Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[Marishka J@]

Доброго дня! У меня такой вопрос: есть кухня и есть лоджия. Мы хотим снести стенку между кухней и лоджией, тем самым увеличить размеры кухни. Заниматься согласованием очень не хочу, тк на последним месяце беременности, потом малыш родиться))) Понимаю что потом могу заплатить штраф... Может быть кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией по факту: какой размер штрафа мне грозит или как мне быть чтобы обойтись меньшими потерями? Буду благодарна всем за ответ!

[lovestory]

Доброго дня! У меня такой вопрос: есть кухня и есть лоджия. Мы хотим снести стенку между кухней и лоджией, тем самым увеличить размеры кухни. Заниматься согласованием очень не хочу, тк на последним месяце беременности, потом малыш родиться))) Понимаю что потом могу заплатить штраф... Может быть кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией по факту: какой размер штрафа мне грозит или как мне быть чтобы обойтись меньшими потерями? Буду благодарна всем за ответ!

Вы уверенны, что стенка не несущая?
Ну штраф- это капля в море, если кто-то настучит, или соседи будут против, то вам либо придется делать проект , не малый по объему, и согласовывать не только в инстанциях всех но и через суд или большие взятки, или вынесут предписание вернуть все обратно. А штраф то коопеечный, по сравнению со стоимостью проекти и согласования. А если не настучат и не заметят=) то и штафов не будет=)

[GIVENCHY]

Доброго дня! У меня такой вопрос: есть кухня и есть лоджия. Мы хотим снести стенку между кухней и лоджией, тем самым увеличить размеры кухни. Заниматься согласованием очень не хочу, тк на последним месяце беременности, потом малыш родиться))) Понимаю что потом могу заплатить штраф... Может быть кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией по факту: какой размер штрафа мне грозит или как мне быть чтобы обойтись меньшими потерями? Буду благодарна всем за ответ!

У нас схожая ситуация, но стены несущие и потому мы не рискнули снимать под подоконником кирпичи поскольку у нас под балконом козырек. Страшно было что все зависимо и после нашего вроде как безобидного узьятия кирпичей, которые казалось бы просто держат подоконник , упал кому-то на голову козырек..
И вот вопрос стоимости штрафа интересует поскольку мы присоединили таки балкон к кухне, но просто сделали на подоконнике рабочую поверхность...

[lovestory]

У нас схожая ситуация, но стены несущие и потому мы не рискнули снимать под подоконником кирпичи поскольку у нас под балконом козырек. Страшно было что все зависимо и после нашего вроде как безобидного узьятия кирпичей, которые казалось бы просто держат подоконник , упал кому-то на голову козырек..
И вот вопрос стоимости штрафа интересует поскольку мы присоединили таки балкон к кухне, но просто сделали на подоконнике рабочую поверхность...

=)))) Ну кто придет штраф выписывать. Не ужели вы все думаете, что придет злая тетя, выпишет штраф, вы его оплатите и будете жить спокойно. Т.е по вашему мнению, если я снесу в квартире все несущие стены, у соседей у всех пойдут трещины, обвалятся балконы и т.д , мне выпишут только штраф???? Нет, вам вынесут весь мозг если придут=))). А вот если в случае Marishka J@,( ну и в вашем случае в принципе такая же ситуация),если разберут стену присоединят балкон, на нее пожалуются в МВК или прокуратуру... то штраф меньше всего будет ее волновать, так как до того чтоб его заплатиь , потратится масса финансов на проект и согласование, суды и т.д и не факт, что в суде потом не выпишут предписание востановить все. Девочки, да штраф минимален, например за несогласованную перепланировку мы заплатили в районе 3 тыс руб и то надо было платить, когда согласовывали проект. Но у нас она не противоречила всем нормам.
Так что если сделали, живите спокойно и не ссортесь с соседями=) А если только начинаете, почитайте, для начала, что разрешено делать, а что нет. Например я пройдя все круги ада по согласованию проекта, в новой квартире согласовывать больше ничего не буду, хотя стены тоже сношу, и ванну расширяю и комнаты объединяю, но делаю естественно все в соответствии с нормами,что если придется согласовывать, то не через суд.

[Marishka J@]

=)))) Ну кто придет штраф выписывать. Не ужели вы все думаете, что придет злая тетя, выпишет штраф, вы его оплатите и будете жить спокойно. Т.е по вашему мнению, если я снесу в квартире все несущие стены, у соседей у всех пойдут трещины, обвалятся балконы и т.д , мне выпишут только штраф???? Нет, вам вынесут весь мозг если придут=))). А вот если в случае Marishka J@,( ну и в вашем случае в принципе такая же ситуация),если разберут стену присоединят балкон, на нее пожалуются в МВК или прокуратуру... то штраф меньше всего будет ее волновать, так как до того чтоб его заплатиь , потратится масса финансов на проект и согласование, суды и т.д и не факт, что в суде потом не выпишут предписание востановить все. Девочки, да штраф минимален, например за несогласованную перепланировку мы заплатили в районе 3 тыс руб и то надо было платить, когда согласовывали проект. Но у нас она не противоречила всем нормам.
Так что если сделали, живите спокойно и не ссортесь с соседями=) А если только начинаете, почитайте, для начала, что разрешено делать, а что нет. Например я пройдя все круги ада по согласованию проекта, в новой квартире согласовывать больше ничего не буду, хотя стены тоже сношу, и ванну расширяю и комнаты объединяю, но делаю естественно все в соответствии с нормами,что если придется согласовывать, то не через суд.

Вы говорите что тоже сносите стены, объединяете комнаты, расширяете ванну и т.д., но согласовывать ни с кем данные действия не будете. Тогда где есть эти нормы, согласно которым можно пойти на данный риск? Подскажите пожалуйста!
А стена между кухней и лоджией точно не несущая, мы это узнавали, не совсем же мы крейзи)))

[Мы и СаМи с уСаМи]

Вы говорите что тоже сносите стены, объединяете комнаты, расширяете ванну и т.д., но согласовывать ни с кем данные действия не будете. Тогда где есть эти нормы, согласно которым можно пойти на данный риск? Подскажите пожалуйста!
А стена между кухней и лоджией точно не несущая, мы это узнавали, не совсем же мы крейзи)))

47 Постановление Правительства РФ почитайте.

[lovestory]

Вы говорите что тоже сносите стены, объединяете комнаты, расширяете ванну и т.д., но согласовывать ни с кем данные действия не будете. Тогда где есть эти нормы, согласно которым можно пойти на данный риск? Подскажите пожалуйста!
А стена между кухней и лоджией точно не несущая, мы это узнавали, не совсем же мы крейзи)))

Тут не только дело в стене, но и запрещено присоединять неотапливаемые помещения к отапливаемым. На деле проекты согласовываются, например делаются перегородки, но вы же не собираетесь делать проект??!! А почитать можно в яндексе набрав и вам выпадет масса документаций по этому поводу и примеров и как объединяют лоджии и балконы и т.д

47 Постановление Правительства РФ почитайте.

ну 47 вряд ли поможет=)

[Marishka J@]

Тут не только дело в стене, но и запрещено присоединять неотапливаемые помещения к отапливаемым. На деле проекты согласовываются, например делаются перегородки, но вы же не собираетесь делать проект??!! А почитать можно в яндексе набрав и вам выпадет масса документаций по этому поводу и примеров и как объединяют лоджии и балконы и т.д


ну 47 вряд ли поможет=)

Спасибо всем за советы! Будем думать.

[Мы и СаМи с уСаМи]

Тут не только дело в стене, но и запрещено присоединять неотапливаемые помещения к отапливаемым. На деле проекты согласовываются, например делаются перегородки, но вы же не собираетесь делать проект??!! А почитать можно в яндексе набрав и вам выпадет масса документаций по этому поводу и примеров и как объединяют лоджии и балконы и т.д

Не всё, что пишут в интернете, является документацией. На сегодняшний день одним из главных документов, регламентирующих перепланировки, является 47 Постановление.

[lovestory]

Не всё, что пишут в интернете, является документацией. На сегодняшний день одним из главных документов, регламентирующих перепланировки, является 47 Постановление.

Про то что не все документация это понятно=) Просто 47 постановление вряд ли ответит на вопросы, которые задают выше, оно вообще не про перепланировку. Вы ни с чем не путаете??