Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[olalolik]

В общем она дописала что мы принимаем квартиру в том состоянии ,что она была на момент осмотра и в связи с этим убрала фразу о взыскании убытков.
а о том что квартира ничем и ни кем не обременна оставила.
( Продавец обязуется передать квартиру Покупателю в технически исправном состоянии и надлежащего качества в течение семи рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора.
Продавец обязуется передать квартиру во владение Покупателя свободной от любых имущественных претензии третьих лиц. В противном случае Покупатель имеет право взыскать убытки. Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемой квартиры переходит на Покупателя только после подписания сторонами акта о передаче указанной квартиры.
вот как выглядело изначально ..может я не правильно скопировала изначально ...)

мне из моего банка выслали болванку договора к-п, там такая фраза : "1.6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная КВАРТИРА никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит; рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена; а также лиц, помимо указанных в п.1.5. настоящего Договора, (выделенный текст вставляется/удаляется в зависимости от содержания п.1.5.) обладающих правом пользования квартирой, в том числе согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, не имеется."

если надо, могу всю болванку выставить...

[Нюррра]

Поясните плз момент: стоит подавать документы в разные банки(сбербанк и втб) одновременно. на случай отказа в одном чтобы время не терять?


P.S. Всмысле для одного банка это(подача заявки в другой банк) не будет криминалом и основанием для отказа

[Киру$ёноК]

СтОит

[Чёртик в юбке]

Поясните плз момент: стоит подавать документы в разные банки(сбербанк и втб) одновременно. на случай отказа в одном чтобы время не терять?


P.S. Всмысле для одного банка это(подача заявки в другой банк) не будет криминалом и основанием для отказа

даже нужно

[Нюррра]

а еще подскажите:

мы с мужем, не подумав, подали документы как заемщик - созаемщик. Ща уже 20 дней как сбербанк че то думает\проверяет.

почитали про это дело и поняли что покупать жилье в общую собственность слишком хлопотно:
- обоим надо присутствовать на всех этапах сделки(наличие ребенка это слегка осложняет)
- обоим придется оформлять\использовать Н.В.

Вопрос1: уже поздно переквалифицироваться в заемщик\поручитель или же при текущих статусах купить жильче в собственность мужа.
Вопрос2: в общей собственности муж может получить и использовать 100% налогового вычета.(а я свое право на вычет придержу для другой покупки)

PS в частности если напишем письменное соглашение о долях вычета(1% мой - 99% мужа)
муж оформит 99%, а я нет. то мое право на вычет сохранится?

[Куку-руку]

PS в частности если напишем письменное соглашение о долях вычета(1% мой - 99% мужа)
муж оформит 99%, а я нет. то мое право на вычет сохранится?

а что такое письменное соглашение о долях вычета и откуда вы про него узнали?

[olalolik]

даже нужно

как у вас дела ? подписали?

[Чёртик в юбке]

как у вас дела ? подписали?

да подписали ))вот сдали доки в гбр..

[Нюррра]

в яндексе "искали про налоговый вычет" - ну и было упоминание что его можно не поровну делить его

[olalolik]

да подписали ))вот сдали доки в гбр..

поздрвляю! сама уже пальцы крестиком держу за себя...