Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Arun]

По поводу долей.Выделение доли из целого по простому договору в ППФ в Росеестре зарегистрировали.Все нормально.Нотариус не потребовался.

Доброе утро! 🌞
А можете написать схему? Кто изначально был собственником? И вы мужу тоже выделили?
Спасибо!

[Marvel01]

Подскажите пожалуйста - если мы закрыли ипотеку и теперь выделим доли детям - получается, что теперь при последующей продаже попадаем на налог (5 лет отсчитываются снова с момента выделения доли?). Или это только на детские доли будет налог?
И еще, если мы хотим продать квартиру с детскими долями чтобы погасить ипотеку в другой квартире и выделить в новой квартире новые доли детям тут же после погашения, опека даст разрешение на такую сделку?

[Милая БЕРГЕН]

По поводу долей.Выделение доли из целого по простому договору в ППФ в Росеестре зарегистрировали.Все нормально.Нотариус не потребовался.

Поздравляю!
Как и писала, нотариус в таких случаях не нужен по закону.
Хотела еще ссылку найти о том что приобретение недвижимости несовершеннолетним не требует нотариата, но просто некогда, впрочем уже в доказательство достаточно Вашего случая. (Но если отчуждение доли из доли, то по закону требуется нотариальное удостоверение, тут не отвертеться.)

[Marsella]

Доброе утро! ��
А можете написать схему? Кто изначально был собственником? И вы мужу тоже выделили?
Спасибо!

Это пока без материнского капитала.У нас схема в два этапа.В ПФ сказали так.В квартире прописаны были муж и свекровь,затем я двоих детей прописала.Но собственник свекровь была.Единолично.Она выделила долю на мужа,а оставшуюся часть мы у нее выкупим по кадастровой цене с использованием МК.Выделение доли оформляли договором дарения в ППФ ,пример взяли из интернета.Вот покупка будет нотариальная,тут уж не отвертишься.

[Arun]

Это пока без материнского капитала.У нас схема в два этапа.В ПФ сказали так.В квартире прописаны были муж и свекровь,затем я двоих детей прописала.Но собственник свекровь была.Единолично.Она выделила долю на мужа,а оставшуюся часть мы у нее выкупим по кадастровой цене с использованием МК.Выделение доли оформляли договором дарения в ППФ ,пример взяли из интернета.Вот покупка будет нотариальная,тут уж не отвертишься.

Спасибо!
Как все сложно...
У нас ипотека в строящемся жилье. Ипотека на мужа, её как раз погасим маткапиталом. Вот не знаю как грамотно выделить доли.

[Цветы вкуса]

Это пока без материнского капитала.У нас схема в два этапа.В ПФ сказали так.В квартире прописаны были муж и свекровь,затем я двоих детей прописала.Но собственник свекровь была.Единолично.Она выделила долю на мужа,а оставшуюся часть мы у нее выкупим по кадастровой цене с использованием МК.Выделение доли оформляли договором дарения в ППФ ,пример взяли из интернета.Вот покупка будет нотариальная,тут уж не отвертишься.

Для чего такая сложная схема? И при чем тут регистрация детей и мужа, До покупки квартиры? Почему нельзя было выкупить квартиру сразу целиком на мужа и вас, а затем по обязательству выделить доли детям?

[Цветы вкуса]

Подскажите пожалуйста - если мы закрыли ипотеку и теперь выделим доли детям - получается, что теперь при последующей продаже попадаем на налог (5 лет отсчитываются снова с момента выделения доли?). Или это только на детские доли будет налог?
И еще, если мы хотим продать квартиру с детскими долями чтобы погасить ипотеку в другой квартире и выделить в новой квартире новые доли детям тут же после погашения, опека даст разрешение на такую сделку?

Налог заплатить с детских долей, либо ждать 3 года.
А относительно опеки- это только опека вам сможет ответить даст она согласие на такую сделку.

[Strello4ka]

Всем добрый день. Подскажите,а сколько времени занимает процедура сдачи документов на получение денег по мат.капиталу после покупки квартиры в самом пенсионном фонде? А-то меня напугали,что 4 часа всё оформлять придется...
Туда ведь просто надо заявление и документы по списку принести.

[ruana-r]

Всем добрый день. Подскажите,а сколько времени занимает процедура сдачи документов на получение денег по мат.капиталу после покупки квартиры в самом пенсионном фонде? А-то меня напугали,что 4 часа всё оформлять придется...
Туда ведь просто надо заявление и документы по списку принести.

Долго, но не несколько часов. Заранее сделайте ксероксы всех документов по списку в единичном экземпляре. Ваше заявление они распечатают из системы, если подавали через личный кабинет. На месте будут сканировать оригиналы документов себе в компьютер. Это процесс не быстрый - у наших в ПФ сканер по одному листку сканирует. Потом они заверят ваши копии печатями - это быстро. Кроме того, учтите, что если вы заранее не записались на прием через сайт, то пойдете в порядке общей очереди в окна, занимающиеся всеми вопросами маткапитала. Это может занять непредсказуемое по продолжительности время.

[Наташкамама]

Долго, но не несколько часов. Заранее сделайте ксероксы всех документов по списку в единичном экземпляре. Ваше заявление они распечатают из системы, если подавали через личный кабинет. На месте будут сканировать оригиналы документов себе в компьютер. Это процесс не быстрый - у наших в ПФ сканер по одному листку сканирует. Потом они заверят ваши копии печатями - это быстро. Кроме того, учтите, что если вы заранее не записались на прием через сайт, то пойдете в порядке общей очереди в окна, занимающиеся всеми вопросами маткапитала. Это может занять непредсказуемое по продолжительности время.

Подскажите пожалуйста, а к кому именно надо записаться через сайт? Мы в центральном районе.