"Налоговый вычет" как его получить?

[SaPo]

1. Нет, и после продажи сможете дополучить остаток заявленного вычета
2. До июля не подождать с продажей? Если все же сделка горит, то налог можете зачесть частично или полностью остатком неполученного вычета
3. Нет , если этот вычет был получен с жилья, купленного до 2014 г

Большое спасибо за ответ
хотела уточнить по п.2: поняли, что до июля ждать нецелесообразно, т.к сейчас выделили детям доли и у них пойдет новый срок. Т е налог на их доли будет начисляться пропорционально стоимости квартиры? Грубо говоря: стоит квартира 6500 млн., у детей по 1/8. у родителей по 3/8. одному ребенку исполнилось 18 в 2017 году
а как зачесть остатком неполученного вычета?
3. уточняю: жилье куплено в 2007, пользовались вычетом 2008-2009, больше ничего не положено? так?

[Ольга 28]

Irinа-N, спасибо большое за правильные подсказки - все получилось

[Irinа-N]

Большое спасибо за ответ
хотела уточнить по п.2: поняли, что до июля ждать нецелесообразно, т.к сейчас выделили детям доли и у них пойдет новый срок. Т е налог на их доли будет начисляться пропорционально стоимости квартиры? Грубо говоря: стоит квартира 6500 млн., у детей по 1/8. у родителей по 3/8. одному ребенку исполнилось 18 в 2017 году
а как зачесть остатком неполученного вычета?
3. уточняю: жилье куплено в 2007, пользовались вычетом 2008-2009, больше ничего не положено? так?

Да, пропорционально , и с учетом кадастровой стоимости квартиры
Вы выше писали что по продаваемой квартире заявляли вычет . Я так поняла, что на конец 2017 по вычету имелся недополученный остаток . Если это так то в декларации 2018 г необходимо указать как доход от продажи доли , так и вычет с соответствующим остатком . Налог к уплате будет рассчитан автоматически с зачетом суммы остатка
Увы, нет

[SaPo]

Да, пропорционально , и с учетом кадастровой стоимости квартиры
Вы выше писали что по продаваемой квартире заявляли вычет . Я так поняла, что на конец 2017 по вычету имелся недополученный остаток . Если это так то в декларации 2018 г необходимо указать как доход от продажи доли , так и вычет с соответствующим остатком . Налог к уплате будет рассчитан автоматически с зачетом суммы остатка
Увы, нет

Спасибо. Прошу прощения за назойливость, хотела еще уточнить
1.вот кадастровая 3 500 000. 1/8 от 3 500 000 = 437 000, таких доли 2, т. е 437*2=875000*13%= 113 750. это налог? А с 1 000 000, к-й не облагается тоже надо посчитать по 1/8? т. е это 125 000 - их куда прибавить/отнять? Или это не отсюда вообще?

2. 2017 уже на камеральной проверке и там еще останется сумма для получения. "Налог к уплате будет рассчитан автоматически с зачетом суммы остатка" - вот эту сумму остатка как определить?

[Irinа-N]

Спасибо. Прошу прощения за назойливость, хотела еще уточнить
1.вот кадастровая 3 500 000. 1/8 от 3 500 000 = 437 000, таких доли 2, т. е 437*2=875000*13%= 113 750. это налог? А с 1 000 000, к-й не облагается тоже надо посчитать по 1/8? т. е это 125 000 - их куда прибавить/отнять? Или это не отсюда вообще?

2. 2017 уже на камеральной проверке и там еще останется сумма для получения. "Налог к уплате будет рассчитан автоматически с зачетом суммы остатка" - вот эту сумму остатка как определить?

1. А цена продажи какая?
2. Точно так же определяете и переносите остаток , как и в 2017 г из декларации 2016 г. Процесс описан в теме про заполнение 3-НДФЛ, 10й пост.

[SaPo]

1. А цена продажи какая?
2. Точно так же определяете и переносите остаток , как и в 2017 г из декларации 2016 г. Процесс описан в теме про заполнение 3-НДФЛ, 10й пост.

6 500 000

[Надюшка30]

Уточненную декларацию подайте, на основе данных обеих справок.

Спасибо за ответ. Подала корректировку. А теперь заново ждать 3 месяца? С момента подачи первоначальной 3-ндфл почти 3 месяца уже прошло....

[Irinа-N]

Спасибо за ответ. Подала корректировку. А теперь заново ждать 3 месяца? С момента подачи первоначальной 3-ндфл почти 3 месяца уже прошло....

К сож, да. Новая проверка открывается с новым сроком

[Irinа-N]

6 500 000

В таком случае расчет налога по детским долям будет с 6500000, т.к. цена выше кадастровой.
13% от (1/8*6500000-125000)

[Ксения С.]

Ирина, добрый вечер, подскажите, пожалуйста по двум ситуациям.

1)Супругами куплена студия за 2 млн. рублей, жена не работает лет 5, работает только муж. Он может получит полностью вычет за покупку этой студии в размере 260 тыс. рублей ? Или т.к. его доля только половина как совместно нажитое имущество он получит 130 тыс ?

2) Супругами в ипотеку куплена доля в квартире у брата жены, покупку делала жена, муж созаемщик. Так как брат близкий родственник то понятно что вычет не полагается жене, а мужу ? Ведь для мужа брат жены не является родственником ? И если нельзя и мужу получить вычет, то имело смысл в таком случае покупку доли оформлять на мужа, а жену делать созаемщиком, или это в данном случае без разницы ?