше писали

[За_счастьем]

Интересно, сейчас появились программы, которые дают полную расшифровку чека? У меня стоит приложение Едадил, оно умеет сканировать и распознавать, но эти данные нельзя корректировать вручную. А банки дают общую сумму расходов без детализации по каждому товару.

У меня в иб тинькофф в чеке детализация по товарам уже почти по всем магазинам поддерживается.