Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[marfusha81]

еще насколько дом "выгодный"

У нас обычные пятиэтажки и девятиэтажки, но из много. Соответственно экономия на обслуживание может быть очень большой.
Они на одном отопление с дома (считали по левому) собирали по 50 тысяч. А дом у них не один.

[Люблю САО]

Я думаю зависит от того, насколько УК связана с администрацией города.

Думаю, скорее с администрацией района..

[Люблю САО]

еще насколько дом "выгодный"

Дом маленький,не выгодный.
Но абсолютно непроблемный по обслуживанию:много пустых квартир,в других-старики.
Нет ремонта в парадных по 20 лет,и не надо..
Система отопления не менялась с момента постройки дома-и все молчат..

[Этночка]

обслуж. лифта - 2,37 тариф (2 лифта в доме), АУР - 375 руб с квартиры. КУ такие же зимой - 4800 (это с водой по 10 кубов каждая), летом - 3300 ( с такой же водой). Сравнивать бесполезно, тем более дома разные панель старая и что у вас?

кирпич-монолит 2007

[Этночка]

За лифт 2,51 с метра (один 9-этажный лифт в подъезде, всего 6).
АХР (АУР) 7 р с метра.
АУР сильно зависят от величины дома и зарплаты председателя и бухгалтера. С 300 квартир набрать нормальную зарплату легче, чем со 100.
Кроме АУР есть еще строка "Управление домом". У нас сейчас это 3,05 с метра. При площади дома 12000 м по этой статье набирается 36000 р. На две зарплаты это мало, поэтому приходится добирать за счет АУР.

Строки "Потери тепла" у нас нет. Все, что насчитает теплосчетчик, делится пропорционально площадям квартир.

Для того, чтобы сравнивать квартплаты, надо учесть кучу параметров: размер и тип дома, способ управления, наличие квартирных теплосчетчиков, счетчиков воды и т.д.

Даже в одном доме квартплата может сильно отличаться. Например, за март: одна трешка 57 метров - 5571, другая 8963. Во второй - нет счетчиков воды, начисляем на четверых по нормативам с повышающим коэффициентом.

аур 9.15, диспеч 7,37, охрана 11,19 Площадь жил 13192,6. На ЗП уходит с налогами 365566 руб. Может потери в тепле имеется ввиду отопление подъездов, диспетчерской службы? Наверное все таки- так.

[Гусенок]

Перерасчет по воде приводит к тому что выявляется переплата.

Ну воду они и мне пересчитывали

[Reдж]

ррр
если б знала что такая запара будет...

+1

Так у вас по воде перерасчет. А у меня по оплате
Спасибо!

Я пока только второй месяц так сделала, но пока тоже не вижу переплаты, вот жду квитанцию за этот месяц, но была бы Вам признательна, если отпишитесь и расскажете что там в итоге к чему!

[Ручеек]

аур 9.15, диспеч 7,37, охрана 11,19 Площадь жил 13192,6. На ЗП уходит с налогами 365566 руб. Может потери в тепле имеется ввиду отопление подъездов, диспетчерской службы? Наверное все таки- так.

у вас стоят счетчики поквартирные? если да, то потеря тепла в вашем случае имеется ввиду все остальные батареи, которые отапливают парадные и консьержную в том числе. Просто саму графу кто как обзывает, нет единого наименования в квитанции.

[Ручеек]

аур 9.15, диспеч 7,37, охрана 11,19 Площадь жил 13192,6. На ЗП уходит с налогами 365566 руб. Может потери в тепле имеется ввиду отопление подъездов, диспетчерской службы? Наверное все таки- так.

Расчет размера платы за содержание и ремонт лифтов, согласно формуле, должен производиться в следующем порядке:



Р0 (1 + k) x Л

Р = -------------- x Si,

S

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается до 31.08.2012 равной 3322,49; с 01.09.2012 равной 3932,99 руб. за один лифт в месяц;

k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж;

Л - количество лифтов в многоквартирном доме;

S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь помещения, кв. м.

Порядок расчета размера платы за содержание и ремонт лифтов рассмотрим на следующем примере. Исходные данные: многоквартирный дом имеет 25 этажей, 6 лифтов. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 27672,10 кв. м. Площадь квартиры, находящейся в социальном найме, равна 60 кв.м., расположена на втором этаже.
3932,99 (1 + 0,031*(25-9)) x 6 Р = --------------------------------------- x 60 = 76,54 руб. в месяц.
27672,10

[Ручеек]

что-то пример отображается не оч корректно, но смысл понятен