"Налоговый вычет" как его получить?

[leonidovna]

Опытные пользователи, посоветуйте!
В марте 2016 приобретена 1к. кв в двух долях, с супругом. Со дня на день сдается. Стоимость 2 437 000. Оформлена ипотека на 1 980 000 - 15 лет, 22530р ежемесячно.
Мучает вопрос, как поступить. Оформлять налоговый вычет с квартиры обоим супругам, или кому то одному (с отказом второго), второму с ипотеки.
Получать налоговый вычет будем долго, т.к. налогов выплаченных государству за год, у меня - ~25000, у супруга чуть меньше...
В будущем, очень возможно еще приобретение недвижимости.
Заранее спасибо!

[Irinа-N]

Опытные пользователи, посоветуйте!
В марте 2016 приобретена 1к. кв в двух долях, с супругом. Со дня на день сдается. Стоимость 2 437 000. Оформлена ипотека на 1 980 000 - 15 лет, 22530р ежемесячно.
Мучает вопрос, как поступить. Оформлять налоговый вычет с квартиры обоим супругам, или кому то одному (с отказом второго), второму с ипотеки.
Получать налоговый вычет будем долго, т.к. налогов выплаченных государству за год, у меня - ~25000, у супруга чуть меньше...
В будущем, очень возможно еще приобретение недвижимости.
Заранее спасибо!

А будущее жильё тоже с ипотекой планируется ?

[AnnaVital]

Irinа-N, добрый день!

Подскажите, пожалуйста, в случае продажи квартиры, полученной по наследству и при условии владения ею меньше 3х лет, как рассчитать правильно налог, который нужно заплатить после её продажи? Планируемая сумма для продажи кв в районе 1500000р (не СПБ).

Прошу прощения, если дублирую этот вопрос в 100500раз.

[Irinа-N]

Irinа-N, добрый день!

Подскажите, пожалуйста, в случае продажи квартиры, полученной по наследству и при условии владения ею меньше 3х лет, как рассчитать правильно налог, который нужно заплатить после её продажи? Планируемая сумма для продажи кв в районе 1500000р (не СПБ).

Прошу прощения, если дублирую этот вопрос в 100500раз.

Доход можно уменьшить на вычет в 1 млн , соответственно налог будет с 500 тыс
при условии что эта цена не ниже 70% от кадастровой стоимости квартиры (это для владельцев с 2016 и позже)

[AnnaVital]

Доход можно уменьшить на вычет в 1 млн , соответственно налог будет с 500 тыс
при условии что эта цена не ниже 70% от кадастровой стоимости квартиры (это для владельцев с 2016 и позже)

Ясно. А это уменьшение вычета на 1 млн руб происходит в процессе заполнения декларации? Т е как-то этот вычет там указывается/выбирается? Просто продавец ни разу таким вычетом не пользовался ранее. На счет кадастровой выяснит.

[Irinа-N]

Ясно. А это уменьшение вычета на 1 млн руб происходит в процессе заполнения декларации? Т е как-то этот вычет там указывается/выбирается? Просто продавец ни разу таким вычетом не пользовался ранее. На счет кадастровой выяснит.

Да, в процессе )
У меня есть топ по заполнению 3-ндфл , там все подробно, куда-чего , вэлкам

[AnnaVital]

Да, в процессе )
У меня есть топ по заполнению 3-ндфл , там все подробно, куда-чего , вэлкам

Спасибо еще раз большое! А ссылку на топ можно? Не была на ЛВ давненько и всё как в первый раз

[Irinа-N]

Спасибо еще раз большое! А ссылку на топ можно? Не была на ЛВ давненько и всё как в первый раз

http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=7874096

[Мan1ya]

Irinа-N, добрый день.
Помогите пожалуйста разобраться с налогами.
Квартира была куплена в стройке в 14 году за 3 млн по ДДУ у застройщика. Собственность получена после января 2016 года. Кадастровая стоимость на сегодняшний день - 3300 тыс руб. Продаем по договору купли-продажи за 3 млн+1.2 улучшение (по расписке).
То есть по договору купли продажи цена составляет более 70% от кадастровой стоимости.
Правильно ли я понимаю что в таком случае не нужно платить налоги, так как есть подтверждение оплаты 3 млн (2014 год - ДДУ) и продажи за 3 млн(2017 год - ДКП)?

[Irinа-N]

Irinа-N, добрый день.
Помогите пожалуйста разобраться с налогами.
Квартира была куплена в стройке в 14 году за 3 млн по ДДУ у застройщика. Собственность получена после января 2016 года. Кадастровая стоимость на сегодняшний день - 3300 тыс руб. Продаем по договору купли-продажи за 3 млн+1.2 улучшение (по расписке).
То есть по договору купли продажи цена составляет более 70% от кадастровой стоимости.
Правильно ли я понимаю что в таком случае не нужно платить налоги, так как есть подтверждение оплаты 3 млн (2014 год - ДДУ) и продажи за 3 млн(2017 год - ДКП)?

Да, правильно .