Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Ales_Gut]

понятно

Полезла изучать вопрос...это что ж получается, с 2016г при покупке квартиры надо пять лет ждать перед продажей,чтоб налог не платить?..

При покупке да.

[Равновесие]

а "скидка" в миллион сейчас не применяется?
а налог берется не от разницы покупка-продажа?

[Ales_Gut]

а "скидка" в миллион сейчас не применяется?
а налог берется не от разницы покупка-продажа?

При дарении нет расходов на покупку

[Мечтаюочуде]

При дарении нет расходов на покупку

сейчас дарение только близким родственникам без налогов.

[Цветы вкуса]

а "скидка" в миллион сейчас не применяется?
а налог берется не от разницы покупка-продажа?

Если у вас основание владения договор купли-продажи, то да, налог платится от разницы.
"Скидка" есть, допустим основание владения -дарение, то берётся сумма либо по договору либо от кадастровой ( что больше) вычитается миллион и от этой суммы платится 13% или платится 13% от 70% кадастровой стоимости. Здесь надо смотреть где будет меньше налог.

[Ales_Gut]

сейчас дарение только близким родственникам без налогов.

Почему сейчас, всегда так было.

[Мечтаюочуде]

Почему сейчас, всегда так было.

Точно не знаю утверждать не буду.Но знаю что раньше в коммуналках многие через дарение оформляли, а недавно разговаривала с агентом он сказал что теперь не выгодно,налоги большие

[Esu]

Точно не знаю утверждать не буду.Но знаю что раньше в коммуналках многие через дарение оформляли, а недавно разговаривала с агентом он сказал что теперь не выгодно,налоги большие

Так в договоре дарения прописывается стоимость отдариваемой доли, на пример 100 тысяч. А сейчас это все равно не менее 70% от кадастра. Вот и вмя разница.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

[Сестра Иванушки]

а "скидка" в миллион сейчас не применяется?
а налог берется не от разницы покупка-продажа?

Эти два налога НЕ объединяются. Либо вычет в миллион, либо затраты на покупку указываете

[Сестра Иванушки]

Так в договоре дарения прописывается стоимость отдариваемой доли, на пример 100 тысяч. А сейчас это все равно не менее 70% от кадастра. Вот и вмя разница.

Отправлено с моего LG-K430 через Tapatalk

Тоже озадачена этим вопросом и хотелось послушать мнения ,ведь если в договоре дарения указана цена , то и налог берется с этой суммы. т. к. не менее 70 % от кадастра это относится к договорам купли- продажи.