[-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ-] Топ для хозяев, для туристов и вообще всех )))

[Gjeka]

Знатоки посуточной аренды, помогите советом...
Имеем трешку-хрущебу (42м. общей площади) в 1 мин от м. Ленинский пр. (еще год не планировали продавать)
Ремонт бюджетный 2-х летней давности, но чистенькая-светленькая: стены выровнены и покрашены в пастельные тона, пол в комнатах - паркетная доска, кухня и коридор -линолеум, в совмещенном с.у. на полу кафель, на стенах пластиковые панели. Новая душевая кабина.

Мебель:
-кухня - стол и 3 стула, встроенная мебель с посудомоечной и стиральной машиной, холодильник (микроволновки нет)
-проходная комната 16 м - угловой диван (раскладывается в 2-хспальный), угловой шкаф для вещей, телевизор древний (пока тумбочки, стоит на полу)
-комната 9м - кресло-кровать, стол-подоконник, стенной шкаф,6 полок для книг. Можем оставить кровать-чердак для ребенка дошкольника
-комната 5 м - комод, кресло-кровать (икеа), раскладной стол, 2 полки для книг, зеркало
В коридоре стенной шкаф и полка для обуви.

Из существенных минусов:
-совм. с.у. и отсутствие раковины в с.у. Вот так((( Получили в наследство уже с душевой кабиной в с.у. и не стали переделывать, потому что знали, что жить в ней будем не долго.
-микроскопическая прихожая
-нет балкона (но стиралка с функцией сушки)

Как думаете, стоит ли заморачиваться с посуточкой хотя бы до осени? Возможность есть, поскольку живем в пешей доступности.
Сколько можно просить за это "чудо" в сутки? Может сдать на год и спать спокойно? Посоветуйте сколько можно просить при долгосрочной аренде.
В моем понимании ее снимет только семья с детьми (задорого дружная многодетная). Из-за расположения, наверное, будут предложения снять "под массажный салон", что тоже не приемлемо.

Что еще нужно докупить в квартиру? Микроволновку, например нужно или нет?

Очень жду дельных советов и рекомендаций

[ХрюндельСПб]

Как думаете, стоит ли заморачиваться с посуточкой хотя бы до осени? Возможность есть, поскольку живем в пешей доступности.
Сколько можно просить за это "чудо" в сутки? Может сдать на год и спать спокойно? Посоветуйте сколько можно просить при долгосрочной аренде.
В моем понимании ее снимет только семья с детьми (задорого дружная многодетная). Из-за расположения, наверное, будут предложения снять "под массажный салон", что тоже не приемлемо.

Что еще нужно докупить в квартиру? Микроволновку, например нужно или нет?

Очень жду дельных советов и рекомендаций

Слишком много вопросов. Электрочайник нужен на кухне.

[AlinА]

-нет балкона (но стиралка с функцией сушки)

какая интересная альтернатива

[ХрюндельСПб]

какая интересная альтернатива

Ага, особенно для тех, кто курит на балконе

[Gjeka]

какая интересная альтернатива

Что есть то и пишу
Про курение не подумала, потому что не курю.

[Gjeka]

Слишком много вопросов. Электрочайник нужен на кухне.

О! Уже дельный совет! Спасибо

Сократим вопросы до: посуточно или долгосрочно сдавать при имеющихся вводных?
Во сколько профи оценивают так и так?

[ХрюндельСПб]

Что есть то и пишу
Про курение не подумала, потому что не курю.

Следуя вашей логике мона предложить электронные сигареты.

[AlinА]

Что есть то и пишу
Про курение не подумала, потому что не курю.

так и запрет на курение в квартире прописывать не забывайте в договор - что бы оштрафовать, если запах будет

[Gjeka]

так и запрет на курение в квартире прописывать не забывайте в договор - что бы оштрафовать, если запах будет

Еще один дельный совет

Может кто-нибудь поделится договором для посуточной аренда?

[ХрюндельСПб]

Еще один дельный совет

Может кто-нибудь поделится договором для посуточной аренда?

Он не отличается от обычной, кроме отсутствия КУ