Что нового на вторичке-2?

[Bulkina]

Вредина-мур, очень рада, что Вы благополучно добрались, уверена- с регистрацией решится. Это тупо бюрократия, здравый смысл победит
zozula, Вам искренне желаю удачного завершения эпопеи Очень хочется, чтобы Вы с дочкой обрели уже свой дом.

[бирюза]

Лена ведь пишет, что они НЕ ОТКАЗЫВАЮТ. они просто НЕ РАБОТАЮТ ПО УКАЗУ Президента.


Лена, Вам сил и терпения! @@@@@@@@@@@@@@@@@@@
И благополучного разрешения данной ситуации @@@@@@@@@@@@@@...

А я пишу о том, имеют ли они право так трактовать указ? Или обязаны выполнять госпрограммы, пусть меньшим числом работников и в меньшем объеме услуг, но выполнять? Что-то могут делать на удаленке, а что-то и в офисе силами выведенных на работу по приказу сотрудников. Здесь же тоже многие работают. Так что я тут рассуждаю в интересах zozuli. В конце концов при форс-мажоре должны бы продлить ей срок получения займа. Но ей для этого, по-моему, нужно иметь доказательства, что не по ее вине развалилась сделка. А для этого письменные доказательства нужны. Может потом и выбор квартир будет больше, и цены ниже. Не надо унывать и отказываться от планов.

[Танюшике]

Может потом и выбор квартир будет больше, и цены ниже. Не надо унывать и отказываться от планов.

Полностью согласна.

Как бы ни было тяжело, главное, не опускать руки.

Тем более здесь реально можно получить дельный совет!

[Наутилус]

Вы не ответили, для каких целей Вам жилье, для жизни - если да, то каким составом, если для аренды - рынок и так был пересыщен, в условиях таких как сейчас - и вовсе, будете сдавать за мизер
Ликвидность в нынешних условиях опыть же вопрос очень спорный
Если у Вас вопрос не срочный, я бы сейчас не покупала - скоро рынок наводнят залоговые квартиры и цены неизбежно будут ниже, чем сейчас
За 4.5 если не панель и у метро не на окраине и чтобы это потом было можно продать - это однушка
Опять же вопрос через какое время Вы это планируете продавать
Если через года три - гиблая затея

я понимаю, что ликвидность штука спорная на долгий промежуток времени((( я и раньше осознавала, что мир хрупок, история с КВ к сожалению подкрепила неуверенность в завтрашнем дне.

да, конечно однушка, или даже студия на крайняк, НЕ для жизни, НЕ для продажи через 3 года, для ребенка, ребенку еще 10 лет, сдавать в аренду не для супер-дохода, а чтобы хоть КУ отбивать.

уже есть двушка панель, опять такое покупать смысла нет. я зациклилась на определенных районах, но там маленький выбор нового жилья: Мужества, Озерки, Просвет. Сейчас уже не важен именно северный район, устала там ждать чего-то подходящего, поэтому интересно кому что просто нравится) Я стала обращать внимание даже на мало кем любимые Елизаровскую и Ломоносовскую, но там я так понимаю пока только строится, а в остальном старые дома.

Вам удачи!!!

[zozula]

я понимаю, что ликвидность штука спорная на долгий промежуток времени((( я и раньше осознавала, что мир хрупок, история с КВ к сожалению подкрепила неуверенность в завтрашнем дне.

да, конечно однушка, или даже студия на крайняк, НЕ для жизни, НЕ для продажи через 3 года, для ребенка, ребенку еще 10 лет, сдавать в аренду не для супер-дохода, а чтобы хоть КУ отбивать.

уже есть двушка панель, опять такое покупать смысла нет. я зациклилась на определенных районах, но там маленький выбор нового жилья: Мужества, Озерки, Просвет. Сейчас уже не важен именно северный район, устала там ждать чего-то подходящего, поэтому интересно кому что просто нравится) Я стала обращать внимание даже на мало кем любимые Елизаровскую и Ломоносовскую, но там я так понимаю пока только строится, а в остальном старые дома.

Вам удачи!!!

Вы вроде говорили о вторичке, или речь о новой вторичке?
Мужества прекрасное место, хорошая кирпичная квартира у метро - хороший выбор и там можно поискать.
Спасибо.

[Оля-ля77777]

Не знаю в какой теме спросить , попррбую здесь)
Правильно ли я понимаю, что сделки сейчас не проходят , так как все закрыто?
Мы квартиры активно смотрели , выбрали наконец-то, все устраивает, звоню агенту , а она мне вариантов нет, банки зактыты , мфц закрыты , все закрыто, ждите окончания самоизоляции....
Сейчас вообще можно оформить сделку? Или получается только в мае?

[Ольга1891]

Не знаю в какой теме спросить , попррбую здесь)
Правильно ли я понимаю, что сделки сейчас не проходят , так как все закрыто?
Мы квартиры активно смотрели , выбрали наконец-то, все устраивает, звоню агенту , а она мне вариантов нет, банки зактыты , мфц закрыты , все закрыто, ждите окончания самоизоляции....
Сейчас вообще можно оформить сделку? Или получается только в мае?

Сейчас нет. Вы не сможете проверить квартиру. А даже если и можно будет вот совсем не то время для покупок

[вредина-мур]

я понимаю, что ликвидность штука спорная на долгий промежуток времени((( я и раньше осознавала, что мир хрупок, история с КВ к сожалению подкрепила неуверенность в завтрашнем дне.

да, конечно однушка, или даже студия на крайняк, НЕ для жизни, НЕ для продажи через 3 года, для ребенка, ребенку еще 10 лет, сдавать в аренду не для супер-дохода, а чтобы хоть КУ отбивать.

уже есть двушка панель, опять такое покупать смысла нет. я зациклилась на определенных районах, но там маленький выбор нового жилья: Мужества, Озерки, Просвет. Сейчас уже не важен именно северный район, устала там ждать чего-то подходящего, поэтому интересно кому что просто нравится) Я стала обращать внимание даже на мало кем любимые Елизаровскую и Ломоносовскую, но там я так понимаю пока только строится, а в остальном старые дома.

Вам удачи!!!

с вашим вопросом,чтобы получить ответ,надо попробовать зайти с такой стороны:
выложите варианты квартир в вашу сумму спросите-удачное ли место для сдачи в аренду(какую планируете-долгосрок,посутку?) и удачный ли вариант для продажи через цать лет.
Но аренда (оба варика) щас везде рухнула/рухнет.
С продажей щас непонятки. А что будет с доходами у людей к лету-загадка. Какое уж на цать лет прогнозировать. Ликвидность-это продаваемость. А теперь вы пишете,что не для продажи) пойди пойми😁
По аренде -удобно брать ближе к себе. Для жизни ребенка-тоже.

[вредина-мур]

Вредина-мур, очень рада, что Вы благополучно добрались, уверена- с регистрацией решится. Это тупо бюрократия, здравый смысл победит
zozula, Вам искренне желаю удачного завершения эпопеи Очень хочется, чтобы Вы с дочкой обрели уже свой дом.

спасибо. Сегодня будет час Х😁
Отчитаюсь после обеда.

[Sim]

Не знаю в какой теме спросить , попррбую здесь)
Правильно ли я понимаю, что сделки сейчас не проходят , так как все закрыто?
Мы квартиры активно смотрели , выбрали наконец-то, все устраивает, звоню агенту , а она мне вариантов нет, банки зактыты , мфц закрыты , все закрыто, ждите окончания самоизоляции....
Сейчас вообще можно оформить сделку? Или получается только в мае?

Работают дежурные кабинеты нотариусов. Схема может быть такой.

МФЦ сейчас нужны только тем, кто подавал через них.
Работают нотариусы - регистрация в росреестре электронная.
Работает СБР в сбере - автоматическое перечисление денег на счёт продавца после получения банком ЕГРН (росреестр сам присылает).
Получается надо только дойти до нотариуса. А дальше уже всё идёт без участия продавца/покупателя.

Но...Ф 7,9, 12 на данный момент не получить - Отделы учёта вселения и регистрации граждан не работают.
Справку об отсутствии долга по коммунальным платежам (если не ТСЖ или аналогичное в кооперативном доме) тоже не смогут вам предоставить.
Просмотры квартир в период эпидемии - не самый лучший вариант. Можно, конечно, надеть маски и всё такое...Но и продавец будет в маске. Меня бы смутило на просмотре/подписании ДКП видеть у продавца/агента только глаза. ))