Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[doc666]

Кто знает, по действующим ипотечным договорам сбер до скольки снижает ставку?

[Топа]

Кто знает, по действующим ипотечным договорам сбер до скольки снижает ставку?

до
10.9 со страхованием имущества и жизни
11,9 со страхованием имущества

[zimorodok62]

Нам снизил с 13,5 со страхованием жизни и имущества до 12,5.....

[KaruselkА]

С 7 февраля 2018 года запускается кредитование в рамках новой программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

Программа распространяется на продукты:

- Приобретение готового жилья;
- Приобретение строящегося жилья.

Размер первоначального взноса:
20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита:
- 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
- 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ.

Важно! Не допускаются сделки с недофинансированием (т.е занижение цены в ДКП).

Период действия льготной ставки 6%:
- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.

Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
- Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ).
- После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

Требования к созаемщикам в рамках программы:
- В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее (него) детей).
- Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
- Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого Объекта недвижимости.

Требования по страхованию:
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.

[Пчевжинка]

О, это здорово, если и на вторичку распространят. А то везде писали, что льготная ставка только на первичку будет.

[птица_ Феникс]

до
10.9 со страхованием имущества и жизни
11,9 со страхованием имущества

Если все это есть, но не у них, снижают?

[stuart]

О, это здорово, если и на вторичку распространят. А то везде писали, что льготная ставка только на первичку будет.

Да-да! Оксана, откуда откуда такая инфа?

[KaruselkА]

Да-да! Оксана, откуда откуда такая инфа?

Так из Сбера))))

[Пчевжинка]

Так из Сбера))))

Но есть нюанс... ))
Читаю на сайте "В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика."

Так что, увы, почти вся вторичка в пролете

[KaruselkА]

Но есть нюанс... ))
Читаю на сайте "В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика."

Так что, увы, почти вся вторичка в пролете

Вторичку купить можно, информация взята из Партнера.
Так же можно приобрести готовое у застройщика, т.е сданное, так и у юр.лица по переуступке.